中环国际广场作为城市核心商圈的品质住宅项目，其户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求，以“空间利用率最大化、功能分区科学化、居住体验舒适化”为核心理念，打造出覆盖刚需、改善到高端改善的全系产品，项目户型图呈现出紧凑实用的格局、通透的采光通风以及灵活的空间适配性，满足不同年龄段、不同结构家庭的居住期待。
从整体布局来看，中环国际广场的户型以“南北通透”为基准，多数采用纯板式设计，确保每户都能获得良好的自然采光和空气流通，户型图上可清晰看到，客厅与餐厅多采用一体化设计，既扩大了视觉空间感，又增强了家庭互动性；卧室则注重私密性，多设置在户型内侧，远离公共区域，避免干扰，厨房和卫生间作为功能空间，在户型图上标注了精准的尺寸，并预留了冰箱、洗衣机等家电位置，动线规划合理，实现“洗-切-炒”和“洗漱-如厕-淋浴”的高效流程。
针对不同需求，项目户型覆盖约50-140㎡的全面积段，其中主力户型为75-100㎡的两房至三房，兼顾了总价可控与居住舒适度，以75㎡两房两厅一卫户型为例，户型图显示该户型为经典的“竖厅”布局，客厅开间约3.6米，连接南向约6米长的观景阳台，既保证了采光面，又提供了充足的休闲空间；主卧带飘窗，飘窗面积不计入房屋总价，可改造为休闲区或收纳区；次卧面积适中，适合儿童房或书房，整体空间紧凑但不局促，功能分区明确，非常适合新婚夫妇或三口之家。
对于改善型家庭，100㎡三房两厅两卫户型是热门选择，从户型图可见，该户型采用“横厅”设计，客厅与餐厅形成约20㎡的方厅空间，可容纳多人同时活动，增强了家庭聚会的氛围；三个卧室均为南向或南北朝向，主卧套间设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，提升居住私密性；双卫设计避免了早晨洗漱高峰期的拥挤，特别适合三代同堂或二孩家庭，户型图上标注了多处收纳空间，如玄关柜、阳台柜、卧室衣柜等，充分利用了每一寸“鸡肋空间”，让室内保持整洁有序。
高端改善产品140㎡四房两厅三卫户型，则彰显了“大平层”的居住质感，户型图显示，该户型为“四叶草”式布局，四个卧室分别位于四个角落，互不干扰，每个房间都带有独立飘窗或阳台；客厅连接约7米长的观景大阳台，俯瞰城市景观；厨房为U型设计，操作台面宽敞，并配有独立的备菜区和西厨区，满足多元化烹饪需求；主卧配备独立衣帽间和双台盆卫生间，细节处彰显品质，值得一提的是，户型图上还标注了“可变空间”，如部分房间的非承重墙可拆除，根据家庭需求自由组合为书房、茶室或儿童活动区，增强了户型的灵活性和适应性。
在智能化配置方面，户型图上清晰标注了智能家居预留点位，包括智能门锁、安防摄像头、开关插座等，为未来升级智慧生活提供了便利，项目还注重细节设计，如卫生间采用干湿分离、预留了毛巾架和置物架，阳台预留了洗衣机和烘干机位置，这些细节在户型图上均有体现，可见开发商对居住体验的用心。
中环国际广场的户型图以“实用、舒适、灵活”为核心，通过科学的空间规划、合理的动线设计和人性化的细节考量，打造出适配不同家庭需求的优质产品，无论是刚需上车还是改善置业，都能在这里找到理想的居住空间。
FAQs
Q1：中环国际广场主力户型的得房率大概是多少？
A1：中环国际广场的主力户型得房率较高，一般在80%-85%之间，项目采用纯板式设计，公摊面积控制合理，部分户型通过优化电梯井、走廊等公共空间的设计，进一步提升了得房率，例如75㎡两房户型，实际使用面积可达60㎡以上，空间利用率显著高于市场同类产品。
Q2：不同户型的阳台设计有什么特点？
A2：中环国际广场的阳台设计根据户型需求差异化配置：刚需户型（如75㎡两房）采用南向观景阳台，长约6米，满足晾晒和休闲需求；改善户型（如100㎡三房）配备双阳台，南向阳台用于休闲观景，北向阳台作为生活阳台，兼顾洗衣和收纳；高端户型（如140㎡四房）则设计了约7米的大阳台，部分还带有弧形设计，视野开阔,提升居住品质。
