万坤图财富广场户型图

万坤图财富广场作为城市新兴的地标性综合体,融合商业、办公与多元居住功能，自规划之初便以“构建理想生活场景”为核心理念，其户型设计不仅考量空间实用性，更深度融入现代人对居住舒适度、功能性与社交属性的需求，通过科学规划与人性化细节，为不同客群打造适配的“成长型”居住空间，项目占据城市核心发展轴带，紧邻地铁站点，周边商业、教育、医疗等配套成熟，户型设计充分结合外部资源优势，实现“出则繁华，入则宁静”的生活愿景。

户型设计理念：以人为核心，适配全生命周期需求

万坤图财富广场的户型设计以“全生命周期适配”为导向，针对单身青年、新婚夫妇、三口之家及改善型客群，推出从30㎡到140㎡不等的多元产品线，设计团队摒弃传统户型的刻板布局，通过“LDKB客餐厨一体化”“洄游式动线”“模块化空间”等创新手法，实现小空间大利用、大空间多功能，强调“自然与生活共生”，约80%的户型配置观景阳台或飘窗，引入采光与通风，让每一寸空间都充满生命力。

核心户型解析：从青年社区到改善家庭的多元覆盖

小户型青年社区（30-60㎡）：精致实用，功能至上

针对刚步入社会的青年及投资客,项目推出精致一居室与LOFT户型，以“小而美”的设计满足独立居住与资产配置需求，以建筑面积约45㎡的一居室为例，户型采用“竖厅布局”，进门即设独立玄关，避免开门见厅的尴尬；客厅与卧室分置于两侧，通过过道连接，保障私密性；厨房采用U型设计，操作台面、洗涤区、储物区三位一体，满足日常烹饪需求；南向约5米宽阳台连接客厅，可作为休闲区或健身区，延伸视觉空间。

LOFT户型（约55㎡）则通过挑高设计（层高5.2米），下层为客餐厨与卧室，上层为书房或储物间，通过旋转楼梯连接，增加空间层次感，下层厨房预留冰箱位，上层卧室可定制榻榻米收纳，兼顾居住与储物功能，适合追求个性与实用性的年轻群体。

改善型家庭住区（75-110㎡）：三房刚需，舒适升级

面向三口之家或二胎家庭,项目主打两居室与三居室，以“功能齐全、动线合理”为核心优势，建筑面积约89㎡的三居室是主力户型，采用“三房两厅一卫”经典布局，南向三面宽（约10.2米），客厅与两个次卧均朝南，主卧带飘窗，次卧共享南向阳台，实现“全明空间”；餐客厨一体化设计，厨房与餐厅相邻，动线流畅，避免油烟扩散；主卧套房设计（部分户型），配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住舒适度；北向生活阳台连接厨房与次卫，可作为家政区，解决杂物收纳问题，该户型得房率约82%，公摊面积控制合理，空间利用率高。

高端改善大平层（120-140㎡）：四房奢居，品质生活

针对追求品质生活的改善型客群,项目推出四居室与大平层，以“南北通透、主卧套房、观景视野”为亮点，建筑面积约138㎡的四居室，采用“四房两厅两卫”设计，南北通透，约14米南向面宽，客厅与主卧、次卧分列两侧，动静分区明确；主卧为套房设计，带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，次卧均配备飘窗或阳台，满足不同家庭成员需求；客厅连接约6.5米宽观景阳台，俯瞰社区园林或城市景观；玄关处设置收纳柜与家政间，提升生活便利性；户型还预留智能家居接口，支持全屋智能系统接入，契合现代科技生活需求。

户型设计细节：人性化考量，提升居住质感

万坤图财富广场在细节处理上精益求精,如全屋采用断桥铝门窗，隔音隔热效果显著；厨房配置防滑地砖、防水石膏板吊顶，预留烟道与燃气管道；卫生间采用干湿分离设计，配备排气管道与地暖接口；部分户型飘窗可拓展为榻榻米或书桌，增加功能性；玄关处设置鞋柜、换鞋凳与挂钩，满足归家收纳需求，项目针对不同楼层优化户型布局，低楼层侧重庭院景观，高楼层强调视野开阔，实现“户户有景，家家不同”。

户型信息汇总表

万坤图财富广场的户型设计以“人”为核心，通过科学的空间规划、人性化的细节考量与多元的产品矩阵，满足不同生命周期家庭的居住需求，无论是青年群体的“小而美”，还是改善家庭的“大而全”，亦或是高端客群的“奢而精”，都能在这里找到适配的理想居所，项目不仅提供居住空间，更构建了一种便捷、舒适、有温度的生活方式，成为城市人居的新标杆。

FAQs

Q1：万坤图财富广场的户型在设计上有哪些独特优势？
A1：万坤图财富广场户型设计的独特优势主要体现在三个方面：一是“全生命周期适配”，推出从小面积到改善型的多元产品线，满足单身、新婚、育儿到养老的不同需求；二是“LDKB客餐厨一体化”洄游动线设计，打破传统空间壁垒，增强家庭互动与生活便利性；三是“细节人性化”，如全明采光、主卧套房、玄关收纳、智能家居预留等，提升居住舒适度与实用性，项目得房率普遍高于周边同类产品（约80%-85%），空间利用率更高。

Q2：不同户型的得房率大概是多少？公摊部分主要包含哪些？
A2：万坤图财富广场的得房率根据户型类型有所差异：小户型（如一居、LOFT）得房率约80%-82%，改善型三居得房率约82%-85%，高端四居/大平层得房率约85%-87%，公摊部分主要包含建筑核心筒（电梯井、楼梯间）、公共走廊、设备管井、物业用房等，项目通过优化核心筒设计（如采用一梯两户/两梯四户布局），减少公摊面积，同时保证消防与通行安全，让业主获得更多实际使用空间。