中海清江华府户型图，各户型空间布局、功能分区及居住体验如何？

户型分布与设计亮点

建面约89㎡两房两厅一卫：紧凑实用，功能至上

该户型专为年轻刚需群体打造，整体格局方正，全明设计确保采光通风无死角，约6.2米南向大面宽客厅连接观景阳台，拓展空间视野的同时，形成“餐客一体”的开放式互动区，满足家庭社交、休闲需求，主卧带飘窗，可改造为梳妆区或收纳区，次卧毗邻客厅，既保证私密性又便于照顾老人儿童，厨房采用U型布局，操作动线流畅，预留冰箱位；卫生间干湿分离设计，提升日常使用效率，整体得房率约82%，小空间里藏大智慧,是婚房过渡或小家庭的优选。

建面约109㎡三房两厅两卫：黄金三房，成长型家庭的理想之选

109㎡户型是市场上的“爆款”，以“LDKB一体化”设计打破传统空间界限：客厅、餐厅、厨房、阳台形成约30㎡的方厅，成为家庭核心活动区，南向双卧+客厅三开间朝南，搭配飘窗和阳台，将阳光引入室内每个角落，主卧套间设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密生活；次卧均带飘窗，可灵活改造为儿童房、书房或 hobby 空间，厨房临近生活阳台，方便家政收纳；客卫采用三段式分离，干区外放避免早高峰拥堵，该户型既能满足三口之家的日常所需,也能适应二孩家庭或三代同堂的居住升级。

建面约128㎡四房两厅两卫：改善型大宅，阔绰尺度承载生活想象

128㎡四房户型面向追求品质改善的家庭，空间尺度感显著提升，约7.2米南向宽厅连接大阳台，形成270°环幕视野，客厅开间达4.2米，可容纳多人休闲会客，四房设计均带飘窗或采光井，主卧+次卧”朝南，“儿童房+老人房”朝北，实现动静分区，主卧配备独立卫浴与衣帽间，次卧预留门洞，可灵活调整为独立套间，厨房采用中西双厨布局，西厨岛台可作为简餐区，增加生活仪式感；家政间独立设置，隐藏洗衣机、烘干机等电器,保持空间整洁。

建面约143㎡四房两厅三卫：终极改善，奢享空间层次感

143㎡户型是项目中的“王牌产品”，定位高端改善需求，约8.1米横厅设计，搭配全景落地窗，将客厅、餐厅、阳台融为一体，形成约50㎡的“家庭社交场”，四房全明布局，主卧带独立卫浴、衣帽间及观景飘窗，次卧均配备南向飘窗，部分房源带入户花园，可打造为玄关花园或茶室，三卫设计（客卫干湿分离+主卧+次卧卫），彻底解决多口之家的如厕困扰，厨房采用LDK+X空间模式，预留中岛台、储物柜等定制化选项，满足个性化需求，整体层高约3.1米，搭配无主灯设计,营造轻盈通透的居住体验。

户型关键信息对比表

相关问答FAQs

Q1：中海清江华府的89㎡两房户型，未来三口之家居住会显局促吗？
A1：89㎡户型虽定位紧凑，但通过科学设计实现空间利用率最大化，客厅与餐客一体设计可灵活调整布局，例如后期可将次卧与阳台之间的非承重墙拆除，拓展客厅空间；主卧飘窗可改造为榻榻米，增加储物功能，项目得房率约82%，同等面积下实际使用空间高于市场平均水平，三口之家短期内完全够用，若需升级，可选择109㎡三房户型实现一步到位。

Q2：128㎡四房户型的卫生间布局是否合理？多口之家使用会拥挤吗？
A2：128㎡户型采用“三分离+干湿分离”双卫设计：客卫为三段式分离（洗手台、马桶、淋浴区），干区位于门外，避免早高峰拥堵；主卫配备浴缸、台盆、马桶，满足主人私密需求；次卫邻近儿童房与老人房，方便家庭成员就近使用，卫生间均采用明卫设计，配备排风系统，确保干爽洁净，多口之家使用时，通过合理分配，可完全避免等待问题,兼顾实用性与舒适度。