逸居城所有户型图包含哪些户型类型？

逸居城作为城市新兴板块的品质人居标杆,始终以“空间适配生活”为核心理念，精心打磨涵盖刚需、改善、高端等多维需求的户型产品，项目整体规划遵循“南北通透、动静分区、功能复合”原则，结合现代家庭结构变化与居住习惯，推出建筑面积约60-200㎡的多元户型体系，满足从单身青年到三代同堂的全生命周期居住需求，以下为逸居城主力户型的详细解析，通过具体参数与设计亮点，展现不同户型的空间魅力。

小户型产品（60-90㎡）：精致实用，年轻首选

小户型聚焦刚需群体与城市青年,以“紧凑而不局促”为设计准则，通过精细化空间利用，实现功能与舒适度的平衡。

A1户型详解：作为入门级产品，60㎡户型采用“竖厅布局”，进深约8米，开间3.6米，确保客厅与卧室采光充足，玄关处预留换鞋柜位置，避免入户杂乱；客厅连接1.8米宽生活阳台，可放置洗衣机或绿植，兼顾实用性与休闲功能；主卧配备1.5米宽飘窗，拓展储物空间的同时，成为阅读或观景的“小角落”，厨房为紧凑型U型布局，操作动线流畅，满足基本烹饪需求。

B1户型亮点：85㎡两室是“首改”热门选择，区别于传统两室的局促感，该户型通过“大面宽短进深”设计（客厅开间4.2米），营造明亮通透的公共空间，餐客厅一体化布局，沙发、餐桌摆放自如，节假日招待亲友更显从容；北向次卧面积约8㎡，预留空调插座与窗户，可作为儿童房、书房或独立储藏室，满足未来家庭结构变化；卫生间采用三段式干湿分离，避免早高峰使用冲突。

中户型产品（90-120㎡）：改善优选，功能全面

中户型面向追求生活品质的改善型家庭,以“空间扩展”为核心，通过合理的功能分区与尺度优化，提升居住舒适度。

C1户型解析：108㎡三室是“二胎家庭”的理想选择，户型方正，三开间朝南（客厅+主卧+次卧），采光面达9米，主卧为“套间设计”，面积约18㎡，配备独立衣柜与2.3米宽飘窗，侧卫为明卫设计，提升日常使用体验；次卧均带飘窗，可作为儿童房或老人房，飘窗可改造为梳妆台或储物柜；客厅开间4.5米，连接2.8米宽观景阳台，俯瞰社区中央园林，视野开阔。

D1户型优势：118㎡三室在空间尺度上进一步升级，采用“双阳台+飘窗”组合，南向阳台6米，北向阳台3米，实现通风与晾晒功能分离；厨房预留中岛位置，可改造为开放式餐厨区，增强家庭互动；次卧飘窗与客厅阳台形成“对流通风系统”，夏季减少空调使用，符合绿色建筑理念。

大户型产品（120-150㎡）：高端改善，尊享舒适

大户型定位高端改善客群,以“空间仪式感”与“多功能分区”为特色，满足多代同堂或品质生活的需求。

E1户型亮点：138㎡四室采用“动静分离”布局，公共区（餐客厨）与私密区（卧室）分列两侧，互不干扰，双主卧设计（主卧+老人房），均带独立卫浴与飘窗，方便不同家庭成员的隐私需求；儿童房面积约12㎡，预留学习区与活动区，北向阳台可放置书桌，形成“阳台书房”；客厅挑高3.1米，搭配无主灯设计，增强空间层次感。

F1户型解析：150㎡四室是“终极改善”代表，主卧配备6㎡步入式衣帽间，满足衣物收纳需求；书房连通南向阳台，可作为居家办公区或茶室，兼顾采光与隐私；全屋采用“新风系统+地暖”配置，预留智能家居接口，支持语音控制灯光、窗帘等功能；厨房为“LDKB”一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台联动），打造开放式家庭社交空间。

复式/跃层产品（150-200㎡）：层次空间，身份象征

复式与跃层户型针对追求独特居住体验的高端客群,通过上下分层设计，实现“动静分区+功能复合”的双重价值。

G1户型优势：180㎡复式采用“5+2”空间布局（5室2厅2卫），下层为公共活动区（客厅5.8米开间+餐厅+厨房），上层为私密休息区（主卧套间+2次卧+书房），动静分区明确；顶层露台配备浇花系统，可打造“空中花园”，成为家庭聚会或观景的绝佳场所；楼梯下方空间设计为储物间，充分利用每一寸面积。

H1户型亮点：200㎡跃层强调“仪式感”，独立入户门厅（约8㎡）可作为玄关缓冲区，彰显主人品味；旋转楼梯连接上下层，下层为客餐厨与老人房，上层为主卧套间（含衣帽间+明卫）+儿童房，地下室预留影音室或健身房空间，满足多元化生活需求。

逸居城户型设计通用亮点

1. 全明采光：所有户型均采用“短进深、大面宽”设计，确保客厅、卧室、厨房等主要空间均有直接采光，避免暗房。
2. 智能收纳：玄关柜、衣柜、橱柜等均采用“顶天立地”设计，结合隐藏式储物空间（如飘窗柜、阳台柜），提升收纳效率。
3. 灵活可变：部分户型预留“可变空间”（如次卧、书房），可根据家庭需求调整功能，如改为电竞房、瑜伽室等。
4. 绿色节能：采用双层中空玻璃窗、保温墙体等材料，降低能耗；社区配备雨水回收系统，用于绿化灌溉，践行低碳生活理念。

相关问答FAQs

Q1：逸居城的小户型（如60㎡A1户型）是否适合长期居住？未来家庭人口增加怎么办？
A1：60㎡A1户型虽定位“刚需”，但通过空间设计可满足5-10年的居住需求，其核心优势在于“可变性”：次卧（若为两室户型）可改造为书房或衣帽间，未来生育子女后，可通过“榻榻米+衣柜”组合实现“一室两用”；客厅沙发采用可折叠设计，夜间可展开为临时客床，应对亲友留宿需求，项目后期提供“户型改造服务”，如拆除非承重墙扩大厨房，或合并次卧与客厅，满足家庭结构变化。

Q2：逸居城大户型（如150㎡F1）的得房率大概是多少？赠送面积主要分布在哪些区域？
A2：逸居城大户型得房率普遍高达85%-90%（行业平均约80%），赠送面积主要来自飘窗（不计入建筑面积）、阳台（半赠送）以及部分设备平台（全赠送），以150㎡F1户型为例，实际使用面积约165㎡，其中南向阳台3.5米×1.8米=6.3㎡（半赠送，实得3.15㎡），主卧飘窗2.3米×1.5米=3.45㎡（全赠送），厨房与餐厅之间的非承重墙可拆除，拓展1.5㎡空间，总计赠送面积约10-15㎡，性价比优势显著。