长阳天地住宅项目位于北京房山区长阳镇核心区域，作为区域内标杆性品质住宅，其户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求与生活场景，以“实用、舒适、灵活”为核心理念，涵盖刚需、改善及高端改善等多类产品，通过科学的空间规划、合理的动线布局以及对采光、通风、储物等细节的极致打磨，长阳天地的户型图不仅展现了居住空间的实用性，更传递出对品质生活的追求，以下从不同户型类型出发,详细解析其设计亮点与空间特色。
刚需户型：紧凑实用，功能齐全
针对首次置业的年轻家庭或单身贵族，长阳天地推出建面约55-75㎡的一居室及两居室户型，以“小空间大作为”为设计目标，在有限面积内实现功能最大化。
建面约55㎡一居室：户型为经典的南向通透设计，面宽约3.2米，进深约5.5米，整体布局方正紧凑，入门处设置独立玄关，既保证隐私又形成过渡空间；客厅与卧室分列两侧，避免动静干扰；厨房为U型设计，操作台面充足，同时预留冰箱位置；卫生间采用干湿分离布局，提升使用效率，亮点在于南向约6米长的观景阳台，连接客厅与卧室，不仅增加采光面，更可作为休闲区或家政区，拓展生活场景。
建面约75㎡两居室：该户型是刚需市场的“黄金面积段”，采用“两室两厅一卫”经典布局，面宽约3.6米，客厅与次卧朝南，主卧朝北，形成“南向起居、北向休憩”的分区，客厅连接阳台，面宽约3.3米，可容纳沙发、茶几及电视柜，满足日常会客需求；主卧带飘窗，飘窗可改造为梳妆台或储物柜，提升空间利用率；厨房与餐厅相邻，动线流畅，备餐与用餐便捷；玄关处设置嵌入式鞋柜，解决小户型储物痛点，得房率约78%，在同面积段产品中优势显著。
改善户型：舒适升级，全龄友好
针对三口之家或二胎家庭，长阳天地推出建面约90-120㎡的三居室户型，通过“空间扩容”与“功能细分”，满足家庭全生命周期的居住需求。
建面约90㎡三居室：户型为“三室两厅一卫”，南北通透，三开间朝南（客厅+两卧室），面宽约8.4米，采光极佳，客厅与餐厅采用LDKB一体化设计，打破空间壁垒，形成约25㎡的公区，增强家庭互动；主卧为套间设计，含独立卫生间与衣帽间，提升私密性；次卧均带飘窗，可作为儿童房或书房；厨房为L型布局，配备推拉门，可灵活封闭或开放，避免油烟扩散，户型预留玄关柜、阳台柜等储物空间，储物率提升30%。
建面约120㎡三居室：作为改善型主力户型，该空间采用“三室两厅两卫”布局，面宽约4.2米，客厅面宽约4.5米，搭配7米长的大阳台，视野开阔，主卧为套房设计，含独立卫生间与步入式衣帽间，满足高端居住需求；次卧均带飘窗，其中一个可改造为书房或茶室；厨房为U型设计，操作动线符合“取洗切炒”流程，且预留双开门冰箱位置；公卫采用三分离设计（洗手台、马桶、淋浴区），提升早晨高峰期的使用效率，得房率约82%，空间利用率远超市场平均水平。
高端户型：奢华尺度，身份象征
针对高净值人群，长阳天地推出建面约140-180㎡的四居室及大平层户型，以“大面宽、短进深、多套房”为设计核心，打造墅级居住体验。
建面约140㎡四居室：户型为“四室两厅两卫”，四开间朝南，面宽约11米，客厅面宽约5米，连接约8米长的阳台，形成“会客厅+观景台”的双重功能；主卧为独立套房，带南向阳台，可作为私人休闲区；三个次卧均带飘窗，且相邻卫生间，方便老人或儿童居住；厨房为中西双厨设计，西厨岛台可作为吧台或早餐区，满足家庭聚会需求；全屋采用新风系统与地暖，搭配智能家居预留接口，科技感与舒适度兼具。
建面约180㎡大平层：作为项目顶豪产品，该户型采用“四室两厅三卫”设计，面宽约5.1米，客厅面宽约6米，层高约3.1米，营造“殿堂级”空间感，主卧为独立套房，含衣帽间、独立卫生间及观景阳台，次卧均为套房设计，实现“一人一卫”的私密性；公区为LDKB一体化布局，连接约10米长的阳台，可打造家庭花园或健身区；厨房为中西双厨，且配备独立家政间，实现“干湿分离”与“洁污分离”；户型预留电梯前室，可私享独立入户门厅，彰显尊贵身份。
户型设计亮点归纳
为更直观对比各户型核心参数，以下为长阳天地主力户型关键信息表：
| 户型类型 | 建筑面积（㎡） | 房间布局 | 得房率 | 核心优势 |
|---|---|---|---|---|
| 刚需一居室 | 55 | 一室两厅一卫 | 76% | 南向通透，观景阳台，功能紧凑 |
| 刚需两居室 | 75 | 两室两厅一卫 | 78% | 经典布局，LDKB一体化，储物充足 |
| 改善三居室 | 90 | 三室两厅一卫 | 80% | 三开间朝南，主卧套间，飘窗设计 |
| 改善三居室 | 120 | 三室两厅两卫 | 82% | LDKB一体化，三分离卫生间，双厨设计 |
| 高端四居室 | 140 | 四室两厅两卫 | 84% | 四开间朝南，中西双厨，智能家居预留 |
| 顶豪大平层 | 180 | 四室两厅三卫 | 86% | 大面宽短进深，独立入户门厅，家政间 |
除上述参数外，长阳天地户型设计还具备三大共性亮点：一是极致采光通风，90%以上户型为南北通透，且客厅、主卧均朝南，搭配大阳台与飘窗，实现“满屋阳光”；二是科学储物规划，玄关柜、阳台柜、衣柜、壁龳等储物空间遍布全屋，储物面积占比达12%-15%；三是人性化细节，如卫生间预留插座位置、厨房预装防溅插座、门带隔音条等，从细节处提升居住体验。
FAQs
Q1：长阳天地主力户型面积段是多少？不同户型适合哪些人群？
A：长阳天地主力户型覆盖55-180㎡，其中55-75㎡为一居室/两居室，适合首次置业的年轻人或单身贵族；90-120㎡为三居室，适合三口之家或二胎家庭；140-180㎡为四居室/大平层，适合高净值人群或三代同堂家庭。
Q2：长阳天地户型的得房率如何？是否有赠送面积？
A：项目得房率普遍在76%-86%，高于市场平均水平（约75%-80%），部分户型通过飘窗、阳台等设计实现“半赠送面积”（如飘窗面积按50%计算），实际使用空间更大，例如建面约90㎡的三居室，套内实际使用面积可达72㎡以上。
