桃源阳光世纪户型图

桃源阳光世纪作为城市宜居板块的标杆项目，其户型设计以“空间实用、功能多元、采光通透”为核心，精准匹配不同家庭结构的居住需求，项目涵盖两房至四房多种户型，整体得房率高达81%-87%，通过科学规划与细节打磨，让每一寸空间都发挥最大价值,为业主打造舒适便捷的居住体验。

两房一厅（约89㎡）：刚需首选的紧凑美学

该户型定位年轻夫妻或单身贵族，建筑面积89㎡，套内面积约72㎡，得房率81%，整体布局紧凑而不局促，以“高效利用”为设计亮点，入户玄关设置换鞋凳和挂衣区，方便归家收纳；客餐厅一体化设计，开间3.5米，连接南向景观阳台（进深1.5米），采光充足，日常休闲或朋友小聚皆可从容应对，主卧朝南，面积14㎡，配备飘窗（可定制储物柜），兼具采光与收纳功能；次卧朝北，面积10㎡，适合作为儿童房、书房或客房，厨房采用U型布局（面积5㎡），靠近入户门，形成“回家-归置-烹饪”的便捷动线；卫生间干湿分离（面积4㎡），位于动静分区交界处，避免干扰休息，亮点在于阳台预留洗衣机位，解决小户型的洗衣难题，同时全屋无多余拐角，空间利用率达90%以上。

三房两厅（约108㎡）：三口之家的成长型空间

针对三口之家或改善型需求，108㎡三房两厅户型套内面积约91㎡，得房率84%，以“功能多元”为核心优势，客餐厅开间4.2米，进深5米，形成LDKB（客餐厨阳台）一体化横厅，连接南向大阳台（进深1.8米），视野开阔，通风极佳，日常家庭活动或孩子玩耍空间充足，主卧套间设计（面积18㎡），带独立卫生间（面积3.5㎡）和步入式衣帽间（面积4㎡），保障主人私密生活；两间次卧分别朝南（13㎡）和朝北（11㎡），可灵活设置为儿童房、老人房或书房，厨房L型布局（面积6㎡），与餐厅相邻，动线流畅，减少烹饪往返动线；公卫双台盆设计（面积5㎡），满足早晚高峰多人使用需求，全屋飘窗赠送，可改造成休闲区或储物柜，阳台预留上下水，可分隔为生活阳台（洗衣晾晒）和景观阳台（养花观景）,兼顾实用与美观。

四房两厅（约143㎡）：三代同堂的改善之选

143㎡四房两厅户型套内面积约124㎡，得房率87%，定位高端改善或三代同堂家庭，以“尺度与包容”为设计内核，入户独立玄关（面积6㎡）搭配储藏室（面积5㎡），满足大户型收纳需求；客餐厅开间4.8米，进深6米，连接南向双阳台（生活阳台1.5米+景观阳台2米），采光通风极佳，家庭聚会或节日宴请绰绰有余，主卧套房（面积22㎡）带独立卫生间（面积4㎡）、衣帽间（面积5㎡）和观景飘窗，营造星级酒店式居住体验；三间次卧中，两间朝南（16㎡、14㎡）可作儿童房或长辈房，一间朝北（12㎡）可改造为书房或客房，满足多代人独立生活需求，厨房采用双动线设计（面积8㎡），既可连接餐厅，也可独立通往生活阳台，方便采购物品直入厨房；双公卫配置，主卫套间+客卫干湿分离（面积6㎡），避免早晚高峰拥挤，电梯厅独立入户，保障私密性，全屋无承重墙隔断，可根据家庭需求自由拆改空间,适配全生命周期居住需求。

桃源阳光世纪主力户型核心参数对比表

桃源阳光世纪的户型设计以“人”为核心，通过精准的面积控制、合理的动线规划与人性化的细节打磨，从刚需到改善，满足不同家庭的居住需求，无论是年轻夫妻的温馨小家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到适配的理想空间，让“家”不仅是一个住所,更是承载幸福生活的港湾。

相关问答FAQs

问题1：桃源阳光世纪的户型得房率如何？不同户型的得房率有差异吗？
解答：桃源阳光世纪项目整体得房率较高，主力户型得房率在81%-87%之间，两房一厅（约89㎡）得房率约81%，三房两厅（约108㎡）得房率约84%，四房两厅（约143㎡）得房率约87%，差异主要源于户型设计：四房户型通过优化墙体结构（如减少承重墙）、增加飘窗和阳台赠送面积，提升了空间利用率；两房户型因建筑面积较小，公摊相对略高，但通过紧凑布局确保了实用面积，整体而言，项目在保证社区公共空间舒适度的同时，尽可能将更多面积让利给业主。

问题2：三房两厅的户型是否适合三代同堂居住？有什么设计细节考虑？
解答：三房两厅（约108㎡）户型非常适合三代同堂家庭，设计细节上：一是“动静分区”，客餐厅、厨房位于西边，活动区域集中；三个卧室位于东边，其中主卧朝南带套间，保障长辈或主人的私密性；朝北次卧可作为老人房，靠近卫生间，方便老人起居，二是“双卫设计”，主卫套间+客卫双台盆，避免早晚高峰使用冲突，三是“餐客厨一体”，空间通透，方便家庭互动；阳台预留上下水，可兼顾洗衣晾晒和休闲，满足多代人的生活需求，次卧面积适中，可灵活改造为儿童房或书房,适配家庭不同阶段的变化。