双流和融国际户型图有哪些户型面积及空间布局详情？

双流和融国际位于成都市双流区东升板块，作为区域内备受关注的品质住宅项目，其户型设计充分考虑了不同家庭结构的居住需求，以“实用、舒适、灵活”为核心，通过科学的空间规划与细节打磨，打造出适配刚需、改善及养老等多类客群的户型产品，项目周边配套成熟，紧邻地铁3号线、10号线（双流广场站），步行可达双流万达广场、棠湖公园，周边有双流实验小学、双流中学等优质教育资源，以及华西医院空港院区等医疗配套，为居住者提供了便捷的生活环境，以下从户型图总览、核心设计亮点、空间细节解析三个维度,全面解读双流和融国际的户型产品。

户型图总览：多元覆盖，精准匹配需求

双流和融国际主力户型涵盖建面约65-125㎡的两房至四房产品，以中小户型为主力，兼顾总价可控性与空间实用性，同时通过差异化设计满足从单身青年到三代同堂的居住场景，以下为部分主力户型的核心信息对比：

核心设计亮点：科学规划，提升居住体验

1. LDKB一体化设计，拓展空间感
   项目户型普遍采用“客餐厨阳台一体化”布局，将客厅、餐厅、厨房、阳台串联为开放式公共空间，减少墙体阻隔，视觉上形成“大横厅”效果，增强空间通透感，例如89㎡的B2户型，客厅面宽达3.8米，连接6.5米南向阳台，既保证了采光通风，又为家庭活动提供了充足场地；厨房采用L型操作台，预留冰箱位，动线合理，满足日常烹饪需求。

2. 动静分区明确，保障休息质量
   户型设计注重“动线分离”，将活动区（客厅、餐厅、厨房）与休息区（卧室）进行物理分割，如125㎡的C3户型，四个卧室分布于公共空间两侧，主卧带独立卫生间和衣帽间，次卧均朝南，避免客厅活动对卧室的干扰，尤其适合有老人或小孩的家庭，确保休息环境的安静私密。

3. 高得房率，空间利用率最大化
   通过优化公摊设计（如采用“一梯两户”或“两梯四户”布局，减少电梯井和走廊面积），项目得房率普遍达80%-85%，高于区域内同类产品，例如65㎡的A1户型，虽为小户型，但实际使用空间接近70㎡，卧室均带飘窗（可改造为储物空间或休闲区），阳台预留洗衣机位，小空间也能实现功能齐全。

   

4. 灵活可变空间，适配家庭生命周期
   针对不同家庭结构的变化，户型设计预留了“可变空间”，如89㎡的B2户型，次卧与客厅之间采用非承重墙隔断，未来可根据需求拆改为书房、儿童房或开放式工作室，满足从“二人世界”到“三口之家”的过渡；125㎡的C3户型，北向房间可作为多功能房，用于储物、娱乐或临时客房，提升空间实用性。

空间细节解析：从毫米到生活，打磨居住温度

1. 采光与通风：南向主导，户户通透
   项目户型以“南向面宽最大化”为原则，90%以上户型为南北通透或全南向，例如B2户型，客厅、主卧、次卧三开间朝南，搭配北向阳台形成“穿堂风”，夏季可自然通风降温；客厅和卧室均采用大飘窗设计，飘窗深度达60cm，既增加采光面积，又可作为休闲角或储物空间，一举多得。

2. 收纳系统：“藏八露二”，告别杂乱
   针对家庭收纳痛点，户型设计打造“全屋收纳体系”：玄关设置1.2m深玄关柜（底部预留20cm常鞋位，顶部可收纳换季物品）；卧室配备1.8m宽衣柜，采用移门设计节省空间；厨房吊柜+地柜组合，预留碗篮调料拉篮，实现“锅碗瓢盆分类收纳”；阳台预留洗衣柜和储物柜，将家政区与休闲区分离，保持空间整洁。

3. 人性化细节：从老人到小孩的关怀
   考虑到全龄居住需求，户型细节中融入多项人性化设计：卫生间采用干湿分离（如125㎡户型配备独立淋浴房和浴缸），地面做防滑处理，墙面预留扶手位（方便老人使用）；客厅和卧室预留紧急呼叫按钮，增强安全性；窗户采用双层中空玻璃，隔音降噪，临街户型也能保证安静；所有卧室门带静音条，避免开关门噪音干扰。

   

双流和融国际的户型图设计，既注重空间布局的实用性，又通过细节打磨提升居住舒适度，从65㎡的两房到125㎡的四房，每个户型都精准匹配不同家庭的需求，结合项目优越的区位配套和成熟的社区规划，其户型产品无疑为双流区楼市提供了兼具性价比与品质感的居住选择,尤其适合追求便捷生活与舒适空间的购房者。

相关问答FAQs

Q1：双流和融国际的主力户型得房率大概是多少？不同户型是否有差异？
A：项目主力户型得房率普遍在80%-85%之间，其中89㎡的B2三房户型得率最高，达85%，因其户型方正，公摊面积主要集中在电梯和公共走廊（公摊约15%）；65㎡的A1两房户型得率约80%，小户型公摊占比相对较高，但通过飘窗改造和阳台利用，实际使用空间接近70%；125㎡的C3四房户型得率约82%，大户型增加部分设备平台不计入公摊，实际使用空间更大。

Q2：项目是否有实体样板间开放？参观样板间需要注意什么？
A：项目已开放3套实体样板间，分别对应65㎡两房、89㎡三房、125㎡四房户型，位于营销中心二楼，需提前1天通过官方微信公众号“双流和融国际”预约参观（每日9:00-18:00接受预约），参观时需携带本人身份证，建议选择晴天前往，更能直观感受户型的采光效果；样板间内家具为1:1定制，部分区域（如飘窗、衣柜）可现场咨询改造方案,销售人员会提供详细的户型尺寸和装修标准说明。