纯翠花园作为城市新兴低密住宅社区的标杆项目，始终以“空间为生活服务”为核心理念，其户型设计在满足实用性的同时，深度融合自然采光与动线优化，为不同家庭结构打造适配的居住方案，项目主力户型涵盖两居至四居及复式产品，建筑面积从89㎡到178㎡不等，得房率稳定在84%-90%之间，通过精细化空间布局实现“小户型紧凑实用、大户型阔绰舒适”的产品矩阵，以下从户型参数、设计亮点及适配场景三方面展开详细解析。
纯翠花园主力户型核心参数表
| 户型编号 | 建筑面积（㎡） | 套内面积（㎡） | 得房率 | 客厅开间（m） | 主卧开间（m） | 阳台数量 | 特色标签 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 89 | 75 | 3% | 6 | 4 | 1南向 | 经典两居、三开间朝南 |
| B2 | 118 | 101 | 6% | 0 | 6 | 1南向+1生活阳台 | 三居两卫、LDKB一体化 |
| C3 | 143 | 127 | 8% | 2 | 8 | 2南向 | 四居双卫、主卧套间 |
| D4 | 178（复式） | 160 | 9% | 5（下层） | 0（上层） | 1庭院+1露台 | 复式四居、动静分区 |
不同户型布局与功能解析
A1户型（89㎡两室一厅一卫）：刚需家庭的“高效空间范本”
该户型以“紧凑而不局促”为设计原则，整体呈南北通透格局，三开间朝南（客厅+次卧+阳台）保障全天候采光，客餐厅一体化设计，开间3.6m，进深4.2m，搭配6㎡南向阳台，既拓展视觉空间感，又实现“客厅-阳台-户外”的生活场景延伸，厨房为U型布局，5㎡空间内预留冰箱位、操作台及储物柜，动线遵循“洗-切-炒”黄金三角，减少家务动线浪费，主卧带1.8m宽飘窗，可改造为休闲区或梳妆台，次卧与主卧分居客厅两侧，保障休息私密性，卫生间采用干湿分离设计，3㎡空间内合理容纳淋浴区、洗手台及马桶，适合年轻夫妇或首次置业的刚需家庭,性价比突出。
B2户型（118㎡三室两厅两卫）：改善型家庭的“全能生活容器”
作为项目主力户型，B2通过“LDKB一体化”（客餐厨阳台一体化）设计打破空间壁垒，开间4m的客厅与7㎡南向阳台相连，形成约20㎡的“家庭核心区”，可同时满足会客、亲子互动、聚餐等多场景需求，主卧为套间设计，含独立卫浴（3.5㎡）及衣帽间（2㎡），3.6m开间搭配飘窗，提升居住尊贵感；北向次卧可灵活改造为书房或儿童房，预留飘窗位置增加储物空间，厨房与餐厅相邻，8㎡空间采用推拉门设计，烹饪时可关闭油烟，日常开放则与客餐厅形成联动动线，双卫配置（主卧干湿分离+客卫三分离），有效缓解早晚高峰使用压力，适合三口之家或计划二胎的家庭,兼顾功能性与舒适度。
C3户型（143㎡四室两厅两卫）：三代同堂的“舒适空间解决方案”
针对多代共居需求，C3户型以“动静分区+双阳台”为核心亮点，南向四开间（客厅+三卧室）配置，将采光资源最大化分配，客厅开间4.2m，进深5.1m，连接8㎡观景阳台，视野开阔；主卧位于户型内侧，3.8m开间搭配独立卫浴及步入式衣帽间（5㎡），形成“私密静谧区”；三个次卧分别位于客厅南北两侧，次卧A（3.3m开间）带南向飘窗，适合老人居住；次卧B、C（3.1m开间）均带北向飘窗，可作为儿童房或客房，中西厨分离设计，中厨8㎡（封闭式）满足烹饪需求，西厨5㎡（开放式）与餐厅相连，可作为简餐区或吧台，兼顾中餐烹饪与西式生活场景，双阳台配置（南向观景阳台+北向生活阳台），实现“晾晒-收纳-休闲”功能分区，适合三代同堂或二胎家庭,空间阔绰而不显空旷。
D4复式户型（178㎡复式四室三厅三卫）：高净值家庭的“空中庭院生活”
作为项目顶级产品，D4复式以“上下分层+动静彻底分离”为设计特色，下层为公共活动区（客餐厨、书房、客卫），上层为私人休息区（主卧套间+三次卧+起居室），下层客厅挑高5.8m，搭配落地窗与庭院连接，形成“庭院-客厅-餐厅”的纵向视野延伸；厨房与餐厅相邻，8㎡中厨带生活阳台，5㎡西厨与客厅形成开放式互动空间，上层主卧套间（4.5m开间）含独立卫浴（6㎡）、衣帽间（8㎡）及起居室（12㎡），可满足主人私密生活需求；三个次卧均带南向飘窗，顶层露台（15㎡）可打造为花园或观景台，适合追求品质改善的高净值家庭，通过垂直空间划分实现“公共生活-私人休憩”的场景分离。
户型设计的共同亮点
- 全屋采光优化：所有户型均采用“南向大面宽+短进深”设计，窗地比超1:8，确保主要空间（客厅、卧室、厨房）全天自然采光；卫生间均设采光窗或通风井，避免暗卫。
- 收纳系统精细化：玄关设置6-8㎡收纳柜（鞋柜+衣柜+杂物柜），厨房采用“顶柜+底柜+吊柜”三重收纳，卧室配备步入式衣帽间或嵌入式衣柜，实现“玄关-厨房-卧室”全屋收纳覆盖。
- 人性化细节：所有飘窗预留安全栏，卫生间配备防滑地暖及紧急呼叫按钮，阳台预留洗衣机位及上下水，厨房燃气表、水电表集中设置，方便后期维护。
纯翠花园户型通过科学的空间规划与人性化细节设计，将“实用、舒适、自然”融入每个角落，无论是刚需小户型的紧凑高效，还是改善大户型的阔绰舒适，均能满足不同家庭对“理想家”的想象，其以“得房率高、动线合理、采光优越”为核心优势,成为城市住宅市场的品质之选。
相关问答FAQs
Q1: 纯翠花园的得房率如何？为什么能保持较高得房率？
A1: 纯翠花园主力户型得房率在84%-90%之间，远高于市场同类型产品（通常78%-85%），这主要归功于两大设计策略：一是采用“大面宽、短进深”的板楼结构，减少公摊面积；二是优化核心筒设计，将电梯、楼梯、管井等公共设施集中布局，压缩无效公摊；三是部分户型赠送飘窗、阳台及露台（如D4复式顶层露台半赠送），实际使用面积进一步提升。
Q2: 纯翠花园的户型在采光通风方面有哪些具体设计？
A2: 项目户型在采光通风上采用“三重保障机制”：一是“南北通透”设计，所有户型均设对窗或对流通风口，形成穿堂风；二是“南向大面宽”配置，客厅、卧室等主要空间南向开间占比超60%，确保日照时长；三是“多阳台+飘窗”组合，南向阳台深度1.5m-1.8m，既遮挡夏季强光又引入冬季暖阳，飘窗可开启增强通风；卫生间均设独立排风井及采光窗,避免潮湿异味。
