成都名著司南作为成都楼市中备受关注的品质住宅项目，其户型设计以“实用、舒适、高性价比”为核心，精准契合当代成都家庭的生活需求，项目位于成都主城潜力板块，周边配套成熟，交通便捷，而户型图则是购房者直观感受居住体验的关键载体，通过科学的空间规划、合理的功能分区和人性化的细节设计，为不同家庭结构提供了多样化选择，以下从设计理念、户型解析、空间细节及适配人群等维度,详细解读成都名著司南的户型图亮点。
户型设计理念：以“人”为核心，重构生活场景
成都名著司南的户型设计团队深入调研成都本地生活习惯，结合“健康住宅”“全龄友好”等现代居住理念，在有限空间内实现功能与舒适度的平衡，整体设计强调“三明”（明厨、明卫、明厅）、“三分离”（干湿分离、动静分离、洁污分离），并通过LDK（客餐厨一体化）、X空间（可变功能房）等创新设计，满足从单身青年到三代同堂的全生命周期居住需求，项目注重采光与通风的优化，多数户型采用“大开间、短进深”布局，确保主要空间都能获得充足的阳光和自然风,提升居住舒适度。
核心户型解析：从刚需到改善，覆盖多元需求
89㎡三房两厅一卫：刚需家庭的“全能选手”
作为项目的主力户型，89㎡三房设计以“紧凑实用”为核心，精准锁定首置刚需家庭，户型图上，整体空间方正，三开间朝南（客厅、次卧、主卧均朝南），面宽约8.1米，进深约10.5米，得房率约82%（具体以开发商公示为准）。
- 玄关：设计有独立玄关区，预留鞋柜位置，配备感应灯带，提升归家仪式感；
- 客餐厨一体化：客厅、餐厅、厨房呈“L”型联动，面宽约5.1米，形成家庭核心活动区，厨房U型操作台设计，预留冰箱位，动线流畅；
- 卧室：主卧约3.6米×3.3米，带飘窗（飘窗可改书桌或储物空间），次卧均约3米×2.8米，可满足儿童房、老人房或书房需求；
- 卫生间：三分离干湿分离设计，台盆区、淋浴区、马桶区独立，避免早晚高峰拥挤。
适配人群：年轻三口之家、计划二胎家庭,兼顾功能性与总价可控。
110㎡三房两厅两卫：改善家庭的“舒适进阶”
110㎡户型在89㎡基础上升级为“三房两卫”，重点提升居住舒适度与私密性，适合追求生活品质的改善型家庭，户型图整体呈“四明”格局，南北通透，面宽约9.3米，进深约10.8米。
- LDK+阳台：客厅连接约6.2米×1.8米的大阳台，延伸室内空间感，可打造休闲区或种植区；餐厅与客厅一体，沙发不靠墙，预留电视柜位置；
- 主卧套间：主卧带独立卫生间和衣帽间，面积约4.2米×3.6米，飘窗设计增加采光，私密性与舒适度双提升；
- 次卧分布：两个次卧分居客厅两侧，一南一北，南向次卧带飘窗，北向次卧可做儿童房或书房，避免动静干扰；
- 玄关收纳：玄关柜与鞋柜一体化设计，底部留空常放拖鞋，顶部吊柜收纳换季物品。
适配人群：三口之家、三代同堂（老人可住北向次卧，就近使用客卫）。
128㎡四房两厅两卫：全龄家庭的“成长型空间”
128㎡四房户型是项目的高端改善产品，以“可变空间”和“全龄友好”为亮点，满足家庭结构变化的长久需求，户型图呈“大面宽、短进深”设计，面宽约10.5米，三卧室朝南，客厅面宽约4.5米。
- X空间设计：北向房间采用“可变隔断”，可做独立书房、儿童活动区或储藏室，未来可根据需求调整为第四房；
- 双阳台配置：客厅连接生活阳台，次卧连接景观阳台，实现“晾晒+休闲”分离；
- 主卧套房升级：主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，部分户型带小阳台，可做茶室或健身区；
- 公共空间优化：餐厅连接西厨（预留操作台和电器位），客厅与餐厅无承重墙隔断，可灵活调整为开放式布局。
适配人群：三代同堂、二胎家庭或需要独立办公空间的家庭。
空间细节：藏在户型图里的“人性化巧思”
除了整体格局，成都名著司南的户型设计在细节处也体现了对居住者的关怀：
- 飘窗设计：所有卧室均带飘窗，部分飘窗可拆除（需确认开发商规定），增加室内使用面积，可改作卡座、书桌或储物柜；
- 插座点位：客厅、卧室、厨房均预留充足插座，沙发两侧带USB接口，厨房台面预留插座满足洗碗机、净水器等电器需求；
- 隔音降噪：墙体采用加厚隔音材料，窗户为双层中空玻璃，临街户型可额外选配三层玻璃，降低外界噪音干扰；
- 管道井隐藏：公共管道井集中布置于户内阳台或卫生间角落，避免占用使用空间,提升空间完整性。
户型适配人群与选购建议
| 户型面积 | 核心优势 | 适配人群 | 选购建议 |
|---|---|---|---|
| 89㎡三房 | 总价低、功能齐全、三开间朝南 | 首置刚需、年轻三口之家 | 优先选择中间户，南北通透性更佳；关注次卧飘窗是否可改，增加储物空间 |
| 110㎡三房 | 双卫、主卧套间、LDK+阳台 | 改善家庭、三代同堂 | 优先选择边户，采光和通风更好；主卧套间私密性高，适合长辈或夫妻居住 |
| 128㎡四房 | 可变空间、双阳台、全龄友好 | 高端改善、多孩家庭 | 关注X空间灵活性，未来可根据需求调整房间数量；优先选择带景观阳台的户型 |
相关问答FAQs
Q1：成都名著司南的89㎡小三房，实际居住空间会显得局促吗？收纳够用吗？
A1：89㎡户型通过“紧凑布局+空间共享”设计，实际居住体验并不局促，客厅与餐厅一体，沙发不靠墙节省空间；次卧采用“小而精”尺寸，满足基本睡眠需求即可，收纳方面，玄关柜、卧室衣柜（做到顶）、厨房吊柜+地柜、阳台储物柜等形成“全屋收纳体系”，加上飘窗可改储物空间，足以满足日常收纳需求，不会因小三房显得拥挤。
Q2：项目户型是否支持“自由改造”？比如打通阳台或调整墙体？
A2：成都名著司南的户型设计在规划时已考虑灵活性，部分非承重墙可拆除（如客厅与餐厅之间的隔断），但需注意：① 承重墙、剪力墙严禁拆除，具体可查看户型图上的墙体标识；② 阳台是否封窗需符合小区统一规划，部分户型开发商已预留封窗条件；③ 改造前需向物业提交申请，确保符合建筑安全规范，建议购房者收房前咨询开发商或专业设计师,避免违规改造。
