庆业巴蜀城户型图

庆业巴蜀城作为巴蜀地区备受关注的住宅项目,其户型设计充分融合了当地生活习惯与当代居住需求，以“实用、舒适、灵动”为核心理念，为不同家庭结构提供了多样化的选择，户型图作为购房者了解房屋布局的核心参考，不仅标注了空间尺寸、功能分区，更隐藏着设计师对生活细节的考量，以下从户型类型、设计亮点及图示信息解读三方面展开说明。

项目户型覆盖刚需到改善全需求,主要分为紧凑型、舒适型及奢阔型三大类，紧凑型主力建面约70-90㎡，适合年轻夫妇或小家庭，如75㎡两房两厅一卫，户型图上可见经典“竖厅”布局，客厅与餐厅呈直线分布，连接约5.2米南向阳台，采光面达8.1米，空间通透感强；主卧带飘窗，可改造为梳妆区或休闲角，厨房为U型设计，操作动线流畅，满足日常烹饪需求，改善型建面约100-120㎡，针对三口之家或二胎家庭，典型如110㎡三房两厅两卫，户型图采用“LDKB一体化”设计，客餐厨阳台形成约28㎡公区，家庭互动与空间利用率兼顾；主卧套间配置独立卫浴与步入式衣帽间，次卧均带飘窗，儿童房预留学习区，细节处体现成长型空间逻辑，奢阔型建面约130-150㎡，如140㎡四房两厅三卫，户型图标注了约7.2米宽厅，连接观景阳台，视野开阔；双卫设计避免早晚高峰拥挤，书房与客厅可灵活隔断，满足居家办公或长辈居住需求，部分户型还配备独立家政间，实现生活动线与家政动线分离。

从户型图细节看,庆业巴蜀城在空间适配性上颇费心思，所有户型均采用“短进深、大面宽”设计，进深普遍控制在10-12米，确保客厅、主卧等核心空间光照充足；玄关处设置约1.5米宽收纳柜，满足鞋包、杂物收纳；卫生间采用干湿分离布局，预留镜柜、壁龛等储物空间，提升实用性；阳台部分为“生活+观景”双阳台设计，生活阳台预留洗衣机位，观景阳台连通客厅，延伸活动空间，户型图清晰标注了墙体类型——承重墙为粗实线，不可拆改；非承重墙为细实线，可根据需求调整，如85㎡户型次卧与客厅隔墙可拆除，形成大横厅，满足多样化居住场景。

为更直观展示,以下为部分主力户型关键参数对比：

综合来看,庆业巴蜀城的户型图不仅是空间的“说明书”，更是生活场景的“预演图”，通过合理的动线规划、灵活的空间设计与贴心的细节考量，让每一户都能承载不同家庭的日常与梦想。

FAQs

1. 问：庆业巴蜀城的户型是否支持改造？哪些墙体可以拆改？
   答：项目部分户型支持灵活改造，户型图中粗实线标注的为承重墙，不可拆改；细实线标注的非承重墙可根据需求调整，如85㎡三房户型次卧与客厅之间的隔墙可拆除，形成LDKB大横厅，提升空间通透感；120㎡以下户型的阳台隔墙部分可打通，增加室内面积，具体需结合结构安全评估及开发商规定执行。

   

2. 问：不同户型的得房率大概是多少？公摊主要包含哪些部分？
   答：项目得房率普遍在80%-85%，其中紧凑型（70-90㎡）约82%，改善型（100-120㎡）约84%，奢阔型（130㎡以上）约85%，高于周边同类项目，公摊主要包括电梯厅、走廊、楼梯间及设备管井，部分户型通过优化公摊设计，如压缩电梯厅宽度、采用廊道采光等方式，降低公摊占比，提升实际使用空间。