深圳中航天逸位于深圳市龙华区,由中航地产开发，定位为高端改善型住宅，周边紧邻深圳北站、红山文化中心，交通便利，配套成熟，项目以“现代都市美学”为设计理念，户型规划注重空间利用率与居住舒适度，涵盖从一居室到四居室的多元产品，满足不同家庭结构需求，以下从户型分类、空间设计、适用人群等角度，详细解析其户型图亮点。
小户型：紧凑实用，总价友好
小户型主力建面约45-85㎡，以“功能齐全、动线高效”为核心，适合单身青年、新婚夫妇或刚需过渡家庭。
典型户型：85㎡两居室B户型
空间布局：经典两室两厅一卫设计，南北通透，客厅与主卧朝南，次卧朝北，客厅开间3.8米，进深4.2米，连接6米大阳台，采光充足；主卧开间3.3米，带飘窗，可改造为梳妆区或休闲角；次卧开间2.8米，适合作为儿童房或书房，厨房为U型布局，操作台面长2.8米，预留冰箱位；卫生间干湿分离，配备智能镜柜。
核心优势：
- 得房率80%，套内面积达68㎡，无空间浪费；
- 南北双阳台,生活阳台用于晾晒，景观阳台可观社区园林；
- 户型方正,全明设计，客厅、卧室、厨房均带窗，通风无死角。
适合人群：预算有限的刚需三口之家，或计划“先小后大”的年轻家庭。
改善型：三居主力，功能升级
改善型户型建面约115-135㎡，以“三房两卫、LDK客餐厨一体化”为特色，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。
典型户型1：115㎡三居室C户型（三叶草布局）
空间布局：三室两厅两卫，采用“动静分区”设计，卧室与客餐厅分离，客餐厨一体化，开间5.2米，进深6米，客厅连接5米阳台，视野开阔；主卧套间，带独立卫生间和1.8米宽衣帽间；次卧均带飘窗，北向次卧可作书房或储物间。
核心优势：
- 三叶草布局,卧室互不干扰，保障休息私密性；
- 双卫设计,早晚高峰避免排队；
- 飘窗+阳台增加储物空间，玄关处设鞋柜与换鞋凳。
典型户型2：135㎡三居室D户型（改善型LDK）
空间布局：三室两厅两卫，客厅开间4.5米，进深7米，连接7米大阳台，主卧带独立书房（可改造为衣帽间），厨房为岛台设计，操作台面长3.2米，可容纳多人同时烹饪；次卧其中一个带独立卫生间，适合老人或孩子使用。
核心优势：
- 岛台厨房提升社交属性,客餐厨空间联动性强；
- 主卧书房满足居家办公需求,兼顾功能性与私密性；
- 阳台地面抬高20cm,可打造休闲区或种植绿植。
适合人群：二胎家庭、需要独立办公空间的职场人士，或与父母同住的改善型家庭。
大平层：四居及以上，高端享受
大平层户型建面约165㎡以上，以“四房三卫、双阳台、主卧套间”为亮点，定位高端改善，适合三代同堂或追求品质生活的家庭。
典型户型：165㎡四居室E户型
空间布局：四室两厅三卫，全南向设计，客厅面宽6米，进深7米，连接8米大阳台，主次卧均带飘窗，主卧套间配置衣帽间（3㎡）、独立卫生间（带浴缸）和梳妆台；客餐厨分离，服务阳台与生活阳台分开，家政间独立设置。
核心优势：
- 四房全南向,采光通风极佳，冬季温暖不潮湿；
- 双阳台设计,生活阳台用于洗衣晾晒，景观阳台可做茶室或健身区；
- 三卫布局,主卧、次卫、客卫分离，满足多成员同时使用需求。
适合人群：三代同堂家庭、企业高管或高净值人群，追求空间尺度与居住舒适度。
户型选购建议
- 按家庭结构选面积：单身/新婚选45-85㎡小户型；三口/二胎家庭选115-135㎡三居；三代同堂选165㎡+四居。
- 关注朝向与采光：优先南北通透或全南向户型，避免“手枪型”“刀把型”等异形户型，减少采光死角。
- 注重动线合理性：客餐厅、厨房、卧室动线应简洁，避免交叉；卫生间远离客厅，减少异味干扰。
- 储物空间要充足：飘窗、阳台、玄关柜、衣柜等设计是否完善，影响长期居住体验。
相关问答FAQs
问：深圳中航天逸哪个户型性价比最高？
答：综合总价、功能性和实用性，85㎡两居室B户型性价比突出，该户型总价控制在刚需预算内（参考深圳龙华区房价约6-7万/㎡，总价约510-595万），南北通透设计保证采光通风，双阳台满足生活与休闲需求，主卧带飘窗增加空间感，适合三口之家或计划生育的家庭，未来转手或出租也较受欢迎。
问：深圳中航天逸的140㎡以上大户型有哪些设计亮点？
答：140㎡以上大户型（如165㎡四居室E）主要亮点在于：①空间尺度感强，客厅面宽超6米，阳台达8米，营造开阔视野；②功能分区精细化，主卧套间配置衣帽间、独立卫生间，满足高端居住需求；③双阳台设计（生活阳台+景观阳台），家政空间与休闲空间分离；④LDK客餐厨一体化增强家庭互动，适合三代同堂或改善型家庭，兼顾实用性与舒适度。
