大良美的广场户型图有哪些实用设计亮点？

大良美的广场作为顺德大良片区的高品质住宅项目，其户型设计以“空间适配、功能复合、居住舒适”为核心，覆盖78-143㎡的两至四房产品，满足刚需、改善及多代同堂等多元需求，项目整体采用“蝶式”楼栋布局，有效减少户间遮挡，确保多数户型实现南北通透，采光通风性能优越，同时通过科学的空间规划，提升户型的实用性与居住体验，以下从户型规划、主力产品解析、设计亮点三方面展开详细说明。

整体户型规划：多元覆盖，科学分区

大良美的广场的户型规划充分考虑不同家庭结构的需求，形成“小面积刚需+中等面积改善+大面积舒居”的产品矩阵，78-89㎡的两房户型以紧凑实用为特点，适合年轻夫妻或单身购房者，总价可控且功能齐全；98-115㎡的三房户型为主力供应，兼顾空间尺度与性价比，满足三口之家或二孩家庭的居住需求；128-143㎡的四房户型定位高端改善，强调空间独立性与舒适性，适合三代同堂或追求品质生活的群体，所有户型均采用“短进深、大开间”设计，面宽多在3.6-4.2米，进深控制在10-12米，确保客厅、主卧等核心空间采光充足,避免暗房问题。

主力户型深度解析

78㎡两房一卫：紧凑实用，功能齐全

该户型为经典的“竖厅”布局，入户后为独立玄关，可设置鞋柜与收纳空间，避免客厅杂乱，客厅面宽3.8米，连接5.2米长的观景阳台，视野开阔，日常晾晒、休闲两不误，主卧带飘窗（可拓展为梳妆台或储物空间），次卧朝南，采光良好，厨房为U型布局，操作动线流畅，配备独立排烟道；卫生间采用干湿分离设计，提升日常使用便利性，整体空间利用率高，适合过渡型购房者，总价门槛较低，性价比突出。

98㎡三房两卫：刚改优选，功能均衡

作为项目销量主力，98㎡三房两卫户型兼顾实用性与舒适性，采用“横厅+双阳台”设计，客厅面宽4.2米，连接6米大阳台，形成“LDKB”（客餐厨阳台一体化）公区，增强空间通透感与互动性，三个卧室均带飘窗，主卧为套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障私密性；次卧与儿童房分居两侧，避免互相干扰，厨房为L型布局，预留冰箱位置；公卫采用三段式分离，干区外置，方便日常使用，该户型适合三口之家或计划二孩的家庭，空间尺度适中，功能分区明确，性价比优势明显。

128㎡四房两卫：改善舒居，空间阔绰

128㎡四房定位高端改善，采用“大面宽、短进深”设计，整体空间通透感强，入户为独立玄关，配备收纳柜与换鞋凳，提升归家仪式感，客厅面宽4.5米，连接7米观景阳台，俯瞰社区园林景观；餐厅与客厅相连，形成约28㎡的阔绰公区，适合家庭聚会，主卧为套房设计，带独立卫生间与衣帽间，次卧均带飘窗，其中一个房间可改造为书房或茶室，满足多功能需求，厨房为U型布局，操作台面充足；公卫采用双台盆设计，提升使用效率，该户型配备双阳台，生活阳台用于晾晒，观景阳台休闲赏景，动静分区明确，适合三代同堂或追求品质生活的家庭。

户型设计亮点

采光通风优化：蝶式布局+南北通透

项目采用“蝶式”楼栋设计，相比传统塔楼，减少了户间遮挡，确保多数户型实现“南北通透”，客厅、主卧等核心空间多朝南，配备大阳台或飘窗，采光系数达75%以上；厨房、卫生间等辅助空间设窗，形成对流，减少潮湿与异味。

空间利用灵活：飘窗/阳台可拓展

多数户型配备飘窗，部分飘窗为“全景飘窗”，可拓展为实用空间（如休闲区、储物柜），增加使用面积；阳台多为“半封闭式”，可封闭为室内空间，拓展功能（如改造成儿童房、小书房）。

智能化配置：预留智能家居接口

户型设计融入智能化理念，客厅、卧室预留空调插座、新风系统接口，部分户型配备智能门锁、紧急呼叫按钮等，提升居住便捷性与安全性。

动静分区明确：公私分离、干湿分离

所有户型均采用“公私分离”设计，客厅、餐厅等公区与卧室等私区分区明确；卫生间采用干湿分离，淋浴区、洗手台、马桶独立设置，避免交叉污染，提升使用舒适度。

大良美的广场主力户型信息概览

相关问答FAQs

Q1：98㎡三房两卫户型的阳台能否封闭？封闭后是否影响采光？
A：98㎡户型的阳台为“半封闭式”，可根据需求封闭为室内空间，但建议保留部分开放区域以保证通风，封闭后采用双层中空玻璃，不会影响采光，且能提升隔音效果，封闭后可作为独立功能区（如小书房或储物间）。

Q2：大良美的广场的户型是否带有电梯？不同楼层的差价如何？
A：项目所有楼栋均为“一梯两户”或“两梯四户”设计，电梯为品牌高速电梯（如日立、奥的斯），运行平稳，楼层差价方面，1-3层因绿化遮挡可能采光稍弱，价格相对较低；4-18层为“黄金楼层”，采光、视野最佳，价格较高；19层以上视野开阔，但部分户型可能受风压影响，价格适中,具体可根据个人需求选择。