长虹百荟花园户型图有哪些主力户型？布局如何？

长虹百荟花园作为区域内备受关注的品质住宅项目，其户型设计以“空间利用率最大化、居住体验舒适化”为核心，针对不同家庭结构需求，打造了从精致一居到阔绰四居的多元产品线，整体户型格局方正，南北通透，全明设计，注重采光、通风与隐私性的平衡，同时通过科学的空间布局，实现功能分区清晰、动线流畅，满足现代家庭对“健康、实用、美学”的居住追求，以下从主力户型特点、空间设计亮点及适配人群等维度,详细解析长虹百荟花园的户型图细节。

主力户型空间布局与设计亮点

�致一居（建面约40-50㎡）：小户型的大作为

针对年轻刚需族或投资客，一居室户型以“紧凑实用、功能齐全”为原则，典型户型为南向单卫设计，面宽约3.2-3.8米，进深约7-8米，整体呈“正方形”或“长方形”格局，避免空间浪费，客厅与卧室无明显隔断，通过地台、软装划分区域，形成LDKB（客餐厨阳台一体化）开放式布局，视觉上扩大空间感；厨房为U型操作台，预留冰箱位，满足基本烹饪需求；卫生间干湿分离，配备智能马桶预留接口；南向阳台约1.5-2米，可改造为休闲区或洗衣区，兼顾实用性与生活情调，亮点在于“零浪费”设计，比如飘窗可拓展为储物空间或飘窗柜，玄关处设置全身镜与挂衣区，小空间也能实现“麻雀虽小，五脏俱全”。

舒适两居（建面约70-90㎡）：刚改家庭的理想之选

两居室是项目的主力户型，适配新婚夫妇或三口之家，核心设计为“双卧朝南+独立餐厅”，以建面约85㎡的三房两厅一卫（部分户型可变三房）为例：南向次卧与客厅面宽均超3.5米，主卧带飘窗（飘窗深度约0.6米，可做休闲榻或储物），北向房间可作为儿童房、书房或家政间；客厅连接南向阳台（长约4.5米，宽约1.8米），形成“客厅-阳台”观景动线，采光通风极佳；厨房为L型设计，与餐厅紧密相连，动线呈“取洗切炒”流畅布局，避免油烟外溢；卫生间位于户型中间干区，干湿分离设计，方便早晚高峰使用，部分户型还带有“N+1”可变空间，比如北向房间与客厅之间采用非承重墙，可拆除后形成小客厅或开放式书房,满足家庭成长需求。

宽景三居（建面约100-130㎡）：改善型居住的品质之选

三居室面向追求更高居住舒适度的改善型家庭，以“主卧套+双卫+双阳台”为标配，建面约120㎡的四房两厅两卫户型（部分为三房设计）为例：四叶草式布局，主卧套间配备独立卫浴（带浴缸）与步入式衣帽间，保障主人隐私；南向双次卧均带飘窗，北向房间可作为老人房或多功能房；客厅面宽约4.2米，连接6米长的大阳台，俯瞰社区中央园林；餐厅与厨房分而不离，U型厨房操作台面充足，预留双开门冰箱位；次卫采用三段式分离（洗手台、马桶、淋浴），方便家庭成员同时使用，亮点在于“双阳台”设计，南向阳台观景，北向阳台生活，实现“晾晒+收纳”功能分离,提升空间整洁度。

尊享四居（建面约140-160㎡）：大户型的奢享体验

四居室为终极改善产品，主打“大面宽、短进深、全明通透”，建面约155㎡的户型采用“横厅+双套房”设计：约6.8米宽的客厅与餐厅一体化，连接7米长阳台，形成270°环幕视野；主卧与次卧均为套房，主卧带独立衣帽间与双台盆卫浴，次卧套间适合二孩家庭或长辈居住；厨房为中西双厨，西厨岛台可作为早餐吧或社交区，满足家庭聚会需求；入户玄关设置独立储藏间，收纳空间充足；全屋飘窗+阳台设计，拓展室内使用面积，得房率高达85%以上（具体以开发商公示为准）。

户型设计核心优势归纳

长虹百荟花园的户型图整体呈现三大优势：一是“空间通透性”，南北朝向占比超80%，多数户型实现“客厅、主卧、次卧”三开间朝南，卫生间均设采光窗；二是“功能灵活性”，通过可变空间、飘窗拓展、玄关收纳等设计，满足家庭不同阶段的居住需求；三是“细节人性化”，如全屋预留空调孔位、强弱电分离、门后预留挂衣区、厨房挡水条等,提升日常居住便利性。

主力户型核心参数一览表

相关问答FAQs

Q1：长虹百荟花园的户型得房率大概多少？不同户型的公摊面积如何？
A：长虹百荟花园的公摊面积因楼栋类型（高层/小高层）而异，高层公摊约18%-22%，小高层公摊约15%-18%，整体得房率在80%-85%之间，高于市场平均水平，两居、三居户型得房率较高，部分四居户型因设计横厅、双阳台，实际使用空间更接近建筑面积，具体公摊数据可参考开发商公示的《商品房买卖合同》附件中的建筑面积与套内面积说明。

Q2：三居及以上户型是否考虑了养老或二孩家庭的需求？
A：项目针对三居及以上户型做了人性化设计，部分三居户型将北向房间设计为“老人房”，靠近卫生间，方便长辈起居；四居户型则采用“双套房+独立儿童房”布局，二孩家庭可各自拥有独立空间；全屋无门槛设计，预留轮椅回旋空间（部分户型），未来可轻松改造为适老化住宅，所有户型均配备紧急呼叫按钮预留接口,提升家庭安全性。