绵阳中华坊户型图

绵阳中华坊作为区域内备受关注的住宅项目，其户型设计充分考虑了不同家庭结构的居住需求，从刚需刚改到改善型住房均有覆盖，整体呈现出空间利用率高、功能分区合理、采光通风优良的特点，项目位于绵阳高新区科创园区板块，周边紧邻绵阳实验高级中学、绵阳中医院新院、万达广场等优质配套，交通路网发达，通过科园路、普明大道等主干线可快速通达全城，户型图的设计也充分结合了外部环境优势,部分户型实现了南向瞰景视野。

从户型分布来看，中华坊主力产品涵盖建面约60-140㎡的多元空间，其中小户型集中在1-2号楼，中间户型位于3-5号楼，大户型则多分布在6-8号楼的边户位置，这样的布局既保证了小户型社区的活力，也兼顾了大户型业主的私密性与景观资源,以下为项目主力户型信息概览：

小户型以60-75㎡的一居或两居为主，空间虽紧凑但功能完备，例如60㎡一居户型，采用客厅与卧室一体化的开放式设计，厨房为U型操作台，节省空间的同时提升收纳效率；卫生间采用干湿分离布局，配备飘窗，既增加了采光，也拓展了使用空间，75㎡两居则为经典的竖厅布局，南向阳台连接客厅与次卧，保证了主要功能区的采光，两个卧室分居客厅两侧，兼顾了私密性与互动性,适合新婚夫妇或年轻小家庭。

中户型以89-98㎡的三居为代表，是项目的主力成交户型，其中89㎡三居户型为“三叶草”布局，三个卧室分别位于客厅三角区域，避免了卧室门对门的情况，提升了居住舒适度，客厅开间约3.6米，连接约6米长的观景阳台，既保证了通风效果，也实现了客厅与园林景观的互动，主卧配备2.4米宽飘窗，可改造为休闲区或梳妆台，次卧均预留衣柜位置，收纳空间充足，98㎡三居则在89㎡基础上升级为双卫设计，主卧套间包含独立卫生间与衣帽间,提升了改善型家庭的居住体验。

大户型110-140㎡的四居产品，主要面向三代同堂或改善型需求，110㎡四居采用“动静分区”设计，公共活动区（客厅、餐厅、厨房）位于户型一侧，私密区（卧室、书房）位于另一侧，互不干扰，客厅为5.2米开间的横厅设计，搭配LDKB（客餐厨阳台一体化）布局，让公共空间更显通透，家人互动更便捷，部分户型还设计了入户花园，可作为玄关缓冲区或种植花草，增添生活情趣，130-140㎡的四居边户，则实现了三面采光，南向面宽约12米，客厅、次卧、主卧均朝南，配备超大落地窗，视野开阔,部分楼层还能远眺园区中庭景观。

在细节设计上，中华坊户型图充分体现了人性化考量：全屋飘窗设计，部分飘窗可拆除后拓展室内空间；厨房预留冰箱位、洗衣机位，解决家电摆放难题；卫生间均采用明卫设计，配备排气管道，保证干湿分离效果；部分大户型还设计了独立家政间,方便收纳清洁工具。

项目户型还结合了外部环境优势，如靠近中庭景观的户型，阳台或卧室窗户正对园林，实现推窗见景；靠近小区入口的户型，则注重私密性，通过走廊或转角设计减少外部干扰，整体而言，绵阳中华坊户型图通过科学的空间规划、合理的功能分区以及对采光通风的极致追求，满足了不同家庭的居住需求,是区域内兼具实用性与舒适性的优质产品。

FAQs

1. 问：绵阳中华坊不同户型的首付和月供大概多少？
   答：首付和月供需根据具体户型、单价及贷款政策计算，以当前市场均价约1.1万元/㎡为例，89㎡三居总价约98万，首付三成约29万，贷款30年，按商贷利率4.2%计算，月供约3840元；110㎡四居总价约121万，首付三成约36万，月供约4760元,具体可咨询项目销售获取最新报价及优惠政策。

   

2. 问：购买中华坊户型时需要注意哪些细节？
   答：首先关注户型朝向，优先选择南北通透或全南向户型，保证采光通风；其次看空间布局，客厅开间建议不小于3.6米，卧室进深不宜过大，避免暗间；再者检查收纳设计，如飘窗、衣柜位、厨房操作台是否充足；最后结合楼栋位置，边户通常更通透，中间户需确认楼间距是否影响采光,可实地考察或要求开发商提供日照分析图。