杭州泰禾院子户型图

杭州泰禾院子作为泰禾集团在杭州打造的高端中式院落产品，以“院藏东方”为核心理念，将传统院落文化与现代居住需求深度融合，其户型设计注重空间层次感、功能私密性与自然景观的融合，旨在为高净值家庭提供“有天有地有庭院”的栖居体验，项目位于杭州热门板块（如余杭未来科技城或西湖区之江板块，具体以实际为准），周边配套成熟，自然景观资源优越，户型产品涵盖合院、叠院等形态，面积段覆盖约180-500㎡,满足不同家庭结构的改善需求。

从户型设计理念来看，杭州泰禾院子强调“宅院一体”的生活场景构建，通过“前庭、中庭、后院”的多进式院落布局，实现室内外空间的自然过渡，合院产品通常采用地上3-4层设计，每户配备独立庭院，一层设置客餐厨一体化空间，连接南向庭院，将客厅的开间扩大至6.8米以上，搭配落地玻璃窗，引入庭院绿意与自然光线；二层为主卧套区，配备独立衣帽间、卫浴及观景阳台，保障主人的私密性与舒适度；三层或四层则规划为家庭厅、书房或长辈房，部分户型还设计有露台，可打造为空中花园或茶室空间，叠院产品则通过上下叠、中叠的差异化设计，上叠带屋顶露台，中叠侧重室内空间利用率，下叠附带地下室及私家庭院，满足不同家庭对“院落”的偏好。

具体到户型亮点，可从空间布局、功能细节及品质配置三方面解析,以下为典型户型核心信息概览：

在空间细节上，户型设计充分考虑居住的舒适度与实用性，餐客厨一体化设计搭配中岛台，既满足家庭聚餐需求，又形成开放式社交场景；卧室均采用飘窗或观景窗设计，保证采光与视野；部分户型预留电梯井位，方便后续安装电梯，适配老龄化家庭需求，泰禾特有的“门头文化”也融入户型设计，如入户门头采用青石门框、铜制门环，搭配庭院内的抄手走廊、月洞门等元素,营造归家仪式感。

在品质配置上，户型普遍采用精装修交付，包含中央空调、地暖、新风系统等基础配置，部分高端户型还配备智能家居系统，可实现灯光、窗帘、温控的语音控制，厨房配备品牌厨电，卫浴采用高端洁具，细节处如石材地面、实木护墙板、定制收纳柜等,均体现泰禾对居住品质的极致追求。

杭州泰禾院子的户型设计以“院落”为核心，通过空间层次、功能分区与自然景观的融合，既保留了中式建筑的韵味，又满足了现代家庭的居住需求,是杭州高端改善市场中的代表性产品。

FAQs

1. 问：杭州泰禾院子主力户型面积段是多少？适合什么样的家庭？
   答：主力户型建筑面积约180-500㎡，涵盖合院、叠院两种产品形态，180-250㎡叠院适合年轻改善家庭，注重空间利用率与景观资源；280-380㎡合院更适合三代同堂或高净值家庭，强调庭院生活与私密性；400㎡以上大合院则适合追求极致居住体验的家族客户，可容纳多代同堂并满足社交、休闲等多元需求。

2. 问：户型的庭院面积大概多少？有哪些设计亮点？
   答：庭院面积根据户型不同约50-120㎡，合院产品通常为“前庭+后院”双庭院设计，叠院下叠庭院约80-120㎡，上叠则配备屋顶露台，设计亮点包括：庭院内设置水景、绿植景观，搭配防腐木铺装与休闲凉亭；通过月洞门、花窗等中式元素分隔空间，营造移步异景的视觉效果；部分庭院预留烧烤区、菜园等功能空间,满足业主个性化需求。