泰禾中央广场作为城市核心区的综合标杆项目,其户型设计始终以“空间利用率最大化”与“居住舒适度最优化”为核心，通过精细化规划满足不同家庭的居住需求，项目涵盖建筑面积约75-190㎡的两房至四房产品，户型图上清晰标注了每个空间的尺寸、功能分区及动线设计，让购房者能直观感受空间布局的合理性。
从主力户型来看,75㎡两房一厅一卫采用经典的竖厅设计，客厅与餐厅、厨房呈一线排布，空间通透感强；南向连接约5m宽观景阳台，既保证采光通风，又拓展了生活场景，89㎡三房两厅一卫则通过“LDKB一体化”设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台形成开放式社交核心，次卧与主卧分居两侧，兼顾互动与私密性；主卧配备飘窗，可改造为梳妆区或休闲角，提升空间利用率，125㎡四房两厅两卫针对改善家庭，采用动静分区布局，公共活动区与休息区互不干扰；主卧套间设计包含独立卫浴与步入式衣帽间，次卫干湿分离，双阳台配置分别满足洗衣晾晒与观景需求。
户型图上的细节设计同样值得关注,所有卧室均采用飘窗或转角窗设计，不仅增加室内采光度，还拓展了储物空间；厨房预留冰箱位、洗衣机位，水电点位精准定位，减少后期改造成本；部分户型还设计了玄关收纳系统，鞋柜、衣柜、餐边柜一体化定制，解决小户型储物痛点，项目严格把控得房率，普通户型得房率约82%-85%，高赠送户型可达90%以上，通过阳台、飘窗、设备平台等空间的半赠送或全赠送，实际使用面积远超建筑面积标注。
针对不同客群,泰禾中央广场的户型图还呈现差异化优势，刚需户型强调紧凑实用，75㎡两房虽面积小，但通过优化走廊宽度、扩大活动空间，实现“小空间大功能”；改善户型则注重居住仪式感，125㎡四房的主卧套房设计、140㎡大平层的LDKB客餐厨一体化，均彰显高端定位；而190㎡平层大宅更是配置了独立家政间、双玄关，满足三代同堂或多代居住的复合需求。
购房者可通过户型图清晰看到每个空间的承重墙位置,避免装修时破坏结构；图纸上标注的窗户开启方式（如外开、推拉）、空调机位预留位置等细节，也为后期装修提供了便利，项目还提供3D户型模型与VR看房服务，结合平面图纸，让购房者能更立体地感受空间尺度与居住体验。
相关问答FAQs
Q1：泰禾中央广场的75㎡两房户型是否适合三口之家长期居住？
A1：75㎡两房户型虽面积紧凑，但通过竖厅设计确保了空间通透感，南向大阳台拓展了活动区域，若三口之家对卧室空间要求不高，可考虑将次卧作为儿童房，主卧搭配飘窗增加储物，客厅沙发区可兼作亲子活动区，长期居住实用性较强，若未来有改善需求，也可通过打通阳台或非承重墙调整空间，建议结合实际生活习惯选择。
Q2：泰禾中央广场的户型中，哪些设计能有效提升收纳空间？
A2：项目户型在收纳设计上有多处亮点：一是玄关处配备定制玄关柜，包含鞋柜、挂衣区、抽屉等，满足日常收纳；二是卧室均带飘窗，飘窗下方可定制抽屉或储物柜，增加储物深度；三是厨房预留高柜空间，可嵌入冰箱或收纳电器；四是部分四房户型设计了步入式衣帽间，主卧套间内还包含独立梳妆台收纳区，阳台可安装洗衣柜，兼顾洗衣与收纳功能，整体收纳率提升约20%。
