海尔澜山公馆户型图

海尔澜山公馆作为海尔地产布局城芯的人居标杆项目，以“智慧、健康、舒适”为核心理念，户型设计充分融合现代家庭生活需求，通过科学的空间规划、人性化的细节考量及智能科技的应用，打造出适配不同客群的优质产品，项目户型涵盖建面约89-143㎡的两居至四居产品，无论是刚需刚改还是改善型家庭,均能找到理想居所。

主力户型核心参数一览

户型设计亮点解析

89㎡两居室：紧凑实用，功能至上

作为典型的“入门级”户型，89㎡两居室以“小空间大利用”为设计原则，整体布局紧凑而不局促，入户设计独立玄关，预留定制柜位置，满足鞋帽、收纳箱等物品存放；客餐厨一体化设计，减少墙体浪费，视觉空间更显开阔，同时让烹饪、用餐、客聚形成流畅动线，南向双卧均带飘窗，飘窗可拓展为休闲区或收纳区，主卧预留衣柜位置，避免后期装修突兀，卫生间采用干湿分离设计，搭配智能镜柜，提升日常使用便利性。

108㎡三居室：改善优选，灵活适配

108㎡三居室是项目的主力户型，精准匹配三口之家或二胎家庭需求，整体采用“南向三面宽”设计，客厅、次卧、主卧均朝南，采光通风效果极佳，搭配大面宽阳台，可打造成家庭园艺区或健身区，主卧套间配置独立卫浴和步入式衣帽间，保障主人私密性；北向次卧可根据需求改造为儿童房、书房或“老人房”，满足家庭结构变化，双阳台设计，南向阳台连接客厅，北向阳台连接厨房，兼顾生活晾晒与储物功能，厨房采用U型操作台，洗、切、炒动线合理，有效提升烹饪效率。

143㎡四居室：高端改善，奢享空间

143㎡四居室面向高端改善客群，强调“一步到位”的居住体验，整体格局为“四房两厅三卫”，全屋房间均带窗，实现“全明通透”，独立书房设置在户型深处，远离客厅喧嚣，适合居家办公或阅读；老人房邻近主卧，方便照顾老人，同时配备独立卫浴，避免早晚高峰排队，客餐厨阳台LDKB一体化设计，拆除非承重墙后形成约50㎡超级横厅，可作为家庭互动区、会客区或儿童游乐区，彰显豪宅尺度，智能家居系统全覆盖，包括语音控制灯光、家电联动、安防监控等，打造“会思考”的智慧家。

整体设计优势：细节处见匠心

海尔澜山公馆的户型设计不仅注重空间布局，更在细节上体现人性化考量，其一，得房率高，通过优化管道井、墙体厚度等设计，实际使用空间接近建筑面积，部分户型赠送飘窗、阳台面积，性价比突出，其二，动静分区明确，动区（客餐厨）与静区（卧室）分离，互不干扰，尤其适合有老人或小孩的家庭，其三，收纳系统完善，玄关柜、衣柜、厨房定制柜等形成“全屋收纳链”，解决小户型收纳痛点，其四，智能科技赋能，海尔智家系统与户型深度结合，实现灯光、空调、新风等设备的智能控制，提升居住舒适度与便捷性。

相关问答FAQs

Q1：海尔澜山公馆的户型得房率大概在什么范围？
A：根据项目公开信息，海尔澜山公馆主力户型得房率约在78%-82%，高于市场同类型产品平均水平，这得益于项目采用“无浪费”设计理念，比如减少墙体厚度、优化管道井位置、赠送飘窗/阳台面积（部分户型），实际使用空间更接近建筑面积，提升居住性价比。

Q2：108㎡三居室户型适合什么样的家庭？有哪些设计亮点？
A：108㎡三居室是澜山公馆的“爆款”户型，适合新婚家庭、三口之家或需要独立书房的年轻改善客群，核心亮点包括：①主卧套间（含独立卫浴和衣帽间），保障私密性；②次卧连通南向阳台，可作儿童房或休闲区；③客餐厨LDKB一体化设计，空间通透，便于家人互动；④北向房间可作书房或储物间，满足多样化需求；⑤全屋预留智能家居接口,支持后续升级。