颐和大院作为定位高端改善型住宅的项目，其户型图设计始终以“人居体验为核心”，通过科学的空间规划、人性化的细节考量，满足不同家庭结构的生活需求，整体户型布局注重“功能性与舒适性平衡”，兼顾采光、通风、动线三大核心要素，旨在打造“一步到位”的理想居所，项目户型涵盖从一居室到四居室的全系列产品，精准匹配单身贵族、新婚夫妇、三口之家到三代同堂等多元需求，每个户型均经过多轮优化,确保空间利用率与居住舒适度的双重提升。
从户型图整体规划来看，颐和大院采用“低密度围合式布局”，楼栋间距达1:1.2，保障每户充足的采光与隐私，所有卧室均朝南或东南向，搭配大面宽短进深设计，实现“三明”（明厨、明卫、明厅），避免暗房问题，公共活动区与私密休息区明确分离，动线规划遵循“从玄关到客厅、再到卧室”的流畅逻辑，减少交叉干扰，玄关处设置多功能收纳柜，可容纳鞋帽、行李箱等物品，提升归家仪式感；厨房靠近入户门，配备独立采光窗，油烟不易扩散至客厅；卫生间采用干湿分离设计，主卫配备浴缸和智能马桶，次卫预留淋浴区,满足家庭成员不同使用需求。
具体到各户型产品，一居室（建面约55-68㎡）主打“精致实用”，采用LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台联通），空间感通透，主卧配备独立卫浴，预留家政间位置，飘窗可改造为休闲区或储物格，适合年轻群体或单身贵族，两居室（建面约78-95㎡）强调“小而精”，客厅开间3.8-4.2米，连接南向观景阳台，视野开阔；主卧为套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间；次卧紧邻次卫，动线合理，适合二孩家庭或三代同堂的过渡需求，三居室（建面约108-125㎡）为项目主力户型，南北通透，双阳台设计，客厅阳台连通主卧、次卧，实现“三面采光”；北向生活阳台连接厨房，便于晾晒和收纳；儿童房预留成长空间，可灵活改造为书房或娱乐室，满足家庭全生命周期需求，四居室（建面约140-160㎡）面向高端改善家庭，采用“双卫+双套房”布局，主卧为豪华套间，配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗；次卧均为独立套房，保障三代同堂的隐私需求；独立书房设计，可作家庭办公或儿童学习区，南向大面宽客厅连接观景阳台，俯瞰社区园林景观,居住舒适度拉满。
颐和大院的户型图设计中，细节处理尤为用心：全屋飘窗+阳台组合，拓展室内使用空间，部分户型配备设备平台，可改造为储物间或生活区；所有窗户采用双层中空玻璃，隔音降噪效果显著；水电点位预留充足，支持智能家居系统接入，满足未来科技生活需求，无论是追求效率的都市白领，还是注重家庭温暖的改善型购房者,都能在颐和大院的户型图中找到属于自己的理想居所。
FAQs
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颐和大院是否有适合老年人的户型设计？
答：有的，颐和大院针对老年群体特别设计了“适老化户型”，如部分两居室和三居室户型，将次卧紧邻主卧且靠近次卫，减少老人夜间行动不便；主卧预留紧急呼叫按钮位置，卫生间采用防滑设计并安装扶手，确保居住安全；社区还配备无障碍通道、老年活动中心等设施，全方位满足老年生活需求。 -
户型图中的阳台尺寸是多少？是否封闭？
答：颐和大院户型阳台根据不同户型设计尺寸不同，南向观景阳台进深1.5-1.8米，宽4.5-6米，满足晾晒、观景需求；北向生活阳台进深1.2米，宽2-3米，便于家政收纳，阳台均为开放式设计，保证通风采光，业主可根据需求自行选择是否封装，封装后可拓展为室内空间,增加使用面积。
