龙柏山庄户型图

龙柏山庄户型图以“空间适配生活”为核心，涵盖建面约75-143㎡多元产品，兼顾功能性与舒适性，满足从刚需到改善的全生命周期需求，整体设计注重空间利用率、采光通风及动线流畅性，通过科学规划让每一平方米都发挥最大价值，为业主打造“小空间大实用、大空间高舒适”的居住体验。

户型分类及核心特点

根据家庭结构差异,龙柏山庄户型分为紧凑型、舒适型及改善型三大类，各户型细节均围绕“居住舒适度”展开。

紧凑型两房（75-89㎡）

面向年轻夫妇或单身刚需,以“实用至上”为原则，75㎡两房一厅一卫采用经典“竖厅布局”，客厅与餐厅南北通透，连接1.8米宽观景阳台，增强采光与通风；厨房为U型设计，预留冰箱位，操作动线紧凑高效；主卧带飘窗（可改造为梳妆台或收纳区），次卧面积达8㎡，满足临时客卧或书房需求，89㎡三房在两房基础上增加一间多功能房，可变空间设计适配不同阶段需求，如儿童房、工作室或老人房，实现“一步到位”的居住规划。

舒适型三房（100-120㎡）

聚焦三口之家或二胎家庭,强调“功能分区与互动空间”，100㎡三房两厅两卫采用“横厅+短进深”设计，客厅面宽达4.2米，与餐厅形成6米一体化餐客空间，方便家庭聚会；主卧套间配置独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性；次卫采用干湿分离布局，减少早晚高峰拥堵，120㎡四房在横厅基础上增加“X型走廊”，连接四个卧室与公卫，动线互不干扰，特别适合三代同堂家庭，老人房靠近主卧，儿童房靠近次卧，兼顾独立性与亲情互动。

改善型叠拼（143㎡以上）

面向高端改善需求,以“庭院+分层”打造墅级体验，143㎡叠拼分为上下两层：下层为公共活动区，客厅挑高5.2米，连接10㎡私家庭院，可打造花园或休闲区；上层为私密休息区，主卧配备270度转角飘窗与独立卫浴，次卧均带阳台，实现“公私分区、动静分离”，部分户型还配备露台或阁楼，拓展生活场景，如家庭影院、茶室或储物空间。

户型设计亮点

相关问答FAQs

Q1：龙柏山庄户型的得房率大概是多少？不同户型的公摊面积主要包含哪些部分？
A：龙柏山庄主力户型得房率在78%-85%之间，其中89㎡三房户型因采用短进深设计，实际使用空间更接近96㎡，公摊面积主要包括电梯井、楼梯间、公共走廊及设备用房，小区采用“一梯两户”或“两梯四户”布局，公摊占比控制在合理范围，既保证业主出行便利，又避免资源浪费。

Q2：120㎡四房户型是否适合三代同堂居住？有哪些细节设计适合老人？
A：120㎡四房户型是三代同堂的优选，其“X型走廊”设计让老人房靠近主卧，方便夜间照看；次卫配备扶手预留位和紧急呼叫按钮，地面采用防滑地砖，减少老人跌倒风险；客厅与卧室均无高差设计，避免绊倒；厨房与餐厅距离适中，老人无需长距离行走即可用餐，细节上充分考量了老年人的生活需求。