成都绿地gic户型图

成都绿地GIC作为绿地集团在成都倾力打造的城市综合体项目,涵盖住宅、商业、办公等多元业态，其住宅部分的户型设计以“科学适配、功能至上、空间美学”为核心理念，充分考量当代成都人的生活习惯与居住需求，从刚需到改善型需求均有覆盖，以下从户型分类、空间设计亮点、核心参数等维度，详细解析成都绿地GIC的户型特点。

户型分类及详细解析

成都绿地GIC的住宅户型涵盖约89㎡-188㎡的面积区间，分为紧凑型、改善型、奢阔型三大系列，每种户型均针对特定客群进行精细化设计，确保空间利用率与舒适度的平衡。

紧凑型户型（89㎡-105㎡）：适配刚需与年轻家庭

以约89㎡两房两厅一卫和约105㎡三房两厅两卫为代表，主打“功能齐全、性价比高”。

• 约89㎡两房两厅一卫：经典“竖厅”布局，客厅与餐厅一体，连接南向约6米宽观景阳台，增强采光与视野；主卧带飘窗，可拓展为梳妆区或休闲角；厨房为U型设计，操作动线流畅，预留冰箱位；次卧紧凑实用，适合儿童房或书房，整体得房率约78%，空间无明显浪费，总价可控，适合首次置业的年轻人或新婚夫妇。
• 约105㎡三房两厅两卫：采用“横厅+动静分区”设计，客餐厅开间约4.5米，连通南向阳台，形成通透的公共活动区；三间卧室分居两侧，主卧套间配置独立卫浴与步入式衣帽间，保障隐私；次卫干湿分离，方便晨间使用；北向次卧可改为多功能房，满足家庭成长需求。

改善型户型（125㎡-143㎡）：聚焦品质与舒适度

以约125㎡三房两厅两卫和约143㎡四房两厅两卫为核心，面向改善型家庭，强调“空间尺度与功能升级”。

• 约125㎡三房两厅两卫：创新“LDKB一体化”设计（客厅、餐厅、厨房、阳台、公卫形成洄游动线），客餐厅开间约5.2米，南向阳台约7米，延伸生活场景；主卧为“套房+飘窗”配置，带独立卫浴与南向观景飘窗；次卧均带飘窗，增加储物或休闲功能；厨房与餐厅相邻，传菜动线短，中岛台预留位置，可升级为西厨区。
• 约143㎡四房两厅三卫：四叶草式布局，卧室分居四角，保障互不干扰；主卧为“大套间+独立衣帽间+双台盆卫浴”，配备南向全景飘窗；次卧均带飘窗，其中一个可改为儿童房或老人房，预留适老化设计接口；客餐厅连接约8米宽大阳台，可分割为休闲区与家政区，满足多功能需求。

奢阔型户型（188㎡+）：定义高端生活体验

以约188㎡四房两厅三卫大平层为代表，定位“终极改善”，突出“空间仪式感与私属感”。

• 约188㎡四房两厅三卫：约16米南向面宽，四开间朝南，客厅开间约6.8米，搭配3.6米挑高阳台，形成270°环幕视野；主卧为“总统级套间”，含独立起居区、衣帽间、双卫浴，配备浴缸与淋浴双系统；次卧均为套房设计，带独立卫浴与观景飘窗；中西厨分离，中岛台+西厨区与中餐厨房并列，满足宴请与日常烹饪需求；玄关设置独立储藏间与家政间，实现“洁污分区”。

空间设计核心亮点

成都绿地GIC的户型设计不仅满足基础居住需求,更融入多项人性化细节，提升居住体验：

• LDKB一体化设计：在125㎡及以上户型中，打破客餐厨阳台的界限，形成“家庭核心区”，增强家庭成员互动，同时提升空间通透感。
• 飘窗/阳台赠送：几乎所有户型均配备飘窗或半赠送阳台，部分户型飘窗可拆改，拓展实际使用面积（如约89㎡主卧飘窗可增加1.5㎡使用空间）。
• 收纳体系：玄关设置嵌入式玄关柜（含鞋柜、衣柜、换鞋凳），卧室配备步入式衣帽间（143㎡以上），厨房采用“柜体+抽屉”组合，最大化收纳效率。
• 智能家居预留：全屋预留新风、地暖管道，部分户型配备智能门锁、安防系统、灯光窗帘控制模块，支持后续智能化升级。
• 采光通风优化：采用“短进深、大开间”设计，确保主要空间（客厅、主卧、次卧）南向采光，多户型实现“南北通透”，卫生间均设窗或通风井，避免暗卫。

户型核心参数一览表

相关问答FAQs

Q1：成都绿地GIC的户型得房率如何？不同户型是否有赠送面积？
A：成都绿地GIC的主力户型得房率约78%-85%，其中125㎡及以上改善型户型因设计更注重空间利用，得房率普遍高于80%，赠送面积主要来自飘窗（通常为半赠送，约0.5-1㎡/个）、阳台（按投影面积一半计算，约1.5-3㎡/个）及部分户型的设备平台（可改造为储物间或休闲区），例如约143㎡户型的飘窗与阳台合计赠送面积约8㎡，实际使用面积可达151㎡。

Q2：绿地GIC是否有适合三代同堂居住的户型？有哪些设计细节？
A：推荐约143㎡四房户型，其“四叶草”布局可实现“三代居+独立空间”：主卧套间供父母居住，保障隐私；南向次卧带独立卫浴，可作为年轻夫妇的主卧；北向两间次卧分别安排儿童与老人，其中老人房靠近客卫，方便使用；客餐厅与阳台连通，形成公共活动区，适合家庭聚餐或孩子玩耍，户型预留了适老化设计接口（如卫生间扶手、紧急呼叫按钮），可满足未来家庭需求变化。