合志家园作为区域内备受关注的品质住宅项目,其户型设计以“实用、舒适、人性化”为核心，充分考虑不同家庭结构的居住需求，通过科学的空间规划与细节打磨，打造出兼具功能性与美感的居住空间，以下从户型分布、空间设计、特色亮点等维度，详细解读合志家园的户型图，为购房者提供全面参考。
户型整体分布与设计理念
合志家园总规划涵盖6栋高层住宅,户型面积区间覆盖75-143㎡，涵盖一居室、两居室、三居室及复式户型，满足刚需、改善型及多代同堂家庭的多样化需求，项目整体采用围合式布局，楼栋间距宽阔（最宽达60米），确保多数户型实现南北通透，采光与通风效果优越，设计上强调“动静分区、干湿分离、公私分明”的原则，通过合理的动线规划，让居住空间更符合现代生活场景。
主力户型详细解析
（一）精致一居室：75㎡全能小户型
基本信息
| 户型名称 | 建筑面积 | 套内面积 | 朝向 | 房间配置 | 核心卖点 |
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| 阳光一居 | 75㎡ | ≈60㎡ | 南北通透 | 一室一厅一卫 | 低总价、功能齐全、性价比高 |
空间设计亮点
- 玄关收纳：入户处设置1.2m深玄关柜，底部留空15cm放置常穿鞋柜，顶部吊柜收纳换季物品，满足小户型“储物最大化”需求。
- 客餐厨一体化：客厅与餐厅相连，开间3.6m，连接南向1.8m宽阳台，采光充足；厨房为U型布局，操作台面长2.4m，预留冰箱位，实现烹饪、备餐、洗漱动线流畅。
- 卧室私密性：主卧开间3.3m，带1.5m宽飘窗，飘窗可改造为休闲区或储物柜，兼顾实用性与空间感。
- 卫生间干湿分离：采用玻璃隔断分离淋浴区与盥洗区，壁挂式马桶节省空间，干区外接生活阳台，方便晾晒家政用品。
适合人群：单身青年、新婚夫妇或投资客，总价低、月供压力小，功能齐全满足独立生活需求。
（二）舒适两居室：89㎡-98㎡三口之家优选
基本信息
| 户型名称 | 建筑面积 | 套内面积 | 朝向 | 房间配置 | 核心卖点 |
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| 悦景两居 | 89㎡ | ≈71㎡ | 南北通透 | 两室两厅一卫 | 均衡布局、主卧套间、高性价比 |
| 智慧两居 | 98㎡ | ≈78㎡ | 南北通透 | 两室两厅两卫 | 双卫设计、独立书房、改善体验 |
空间设计亮点
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悦景两居（89㎡）：
客厅开间3.8m，连接南向6.5㎡大阳台，可容纳小型茶桌或绿植；次卧开间2.7m，位于北向，适合作为儿童房或老人房；主卧为套间设计，含独立衣帽区（1.8㎡）和干湿分离卫生间，提升居住私密性，餐厅紧邻厨房，动线短，方便日常用餐。 -
智慧两居（98㎡）：
在89㎡基础上增加一个卫生间，采用“客卫干湿分离+主卫套间”双卫设计，解决早晨家庭成员洗漱排队问题；北向次卧改为独立书房（开间2.9m），带飘窗，可作为居家办公或阅读空间；客厅与阳台之间无墙体阻隔，视野开阔，增强空间通透感。
适合人群：三口之家、二胎家庭或需要独立书房的年轻夫妇，兼顾舒适性与功能性。
（三）阔绰三居室：115-143㎡改善型大户型
基本信息
| 户型名称 | 建筑面积 | 套内面积 | 朝向 | 房间配置 | 核心卖点 |
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| 和境三居 | 115㎡ | ≈92㎡ | 南北通透 | 三室两厅两卫 | 三叶草布局、儿童房独立、储物丰富 |
| 尊享三居 | 128㎡ | ≈102㎡ | 南北通透 | 三室两厅两卫 | 主卧套房、家政间、阳台全景视野 |
| 复式四居 | 143㎡ | ≈114㎡ | 南北通透 | 四室两厅三卫 | 上下分层、挑高客厅、私属露台 |
空间设计亮点
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和境三居（115㎡）：
采用“三叶草”户型布局，三个卧室分别位于客厅三角区，互不干扰，私密性强；主卧开间3.6m，带独立卫生间（1.8㎡）和2m宽飘窗，次卧均预留衣柜位；客厅开间4.2m，连接7㎡阳台，俯瞰社区中央园林；厨房与餐厅之间设置推拉门，可开可合，兼顾聚餐时的空间互动与油烟隔离。
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尊享三居（128㎡）：
主卧为“主卧+衣帽间+卫生间”豪华套间（衣帽间2.5㎡），配备双台盆浴室柜；客厅开间4.5m，连接8m宽转角阳台，视野无遮挡；次卧均带飘窗，其中一个房间可改造为儿童游戏区或老人房；玄关处设置独立家政间（1.5㎡），内置洗衣机、烘干机预留位，解决家政杂物收纳问题。 -
复式四居（143㎡）：
上下两层设计，一层为公共活动区：客厅挑高5.2m，搭配旋转楼梯，二层为私密休息区：含3个卧室（主卧套间）和多功能区（可作影音室或储藏室）；一层南向6m宽阳台连通客厅，二层带10㎡私属露台，满足种植、休闲需求；动静分区明确，一层客餐厅、厨房，二层卧室、书房，互不干扰。
适合人群：多代同堂家庭、二胎家庭或追求品质改善的高净值人群，强调空间尺度与居住体验。
户型设计统一特色
- 全屋飘窗设计：除卫生间外，所有卧室均配备飘窗（宽度1.5-2m），可拓展为休闲区、收纳区或观景台，增加空间利用率。
- 智能家居预留：客厅、卧室预留智能面板接口，支持灯光、窗帘、空调等设备联动，满足未来智慧生活需求。
- 极致收纳系统：玄关柜、卧室衣柜、厨房吊柜、阳台储物柜等多重收纳空间，收纳率高达15%，解决“小户型收纳难”痛点。
- 细节人性化：卫生间采用防滑地砖、暖光镜前灯，厨房预留凉霸接口，卧室预留空调孔位，兼顾安全性与舒适度。
FAQs
Q1：合志家园的户型有没有考虑智能家居预留？
A：是的，所有户型均预留了智能家居接口，客厅、主卧、次卧墙面均预埋智能开关底盒，支持语音控制灯光、窗帘；厨房、卫生间预留智能水表、电表接口，可远程监控能耗；玄关处预留智能门锁和安防摄像头接线位，实现“回家即亮灯、离家即布防”的便捷体验。
Q2：不同楼栋的户型采光差异大吗？如何选择？
A：合志家园采用围合式布局，楼栋间距达50-60m，所有户型均满足“大面宽、短进深”设计，确保主要功能空间（客厅、主卧）为南向采光，1#、3#、5#为楼王单位，南北通透且无遮挡，视野开阔，适合追求极致采光的购房者；2#、4#、6#为中间户，部分北向次卧可能受楼栋遮挡，但通过加大飘窗尺寸和优化窗户设计，采光仍能满足国家标准，建议优先选择低楼层（1-6层）或高楼层（18层以上），前者适合老人和儿童，后者视野更佳。
