中阳润庭作为区域内备受关注的品质住宅项目，其户型设计以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”为核心，充分兼顾不同家庭结构的居住需求，项目整体规划涵盖建面约75-143㎡的多元户型，从刚需到改善型产品全覆盖，每一款户型均通过精准的动线规划、科学的采光通风设计以及人性化的细节考量，为业主打造兼具实用性与品质感的居住空间，以下从户型设计理念、主力产品解析及空间亮点三个维度,详细解读中阳润庭的户型图特色。
户型设计理念：以人为本，功能至上
中阳润庭的户型设计基于对当代人居需求的深度洞察，秉持“动静分区、干湿分离、通透采光”三大原则，在空间布局上，强调公私分区明确，活动区（客厅、餐厅、厨房）与休息区（卧室）互不干扰；在功能配置上，注重厨房操作流线的合理性，卫生间采用明卫或通风设计，避免潮湿问题；在采光层面，多数户型采用“南向大面宽+短进深”设计，确保主要功能空间如客厅、主卧能够获得充足的阳光，同时通过飘窗、阳台等拓展空间层次，提升居住体验，项目针对年轻家庭、三代同堂等不同客群，推出灵活可变的户型结构，例如可打通的阳台与房间、预留的收纳空间等,满足业主未来个性化改造需求。
主力户型解析：从紧凑三居到舒适四居，覆盖全生命周期需求
建面约75㎡两居室：刚需优选，紧凑实用
该户型为典型的“小三居”设计，适合单身贵族、新婚夫妇或年轻三口之家，整体格局方正，户型利用率高达85%以上，南向客厅连接观景阳台，面宽约3.5米，进深约4.2米，形成通透的“LDK一体化”客餐厨空间，增强家庭成员间的互动；次卧与主卧分居客厅两侧，保障私密性；厨房为U型布局，操作台面充足，同时预留冰箱位置；卫生间采用干湿分离设计，配备明窗，避免潮湿异味，亮点在于北向房间可改造为书房或储物间，满足多样化功能需求。
建面约89㎡三居室：经典小三居，功能均衡
作为市场上的主流户型，89㎡三居室通过“两室朝南+一室朝北”的经典布局，实现采光与实用性的平衡，南向主卧带飘窗（飘窗深度约0.6米），可拓展为休闲区或收纳空间；客厅面宽约3.8米，连接南向阳台，进深约5米，形成宽敞的活动区域；北向次卧紧邻卫生间，方便老人或儿童起居；厨房与餐厅相邻，动线流畅，且餐厅与客厅之间无多余墙体，空间更显开阔，户型内预留多处收纳柜位置，如玄关柜、卧室衣柜等，提升空间整洁度。
建面约125㎡四居室：改善型标杆，尊享舒适
针对三代同堂或二胎家庭，125㎡四居室采用“四房两厅两卫”设计，强调“分而不离”的居住理念，入户设计独立玄关，约2米宽的玄关柜满足全家鞋帽、行李收纳需求；南向客厅与餐厅形成约6.5米宽的横厅设计，连接7米长的大阳台，视野开阔，采光极佳；主卧为套间设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，提升主人私密性与生活品质；次卧均带飘窗，其中一个房间可改造为儿童房或老人房，靠近公共卫生间，方便使用，全屋采用动静分区设计，儿童房与老人房位于北向，远离客厅，减少干扰。
建面约143㎡大平层：终极改善，奢阔体验
143㎡户型是项目的高端产品，定位为“城市改善型豪宅”，整体为“四房两厅三卫”布局，南向面宽约13米，配备三开间朝南的大阳台，客厅面宽达4.5米，餐厅与客厅形成约60㎡的方厅空间，适合家庭聚会；主卧为“套房+阳台”设计，带独立卫生间、衣帽间及观景阳台，尊贵感十足；次卧均配备飘窗，其中一个房间可作为独立书房或茶室；厨房为中西双厨设计，满足中西方烹饪需求；户型配备智能家居预留接口，如新风系统、中央空调等,提升居住科技感。
空间亮点：细节见品质，设计显温度
中阳润庭的户型设计在细节处彰显匠心，多个创新点提升居住舒适度：
- 飘窗设计：几乎所有卧室均配备飘窗，部分飘窗可拓展为“落地窗+储物柜”，增加空间实用性的同时，延伸室内视野；
- 阳台多样化：南向阳台为观景阳台，进深约1.8米，可满足洗衣、晾晒、休闲等多重需求；北向阳台为生活阳台，预留洗衣机位，提升家务效率；
- 收纳系统：从玄关柜到卧室衣柜，从厨房吊柜到卫生间镜柜，全屋收纳空间占比达12%，解决家庭杂物堆积问题；
- 动线优化：厨房靠近入户门，方便采购食材入户；卫生间靠近卧室，减少夜间起居动线；客餐厅与卧室分离,避免互相干扰。
中阳润庭主力户型参数一览表
| 户型编号 | 建筑面积（㎡） | 房间配置 | 朝向 | 核心特色 | 适合人群 |
|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 75 | 两室两厅一卫 | 南北通透 | LDK一体化、北向可变空间 | 单身/新婚夫妇 |
| B2 | 89 | 三室两厅一卫 | 两室朝南 | 飘窗主卧、均衡布局 | 年轻三口之家 |
| C3 | 125 | 四室两厅两卫 | 三室朝南 | 横厅设计、主卧套间 | 三代同堂/二胎家庭 |
| D4 | 143 | 四室两厅三卫 | 四面朝南 | 方厅、中西双厨、智能家居 | 高端改善人群 |
相关问答FAQs
Q1：中阳润庭的户型有哪些亮点设计？
A1：中阳润庭户型亮点主要集中在三个方面：一是采光通风设计，采用“南向大面宽+短进深”布局，主要空间均朝南，配备大阳台与飘窗，确保充足阳光；二是空间利用率高，通过玄关柜、飘窗拓展、U型厨房等设计，提升收纳与实用空间；三是人性化动线，如LDK一体化客餐厨、动静分区、干湿分离卫生间等，兼顾家庭互动与私密性，部分户型支持灵活改造，如北向房间可变空间，满足个性化需求。
Q2：中阳润庭89㎡小三居适合什么样的家庭？月供大概多少？
A2：89㎡小三居适合年轻三口之家或准备要孩子的夫妻，其“两室朝南+一室朝北”的布局既能满足孩子与父母分房睡的需求，又保证客厅、主卧的采光，总价方面，假设项目均价约1.2万元/㎡，89㎡总价约106.8万，首付30%约32万，贷款75万，按30年等额本息计算（当前LPR4.2%），月供约3680元,具体可根据贷款政策与利率调整。
