巴厘香泉户型图有哪些户型？各户型布局、尺寸及特点如何？

巴厘香泉作为一处融合热带度假风情与现代居住理念的高端住宅项目,其户型图是购房者了解空间核心逻辑的重要依据，户型图不仅标注了房屋的尺寸、朝向和功能分区，更通过细节设计传递出“与自然共生”的居住哲学，下面从多个维度解析其户型图的核心信息与设计亮点。

从户型图的基础要素来看,巴厘香泉的户型标注极为细致，每个房间的长宽尺寸、墙体厚度（通常为20cm承重墙、10cm非承重墙）、门窗开启方式（如推拉门、平开门）均清晰呈现，方便购房者计算实际使用面积，主力两居室户型图中，客厅开间达4.2米，进深5.1米，整体形成“短进深、大开间”的格局，这种设计能最大化保证采光面，同时减少走廊浪费面积，使客厅、餐厅、厨房形成LDK（客餐厨一体化）开放式动线，增强家庭互动性，卫生间采用干湿分离布局，洗手台外置的设计在户型图中通过虚线框标注，既提升使用效率，也避免早高峰时段的拥挤。

在户型类型上,巴厘香泉覆盖了从一居室到三居系的多元产品，满足不同人群需求，一居室户型（约45-60㎡）定位为“度假公寓”，户型图上重点突出全景落地窗和阳台设计，卧室与客厅无硬隔断，通过家具软装划分区域，适合单身或情侣短期度假；两居室户型（约75-95㎡）则是家庭优选，主卧套间设计（含独立卫生间和衣帽间）在户型图中用实线框明确标注，次卧紧邻公共卫生间，既保证主卧私密性，又兼顾老人或儿童使用的便利性；三居室户型（约120-150㎡）多为“花园洋房”类型，户型图上可见入户花园、南向大露台和多功能房空间，其中露台面积达8-12㎡，可改造为茶室或小花园，实现“室内外空间流动”。

巴厘香泉户型图最显著的特点是对“热带元素”的融入，所有户型均设计有“观景角”，通过转角窗或飘窗将室外园林、泳池或海景（部分海景房）引入室内，户型图上会用“景观视线”箭头标注最佳观景方向；厨房多采用“中西双厨”布局，中厨封闭式设计避免油烟，西岛岛台与餐厅相连，适合简餐或朋友聚会，这种分区在户型图中通过不同填充色区分；部分户型还设计了“可变空间”，如次卧与阳台之间的非承重墙，户型图上标注“可拆改”，可根据需求改为书房或储物间，提升空间灵活性。

不同户型的优缺点在户型图中也有直观体现,优势方面，所有户型均实现“明厨明卫”，卫生间和厨房均设有采光窗，户型图上用“天窗”或“高窗”符号标注；电梯入户的洋房户型，户型图上显示独立玄关，形成“玄关-客餐厅-卧室”的递进式动线，保障私密性，需注意的细节是，部分小户型因楼栋布局，可能存在“暗卫”，但户型图上会用“通风井”符号标注，通过机械排风系统解决采光问题；靠近电梯的户型，户型图上会标注“隔音处理”，如墙体加厚、双层玻璃等，降低噪音干扰。

为更直观对比,以下是巴厘香泉主力户型的关键参数表：

综合来看,巴厘香泉户型图通过科学的功能分区、人性化的细节设计和浓郁的热带风情，将实用性与度假感完美结合，为不同需求的购房者提供了清晰的空间想象蓝图。

FAQs

1. 巴厘香泉户型图中如何判断房屋的采光通风情况？
   答：可通过三个关键符号判断：①朝向：优先选择南向户型，户型图上“指北针”标注清晰，客厅主卧最好朝南；②窗户数量：客厅、卧室至少有一扇“大窗”（标注≥1.8米宽），卫生间若有“通风井”符号，说明有辅助采光；③通风路径：南北通透户型（客厅与餐厅相对）或相邻房间有对流窗，户型图上会显示“空气对流”箭头，夏季更凉爽。

   

2. 巴厘香泉不同户型的得房率大概是多少？
   答：得房率与户型类型相关，一居室公寓（高层）公摊约15%-20%，得房率80%-85%；两居室洋房（小高层）公摊约10%-15%，得房率85%-90%；三居室别墅（低密度）公摊约5%-10%，得房率90%-95%，具体可查看户型图上的“建筑面积”与“套内面积”标注，计算公式为：得房率=套内面积÷建筑面积×100%。