宣祥家园户型图

宣祥家园作为近年来备受关注的宜居社区，其户型设计以“实用、舒适、人性化”为核心，充分考量不同家庭结构的生活需求，通过科学的空间规划与细节打磨，打造出兼具功能性与居住体验的产品，项目位于城市新兴发展板块，周边交通便利，配套齐全，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多维度资源，为业主提供便捷的生活保障，在户型设计上，宣祥家园涵盖建面约65㎡至143㎡的一至四居产品，覆盖刚需、刚改及改善型家庭需求，每一款户型均经过多轮优化,确保空间利用率与居住舒适度的平衡。

户型设计理念：以人为尺度的空间艺术

宣祥家园的户型设计遵循“以人为本”的原则，从居住者的生活习惯出发，强调空间的多功能性与灵活性，设计团队深入研究当代家庭结构变化，通过“LDKB一体化”（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化）设计增强空间互动感，利用飘窗、阳台、收纳系统等细节提升生活便利性，同时注重南北通透、动静分区、干湿分离等居住基本原则，确保每一户都能获得良好的采光、通风与隐私保护，项目得房率普遍高于市场平均水平，部分户型通过优化墙体结构，实现“零浪费”空间,让每一平方米都发挥最大价值。

核心户型详解：适配多元家庭需求

建面约65㎡一居室：精致小户，功能齐全

作为面向年轻刚需群体的“入门级”产品，65㎡一居室采用“小空间大利用”设计理念，整体布局紧凑而不局促，户型为经典的“厅卧一体”格局，客厅与卧室无明显隔断，通过家具划分功能区域，视觉空间更显开阔，厨房为U型设计，操作台面、洗涤区、存储区合理分布，满足日常烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，玻璃隔断有效避免水渍外溢，提升使用体验，南向约5米宽阳台连接客厅，可作为休闲区、健身区或洗衣区，拓展生活场景，卧室配备飘窗，既增加采光，又可改造为休闲榻或储物柜，提升空间利用率，该户型总价可控，适合单身青年或新婚夫妇，也可作为投资出租的优质选择。

建面约89㎡两居室：经典小三居，刚改优选

89㎡两居室是宣祥家园的“明星户型”，针对刚需刚改家庭设计，兼顾实用性与成长性，户型为经典的“两室两厅一卫”布局，南北通透，客厅与餐厅南北贯通，形成“穿堂风”，通风采光效果极佳，主卧为套间设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人的私密性与收纳需求；次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭结构变化，厨房为L型设计，预留冰箱位置，操作动线流畅；阳台连通客厅与次卧，均配备推拉门，可分时利用，一侧晾晒衣物，一侧休闲观景，户型玄关处设计有玄关柜，收纳鞋帽、包袋等杂物，保持入户整洁，该户型功能分区明确，动静分离，适合三口之家或计划“二孩”的家庭，性价比突出。

建面约125㎡三居室：改善型标杆，舒适升级

125㎡三居室面向追求品质生活的改善型家庭，采用“大三居”设计，空间尺度阔绰，居住体验舒适，户型为“三室两厅两卫”布局，全明设计，每个房间均配备窗户，确保采光充足，客厅开间约4.5米，连接南向约7米宽大阳台，视野开阔，可作为家庭活动中心；餐厅紧邻厨房，方便日常用餐，同时与客厅形成开放式互动空间，适合家庭聚会或朋友来访，主卧为套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，次卧均带飘窗，增加储物空间；两个卫生间分布于动静区，避免晨起高峰期拥挤，厨房为U型设计，操作台面宽敞，预留嵌入式电器位置，满足现代厨房需求，该户型还设计有储藏间，可收纳换季物品、行李箱等，保持空间整洁，整体而言，125㎡户型在空间布局、功能配置上均体现改善型产品的优势，适合三代同堂或追求生活品质的家庭。

建面约143㎡四居室：终极改善，尊享生活

143㎡四居室是宣祥家园的“顶豪”产品，定位高端改善家庭，强调“一步到位”的居住体验，户型为“四室两厅三卫”布局，采用“大面宽、短进深”设计，客厅面宽达5.1米，搭配落地窗，采光与视野俱佳，主卧为“主卧+独立衣帽间+独立卫生间”的豪华套房设计，次卧均配备飘窗与独立卫生间，保障每位家庭成员的私密性，餐厅与客厅一体化设计，连接约8米宽观景阳台，可打造为家庭花园、茶室或健身区，拓展生活场景，厨房为中西双厨设计，中式厨房用于日常烹饪，西式厨房配备电器，满足简餐、烘焙需求，户型还设计有书房或多功能房，可作为儿童书房、老人起居室或家庭影音室，灵活适配家庭需求，该户型在空间尺度、功能细节上均体现高端定位，适合追求尊享生活体验的多代同堂家庭。

户型参数对比一览表

户型空间细节亮点

宣祥家园在户型细节上精益求精，通过人性化设计提升居住幸福感，所有卧室均采用隔音门窗，保障休息质量；厨房预留抽油烟机、燃气灶、洗碗机等电器位置，水电线路预埋到位，减少装修烦恼；卫生间配备防滑地砖、暖风机、排气扇，确保安全舒适；部分户型飘窗采用“落地窗+护栏”设计，既增加采光，又保障安全；阳台均采用封阳台设计，提升空间利用率，同时隔音隔热，项目统一采用高标准交付，如地板、瓷砖、卫浴等均为品牌建材，减少业主二次装修成本。

宣祥家园的户型设计充分体现了“以客户为中心”的理念，通过科学的空间规划、合理的功能分区与细节打磨，打造出适配不同家庭需求的优质产品，无论是年轻刚需的精致小户，还是改善家庭的阔绰大宅，均能满足居住者对舒适、实用、品质的追求，结合项目优越的地理位置与完善的配套，宣祥家园无疑成为当下楼市中的“性价比之选”。

相关问答FAQs

Q1：宣祥家园的89㎡两居室适合几口之家居住？有哪些优势？
A：89㎡两居室主要适合三口之家或计划“二孩”的刚需刚改家庭，其核心优势在于：①南北通透设计，客厅与餐厅贯通，通风采光效果佳，居住环境舒适；②主卧为套间设计，配备独立卫生间，保障主人私密性；③次卧带飘窗，可灵活改造为儿童房或书房，适配家庭结构变化；④玄关柜、阳台储物空间等细节设计，提升收纳能力，满足日常杂物整理需求。

Q2：宣祥家园125㎡三居室的储物空间是否充足？如何满足多代同堂家庭的收纳需求？
A：125㎡三居室在储物空间设计上十分充足，可充分满足多代同堂家庭的收纳需求，具体体现在：①主卧配备步入式衣帽间，可收纳夫妻四季衣物、鞋包等大件物品；②次卧均带飘窗，飘窗下方可定制储物柜，增加收纳空间；③餐厅旁设计有储藏间，可存放换季被褥、行李箱、儿童玩具等杂物，保持公共区域整洁；④厨房采用U型设计，预留嵌入式冰箱、餐边柜位置，提升厨房收纳效率；⑤玄关处设置玄关柜，分层收纳鞋帽、包袋、钥匙等小件物品，避免入户杂乱，户型动静分区明确，老人房与儿童房远离主卧，减少相互干扰,多代同堂也能各得其所。