铜陵紫金公馆户型图有哪些？各户型面积朝向布局如何解析？

tjadmin ⋅ 2025-09-18 ⋅ 7 阅读 ⋅ 户型图纸

铜陵紫金公馆作为铜陵市近年来备受关注的品质住宅项目，其户型设计充分考虑了不同家庭的生活需求，从刚需首置到改善型居住均有覆盖，项目位于铜陵市主城区核心地段，周边交通、商业、教育、医疗等配套成熟，户型图在方正实用的基础上，融入了当下流行的设计理念，强调采光、通风与空间利用率的平衡,为业主打造舒适宜居的居住体验。

铜陵紫金公馆户型图

紫金公馆主力户型分布一览

紫金公馆户型建筑面积涵盖约89㎡至143㎡，以两房、三房、四房设计为主，满足不同家庭结构的需求，以下为项目主力户型概览：

户型面积（㎡）	房间配置	目标客群	核心亮点
89	两房两厅一卫	首置刚需、单身青年	高性价比、空间紧凑实用
110	三房两厅两卫	三口之家、二胎家庭	双卫设计、动静分区
128	四房两厅两卫	三代同堂、改善型家庭	主卧套房、LDKB一体化
143	四房两厅三卫	高端改善、多代同堂	私梯入户、独立家政区

各户型详细解析

约89㎡两房两厅一卫：刚需首置的“黄金小户型”

该户型是紫金公馆的入门产品，整体布局紧凑且功能齐全，入户为短进深玄关，可设置鞋柜与收纳柜，满足日常归家收纳需求，客厅开间约3.6米，连接南向阳台（进深1.5米），采光充足，可作为休闲区或茶室；餐厅与客厅相连，形成LDKB（客餐厨阳台一体化）动线，空间更显通透，主卧带飘窗（飘窗深度0.6米），可改造为梳妆台或储物格；次卧尺寸合理（约3.2×3米），适合作为儿童房或书房，厨房为U型设计，操作动线流畅，靠近餐厅，方便上菜；卫生间采用干湿分离设计，干区外置，早晚使用互不干扰。

约110㎡三房两厅两卫：三口之家的“全能选手”

110㎡三房户型是紫金公馆的明星产品，兼顾实用性与舒适性，客厅开间约3.8米，连接6米大阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；餐厅与客厅形成南北通透格局，空气流通性好，主卧为套房设计，带独立卫生间和步入式衣帽间（约2.5㎡），保障主人私密性；两个次卧均配备飘窗，其中一个次卧可改造为儿童房或书房，满足二胎家庭需求，厨房为L型操作台，预留冰箱位置，与餐厅仅一门之隔，动线高效；次卫干湿分离，方便老人和孩子使用，全屋动静分区明确，动区（客厅、餐厅、厨房）与静区（卧室）分离，互不干扰。

约128㎡四房两厅两卫：三代同堂的“改善优选”

128㎡四房户型针对改善型家庭设计，采用“四叶草”布局，四个卧室分居四角，既保证各成员私密性，又避免动静交叉，客厅开间约4.2米，连接7米大阳台，进深1.8米，可摆放休闲桌椅或绿植，成为家庭共享空间，主卧为豪华套房，带观景飘窗、独立卫浴和衣帽间，配备梳妆台，提升居住品质；儿童房与老人房相邻，中间设过道，方便老人照顾孩子，厨房为U型设计，配备家政间（约3㎡），可放置洗衣机、烘干机及清洁用品，解决杂物收纳问题；餐厅旁预留储物柜，增强收纳能力。

铜陵紫金公馆户型图

约143㎡四房两厅三卫：高端改善的“终极居所”

143㎡四房户型定位高端改善，设计强调“尺度感”与“仪式感”，入户为独立玄关，设置收纳柜、鞋柜及换鞋凳，归家动线从容；客餐厅采用LDKB一体化设计，开间约5米，形成横厅格局，连接南向8米大阳台，采光极佳，适合家庭聚会或朋友来访，主卧为“主卧+次卧”双套间设计，主卧带独立卫生间、衣帽间和观景阳台，次卧可作为老人房或客房，均配备独立卫浴，保障多代同堂的私密需求，厨房为中西双厨设计，中式厨房U型操作，西式岛台可作为吧台或备餐区；家政区独立设置，包含洗衣房、储物间及家政卫生间，实现家务动线独立。

户型设计核心亮点

紫金公馆户型图在细节处体现人性化考量，亮点突出：

全明设计：所有房间均带窗户，客厅、餐厅、卧室、厨房均实现自然采光，卫生间通过窗户或通风井实现排风，避免暗卫。
南北通透：多数户型采用客厅与餐厅南北通透格局，形成空气对流，夏季减少空调使用，提升居住舒适度。
得房率高：项目得房率约82%-85%，高于市场平均水平，通过优化公共空间设计，减少走廊、过道等浪费面积，让业主“花小钱办大事”。
灵活空间：部分户型飘窗、阳台可改造（如封窗后作为室内空间），增加使用面积，满足业主个性化需求。
智能化预留：全屋预留新风系统、智能家居接口（如智能门锁、窗帘控制、灯光感应），未来可轻松实现智慧生活。

铜陵紫金公馆户型图凭借科学的布局、合理的设计和人性化的细节，覆盖了从刚需到高端改善的全客群需求，无论是年轻夫妻的首置小家，还是三代同堂的改善需求，亦或是追求品质的高端人群，都能在紫金公馆找到心仪的户型，项目结合铜陵本地居住习惯，将实用性与舒适性完美融合,成为铜陵楼市中兼具性价比与品质感的标杆之作。