在如皋城市广场的户型图中，有哪些实用且性价比高的户型值得推荐？

如皋城市广场作为如皋市核心地段的城市综合体项目,其住宅户型设计以“适配多元生活、优化空间体验”为核心，充分考量现代家庭对居住功能与舒适度的双重需求，项目户型涵盖刚需、改善、高端改善等多类型产品，建筑面积从75㎡到150㎡不等，通过科学的空间规划、合理的动线设计以及人性化的细节考量，为不同家庭结构提供理想居所，以下从户型类型、空间特点及设计亮点三方面展开具体分析。

如皋城市广场的户型设计首先注重功能性与实用性的平衡,针对年轻刚需群体，75-85㎡的两房一厅一卫户型成为主力选择，该户型整体布局紧凑却不显局促，客厅开间普遍达到3.6米，进深4.2米，搭配6.8米宽景阳台，既保证了采光视野，又拓展了活动空间，主卧采用3.3米×4.5米的大面宽设计，配备飘窗（部分户型为全赠送），既增加了储物功能，又提升了居住舒适度，厨房采用U型布局，操作台面、洗涤区、烹饪区动线流畅，满足日常烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，有效避免潮湿问题，方便早晚高峰期的家庭成员使用，对于追求一步到位的改善型家庭，95-115㎡的三房两厅两卫户型则是优选，该户型在空间尺度上全面升级，客厅开间4.2米，进深5.1米，形成约21.4㎡的宽敞公区，连接南向7米景观阳台，将自然光与室外景观引入室内，主卧设计为套房式布局，配备独立卫生间（部分带浴缸）和衣帽间，保障主人的私密性与生活品质；次卧均带飘窗，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭需求，餐厅与客厅采用LDKB（客餐厨阳台）一体化设计，打破空间壁垒，增强家庭成员间的互动性，同时通过玻璃隔断优化采光，让公共区域更显通透。

针对高端改善需求,如皋城市广场的130-150㎡四房两厅两卫户型则以“尊享与包容”为设计理念，入户处设置独立玄关，配备定制收纳柜，满足鞋帽、外套等物品的收纳需求，同时避免客厅杂乱，客厅开间达4.8米，进深6米，形成约28.8㎡的方厅空间，搭配7.2米落地阳台，无论是家庭聚会还是休闲待客，都能彰显大气格调，主卧采用“套+飘”设计，主卧套间面积达20㎡，包含独立卫生间、步入式衣帽间以及观景飘窗，部分户型还预留了书房位置，满足居家办公或阅读需求，次卧中，一间带独立衣帽间，可作为长辈房或儿童房，另一间连接生活阳台，方便晾晒与收纳，厨房采用岛台+中岛的设计，既可作为备菜台，也可作为西厨操作区，满足多元化的烹饪场景；餐厅旁预留家政间位置，实现家务动线与生活动线的分离，保持居住空间的整洁有序。

如皋城市广场户型设计的核心亮点在于对“空间利用率”与“居住舒适度”的极致追求，得房率方面，项目通过优化公摊设计（得房率普遍在82%-88%，高于周边平均水平5%-8%），让购房者获得更多实际使用空间，在细节处理上，飘窗、阳台、设备平台等空间均采用“半赠送”或“全赠送”政策（如飘窗全赠送，阳台按50%建筑面积计算），进一步提升了户型的性价比，所有户型均采用南北通透或全明设计，确保室内采光与通风效果；动静分区明确，卧室与客厅、餐厅分离，减少相互干扰；部分户型还预留了智能家居接口，如智能门锁、新风系统、地暖等，满足现代科技生活的需求。

为更直观展示不同户型的核心参数,以下为如皋城市广场主力户型对比表：

FAQs

Q1：如皋城市广场的户型得房率如何？是否赠送面积较多？
A1：项目得房率普遍在82%-90%，高于如皋市同类楼盘平均水平约5%-8%，赠送面积主要集中在飘窗（全赠送）、阳台（按50%建筑面积计算）以及部分设备平台（可改造为储物间或小空间），例如85㎡两房户型实际套内面积可达69.7㎡，赠送面积约15.3㎡，性价比优势显著。

Q2：三房户型是否适合三代同堂居住？空间布局上有何针对性设计？
A2：项目95-115㎡三房户型专为三代同堂家庭优化：一是双阳台配置，南向景观阳台满足休闲需求，北向生活阳台方便晾晒，互不干扰；二是主卧套房设计，保障长辈或夫妻的私密性；三是次卧均带飘窗，其中一次卧靠近卫生间，方便老人起夜；四是餐客一体连通阳台，形成LDKB一体化动线，方便家庭成员日常互动与照护，兼顾独立性与包容性。