萧山欢腾国际户型图

萧山欢腾国际作为萧山区近年来备受关注的品质住宅项目,其户型设计以“空间利用率最大化、居住体验舒适化”为核心，针对不同家庭结构需求打造了多款差异化户型，项目整体定位为“城市轻奢生活共同体”，既满足年轻群体的首次置业需求，也兼顾改善型家庭的居住升级，其户型图细节中处处体现对现代生活场景的深度考量。

从整体布局来看,萧山欢腾国际的楼栋分布采用点式与板式结合的设计，确保了每户的采光与通风效果，项目主力户型涵盖建面约75-143㎡的两居至四居，其中75-89㎡的刚需小户型以紧凑实用为特点，105-143㎡的改善型户型则更注重空间尺度的延展性与功能分区，所有户型均采用“全明设计”，即客厅、卧室、厨房、卫生间均设有直接采光窗，避免暗房带来的居住压抑感，同时通过大面宽短进深的楼栋布局，实现户户朝南或南北通透的格局。

以建面约89㎡的三居户型为例，该户型是项目针对刚需家庭打造的“黄金小三居”，整体格局为经典的“两室两厅一卫”变体，通过巧妙的空间重组实现三居功能，入户处设置约6㎡的独立玄关，可作为临时置物区或家政收纳空间，避免入户直对客厅的隐私问题，客厅面宽约3.8米，连接约6.2米的南向观景阳台，既保证了公共空间的通透感，又为家庭休闲、晾晒等功能提供充足空间，主卧与次卧分居两侧，中间为书房/儿童房，可灵活调整用途：若为三口之家，可作为儿童房；若为二孩家庭，可通过打通非承重墙改造为独立儿童房，满足家庭结构变化需求，厨房为U型设计，操作台面长约2.8米，可容纳多人同时操作，且与餐厅相邻，形成“餐厨一体化”的动线，日常烹饪与用餐动线高效便捷。

建面约105㎡的三居户型则面向改善型家庭，定位为“舒适型三居”，在空间尺度上全面升级，该户型为“三室两厅两卫”设计，客厅面宽达4.2米，搭配约7米的南向大阳台，阳台进深约1.8米，可轻松放置休闲桌椅或绿植，形成“空中花园”的生活场景，主卧为套间设计，内含独立卫生间与步入式衣帽间，衣帽间面积约4㎡，可满足四季衣物收纳需求；卫生间采用干湿分离设计，配备智能镜面柜与电热毛巾架，提升日常居住的舒适度，次卧均带飘窗，飘窗深度约0.6米，可拓展为休闲区或收纳区，北向次卧紧邻生活阳台，方便洗衣机放置与晾晒功能，值得一提的是，该户型采用“LDKB客餐厨阳台一体化”设计，客厅、餐厅、厨房、阳台形成约40㎡的开放式公共空间，家庭成员互动性更强，也更适合家庭聚会、朋友派对等社交场景。

建面约128㎡的四居户型是项目的主力改善产品，定位为“三代同堂舒居型”，空间布局更注重私密性与功能性，该户型为“四室两厅两卫”设计，入户玄关设置约8㎡的玄关收纳区，包含定制柜体与换鞋凳，满足“回家-换鞋-放包-消毒”的完整动线，公共空间延续LDKB一体化设计，客厅面宽4.5米，连接约7.5米的大阳台，阳台外侧为社区中央园林，视野开阔，四个卧室分置于四个角落，主卧套间配备独立卫生间与衣帽间，南向次卧均带飘窗，北向次卧与书房相邻，书房面积约6㎡，可作为独立办公区或儿童书房，也可通过改造与次卧合并，形成“大儿童房”，该户型的亮点在于“双卫分离”设计，主卫与客卫分居客厅两侧，避免早晨高峰期家庭成员使用卫生间的冲突，同时客卫临近公共活动区，方便客人使用。

建面约143㎡的大平层户型则是项目的高端产品，定位为“终极改善型”，强调“一步到位”的居住品质，该户型为“四室两厅三卫”设计，总面宽约13米，进深约11米，形成“四明空间”（客厅、卧室、厨房、卫生间均明），客厅采用“LDK+X”设计，餐客厨阳台一体化面积约60㎡，客厅连接南向约8米的观景阳台，阳台配备落地窗，可俯瞰社区园林与城市天际线，主卧为“套房+衣帽间+独立卫生间+观景飘窗”的四重配置，衣帽间面积约8㎡，采用定制移门与收纳分区，卫生间配备双台盆、浴缸与智能马桶，次卧均为全明卧室，其中一个次卧带独立卫生间，形成“双套间”布局，适合二孩家庭或三代同堂居住，该户型预留了智能家居管线接口，包括智能安防、灯光控制、地暖/中央空调等，满足未来科技化生活需求。

为更直观展示各户型核心差异,以下为萧山欢腾国际主力户型对比表：

在细节设计上,萧山欢腾国际的户型还注重人性化考量：所有户型的窗户均采用双层中空玻璃，有效隔绝噪音与灰尘；厨房预留抽油烟机、燃气灶、洗碗机等电器点位，水电线路按品牌标准预埋；卫生间采用同层排水技术，降低楼上噪音，维修时无需影响楼下；阳台栏杆为钢化玻璃材质，既保证安全，又提升视野通透性，项目部分楼栋为“一梯两户”或“两梯四户”设计，电梯等候时间短，私密性更强，低楼层还附赠庭院或花园，满足部分业主对“有天有地”的居住向往。

周边配套方面,萧山欢腾国际位于萧山市北板块，距离地铁2号线/5号线（假设站点）约800米，步行10分钟可达；项目自带约3000㎡社区商业，满足日常购物需求；周边有萧山实验小学、萧山中学等优质教育资源，以及萧山医院、市北中心医院等医疗配套，商业、教育、医疗资源齐全，为居住生活提供全方位保障。

FAQs

Q1：萧山欢腾国际不同楼层的户型采光和视野差异大吗？如何选择？
A1：项目楼栋采用点式与板式结合布局，楼间距约60米，南向户型采光充足，低楼层（1-6层）可能受社区园林遮挡，但园林为多层植被设计，不会完全遮挡光线；高楼层（18层以上）视野开阔，可远眺钱塘江或城市景观，若注重采光，建议选择8-16层中间楼层，既避免低楼层遮挡，又不会因楼层过高导致风力过大；若注重视野，可选择20层以上户型，同时优先选择边户，视野更开阔无遮挡。

Q2：89㎡小三居是否支持灵活改造？未来二孩家庭如何拓展空间？
A2：89㎡小三居在设计时已预留改造可能性：次卧与客厅之间的隔墙为非承重墙，可拆除后改造为“横厅+大空间”，增加公共区域面积；北向次卧与书房相邻，可打通形成“大儿童房”，满足二孩居住需求；阳台与客厅之间的门洞可扩大，增强空间通透性，所有户型均预留了收纳空间，如玄关柜、衣柜、阳台柜等，可通过定制家具提升储物能力，满足家庭结构变化后的空间需求。