来安碧桂园户型图

来安碧桂园作为碧桂园集团在安徽滁州来安县的标杆项目,自入市以来便凭借优越的区位规划、完善的社区配套及科学的户型设计受到市场关注，户型图作为购房者了解房屋空间布局的核心载体，直接关系到居住的舒适度与实用性，本文将结合来安碧桂园的主流户型设计，从空间规划、功能分区、细节优化等角度，详细解析其户型图背后的设计逻辑与居住价值。

来安碧桂园户型图的核心设计理念

来安碧桂园的户型设计始终围绕“以人为本”的理念，结合当地居住习惯与市场需求，兼顾刚需刚改与改善型客群的不同诉求，项目整体以高层住宅为主，户型面积覆盖75-140㎡，从两房到四房不等，每个面积段均注重空间的“功能性”与“成长性”，力求在有限面积内实现最大化的居住价值，设计团队特别强调南北通透、动静分区、收纳充足三大原则，并通过合理的开间进深比、科学的功能布局，提升户型的采光通风效果与日常使用便利性。

主流户型图解析：从刚需到改善的全面覆盖

刚需优选：约75-89㎡两房/小三房

针对首次置业的年轻群体或单身贵族,来安碧桂园推出了75㎡精致两房与89㎡灵动小三房户型，以75㎡两房一厅一卫为例，户型图呈现经典的“竖厅”布局，客厅与餐厅、厨房呈一线贯通，开间约3.6米，进深约7.2米，确保公共活动空间的开敞感，主卧与次卧分居两侧，均带飘窗设计，飘窗不计入建筑面积却可拓展使用空间，既增加了采光面积，又能改造成休闲区或储物柜，厨房为U型操作台，紧邻餐厅，方便日常备餐与用餐；卫生间采用干湿分离布局，减少 morning 的使用冲突，89㎡小三房则在两房基础上增加一间次卧，通过优化走廊空间，实现“零浪费”设计，次卧可作儿童房或书房，满足家庭成长需求。

刚改进阶：约105-125㎡三房/大三房

对于有孩家庭或改善型购房者,105-125㎡的三房户型是主力选择，以118㎡大三房两厅两卫为例，户型图亮点在于“LDKB一体化”设计（客厅、餐厅、厨房、阳台联动），开间约5.1米的客厅连接6.8米观景阳台，将客厅、餐厅与阳台形成“黄金三角”，既增强空间通透性，又让客厅与户外景观无缝衔接，主卧为套间设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人的私密性；次卧均带飘窗，其中一个次卧靠近公共卫生间，方便老人或儿童居住，厨房为L型操作台，预留冰箱位置，动线流畅；阳台采用大面宽设计，可晾晒衣物或摆放绿植，兼顾实用性与生活情调。

改善标杆：约140㎡四房两厅两卫

140㎡四房户型面向三代同堂或多孩家庭，户型图注重“功能分区”与“空间尺度”，四房分布在客厅两侧，主卧带独立卫浴与阳台，次卧中有一间可作为“多功能房”，灵活适应书房、茶室或儿童游乐区的需求，公共空间采用横厅设计，客厅开间约6.6米，与餐厅、阳台形成约40㎡的社交互动区，适合家庭聚会或朋友来访，双卫生间设计避免早高峰拥挤，厨房与餐厅之间采用可推拉玻璃门，既隔绝油烟，又能增强空间通透性，全屋飘窗+阳台的设计，使户型的实际使用面积得房率高达85%以上，性价比突出。

户型图的细节优化：提升居住体验的关键

除了基础的面积与格局,来安碧桂园在户型图的细节打磨上尤为用心，所有卧室均采用外窗设计，确保自然采光；飘窗多采用“落地飘窗+护栏”组合，既保证安全，又拓展了室内空间；卫生间预留排气孔位置，避免后期装修的返工；玄关处设置收纳柜，满足鞋帽、外套的收纳需求；部分户型还预留了智能家居管线接口，为未来升级智能家居提供便利，这些细节虽小，却直接提升了日常居住的舒适度与便捷性。

不同户型适合人群与选购建议

购房者可根据自身家庭结构、居住需求与预算选择合适户型，若注重性价比，优先考虑89㎡小三房；若追求空间尺度与舒适度，118㎡大三房或140㎡四房更优，建议结合楼栋位置选择，尽量避开靠近主干道的户型，以减少噪音干扰。

FAQs

Q1：来安碧桂园的户型得房率大概是多少？不同户型在装修时有哪些需要注意的墙体？
A：来安碧桂园高层户型的得房率普遍在80%-85%之间，其中89-118㎡户型得房率较高，可达85%，装修时需注意，户型图中标注的“承重墙”（粗黑线墙体）不可拆除，如118㎡户型的客厅与卧室之间的隔墙为承重墙，不可打通；而“非承重墙”（细线墙体）可根据需求调整，如89㎡户型的次卧与厨房之间的隔墙为非承重墙，可拆除扩大厨房空间。

Q2：三房户型是否适合三代同堂居住？有哪些设计考虑到了老人与孩子的需求？
A：来安碧桂园的105-125㎡三房户型适合三代同堂，设计上充分考虑了老人与孩子的居住需求：一是次卧靠近公共卫生间，方便老人起夜；二是全屋地面均采用平整设计，无门槛石，避免老人绊倒；三是阳台与客厅连接，方便老人晒太阳或孩子玩耍；四是部分户型预留了儿童房位置，可定制高低床或学习区，节省空间，社区配备无障碍通道与老年活动中心，进一步满足老年人的生活需求。