万晟爱琴海户型图

万晟爱琴海项目作为城市新兴人居标杆，以“自然为邻，诗意栖居”为核心理念，在户型设计上兼顾实用性与舒适性，覆盖建面约75-190㎡的全生命周期产品，满足从单身青年到三代同堂的多元居住需求，以下从户型面积、空间布局、功能设计等维度，对各主力户型进行详细解析,助您找到理想的家。

精致一居室：都市青年的理想港湾

主力户型建面约75㎡，以“小空间大作为”为设计逻辑，专为追求独立与自由的年轻群体打造，整体采用南北通透布局，客厅连接南向观景阳台，开间约3.6米，进深约4.2米，形成LDK（客餐厨一体化）开放式动线，视觉空间更显开阔，厨房为U型操作台设计，预留冰箱位与洗衣机位，满足日常收纳需求；卧室位于户型北侧，面积约12㎡，配备飘窗，可改造为休闲区或储物空间，增加功能性，卫生间采用干湿分离设计，墙面采用防水瓷砖搭配镜柜，提升空间利用率，亮点在于玄关处定制玄关柜，底部留空常放鞋履，顶部收纳换季物品，让75㎡的小户型也能拥有井井有条的生活秩序。

舒适两居室：新婚家庭的温馨之选

两居室主力户型为89㎡与105㎡，适配新婚夫妇或三口之家，以“功能分区明确，空间尺度舒适”为核心，89㎡户型为经典的南北通透两房两厅，客厅开间约3.8米，连接南向阳台，采光与视野俱佳；主卧面积约15㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性；次卧面积约10㎡，可作儿童房或书房，满足成长型家庭需求，厨房为L型布局，操作动线流畅，紧邻餐厅，方便日常用餐，105㎡三房两厅则在两房基础上增加一间多功能房，可作为婴儿房、老人房或独立书房，实现“一步到位”的居住体验，该户型特别优化了储物空间，如客厅电视墙做整面收纳柜，卧室床尾设计通顶衣柜,让家庭生活告别杂乱。

阔绰三居室：三代同堂的从容之选

针对改善型家庭，万晟爱琴海推出建面约128-145㎡的三居室，以“阔绰尺度，全龄关怀”为设计亮点，128㎡户型采用四叶草布局，卧室分居四角，避免活动交叉，保障各成员私密性；客厅开间约4.2米，连接南向阳台，形成约7㎡的观景空间，视野开阔；主卧为套房设计，配备独立卫浴与飘窗，次卧均带飘窗，增加空间层次感，厨房为U型操作台，预留双开门冰箱位，家政间紧邻厨房，方便收纳清洁用品，145㎡大三房则升级为“大横厅”设计，客厅与餐厅一体化，开间约5.1米，形成约30㎡的公区活动空间，适合家庭聚会、孩子嬉戏；主卧配备独立衣帽间与卫浴，次卧均预留衣柜位，全屋采用断桥铝门窗，隔音保温性能优异,提升居住舒适度。

奢享四居室：品质进阶的终极之选

建面约175-190㎡的四居室，定位高端改善人群，以“尊贵感与功能性兼具”为核心，175㎡户型为五房两厅设计，电梯入户，独立玄关搭配屏风，彰显归家仪式感；客厅为约6米挑高设计，搭配全景落地窗，采光极佳；主卧为套间式设计，包含独立衣帽间、卫浴与起居区，次卧均带飘窗与衣柜，满足多代同堂需求，厨房为岛台+U型双布局，可容纳多人同时操作，岛台吧台设计兼顾西厨功能，提升生活格调，190㎡顶层复式户型，上下两层空间，楼上为主卧、次卧与书房，楼下为客厅、餐厅与娱乐区，配备约20㎡的露台，可改造为花园、茶室或健身区，实现“空中别墅”的居住体验。

万晟爱琴海户型核心优势汇总

为更直观展示各户型特点，以下为关键信息对比表：

相关问答FAQs

Q1：万晟爱琴海的户型是否支持灵活改造？例如非承重墙是否可拆除？
A1：项目户型在设计时已预留一定的改造空间，部分户型的非承重墙可根据业主需求拆除（如89㎡与105㎡户型的次卧与客厅之间的隔墙），以实现空间功能的个性化调整，具体可拆除墙体需在购房前向开发商确认，并提供专业图纸指导，确保改造后的结构安全。

Q2：不同户型的得房率大概是多少？阳台是否封闭？
A2：万晟爱琴海项目得房率普遍较高，约在80%-85%之间，其中128-145㎡的三居室得房率可达85%以上，最大限度减少公摊浪费，阳台方面，所有户型均为原设计开敞式阳台，业主可根据需求自行封闭（需符合小区规划要求），封闭后可增加室内使用面积,提升空间实用性。