屯留映水兰香户型图有何亮点？户型布局如何获取？

屯留映水兰香项目坐落于山西省长治市屯留区,紧邻漳泽湖生态区与城市主干道，以“自然融入生活，细节雕琢品质”为核心理念，在户型规划上充分考量现代家庭的生活场景与居住习惯，打造出从刚需到改善型全覆盖的产品矩阵，项目户型设计强调“空间利用率、采光通透性、功能适配性”三大核心，通过科学布局与人性化细节，让每一寸面积都承载生活温度，以下从户型类型、设计亮点、空间适配三个维度，详细解读屯留映水兰香的户型规划。

户型类型及空间解析

屯留映水兰香项目涵盖建面约65-143㎡的一至四居产品，涵盖单身贵族、新婚夫妇、三代同堂等多元家庭需求，每种户型均经过多轮优化，确保功能性与舒适度兼具。

一居室（建面约65-80㎡）：紧凑实用，功能齐全

针对年轻群体或单身贵族,一居室以“小空间大功能”为设计原则，采用经典的“LDKB一体化”布局（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），例如建面约75㎡的户型，南向客厅与阳台相连，进深1.8米，既保证采光，又可作为休闲或健身区；厨房为U型设计，操作台面长2.4米，预留冰箱位置，与餐厅相邻，动线流畅；卧室位于北侧，带0.6米进深飘窗，可改造为梳妆台或储物格，整体户型无浪费面积，虽紧凑但五脏俱全，满足年轻人独立生活的需求。

两居室（建面约85-105㎡）：刚需优选，成长型空间

两居室是项目的主力户型之一,主打“南北通透+动静分区”，以建面约95㎡的“小三居”改良版为例，户型为两室两厅一卫，南向客厅与次卧带阳台，北向卧室与厨房相对，形成“动区在外、静区在内”的布局，主卧面宽3.6米，进深4.2米，可容纳1.8米床+床头柜+衣柜；次卧面宽3.0米，可作为儿童房或书房；客厅面宽4.2米，连接南向阳台，视野开阔，卫生间采用干湿分离设计，提高使用效率，适合刚需家庭过渡或新婚夫妇。

三居室（建面约120-143㎡）：改善型首选，三代同堂

三居室面向改善型家庭,以“舒适度+私密性”为核心，建面约135㎡的户型为“三房两厅两卫”，入户设计独立玄关，带1.2米深鞋柜和换鞋凳，提升归家仪式感；客厅面宽4.8米，连接7米长观景阳台，俯瞰社区中央园林；主卧为套间设计，含独立卫生间和衣帽间，面宽3.9米，进深4.5米，配备1.5米宽飘窗；次卧均带飘窗，其中一个可改造为儿童房或老人房，厨房为L型布局，带生活阳台，可放置洗衣机和烘干机，实现“餐厨分离”，整体户型南北通透，三卧室均朝南或南向+东西向，保证每个房间都有充足采光，适合三代同堂或二胎家庭。

四居室（建面约143㎡以上）：高端改善，阔绰尺度

针对高端客群,四居室以“空间阔绰+功能分区”为特色，建面约160㎡的户型为“四房两厅两卫”，入户玄关深度1.5米，配备定制收纳柜；客厅面宽5.4米，开间进深比接近1:1，搭配全景落地窗，采光极佳；餐厅与客厅分而不离，可容纳8人餐桌，适合家庭聚会；主卧为“主卧+书房”双套间设计，含独立卫生间、衣帽间和观景阳台；三个次卧中，两个朝南，一个朝北，均带飘窗，可根据需求打造多功能空间，户型预留新风系统、中央空调等智能家居接口，提升居住科技感。

户型设计核心亮点

屯留映水兰香的户型并非简单的“空间堆砌”，而是通过细节打磨，实现“居住体验”的升级，核心亮点可概括为以下五点：

全明户型，采光通风俱佳

所有户型均采用“短进深、大面宽”设计，确保每个房间都有窗户，避免暗房，例如三居室户型，客厅、主卧、次卧均朝南，厨房、卫生间设高窗，形成“穿堂风”，自然通风效率提升30%，全年减少空调使用时间。

动静分区，互不干扰

公共活动区（客厅、餐厅、厨房）与私密休息区（卧室）分离，如两居室户型，客厅与餐厅相邻，方便家庭互动；卧室集中在北侧，远离动线，保证休息质量，卫生间远离卧室门，减少噪音干扰。

收纳系统，隐藏式设计

针对家庭储物需求,项目在玄关、卧室、厨房等区域设置“隐藏式收纳空间”，例如玄关处设计1.2米深鞋柜，底部留空15cm放置常穿鞋；卧室衣柜进深0.6米，顶部到顶，可存放换季衣物；厨房吊柜与地柜结合，增加储物量，让空间更整洁。

景观资源，最大化利用

南向客厅、主卧多连接阳台或飘窗，阳台进深1.8-2.4米，可种植花草或摆放休闲椅，俯瞰社区园林或漳泽湖景观，例如建面约135㎡的三居室，主卧阳台面宽3.9米，可作为“观景茶室”，享受自然视野。

弹性空间，可变性强

部分户型预留“可变空间”，如次卧与阳台之间采用非承重墙隔断，可根据家庭需求拆除，扩大客厅或卧室面积；飘窗可打掉，增加室内空间，满足不同生命周期的居住需求。

户型与家庭需求的适配

不同家庭结构对户型的需求差异较大,屯留映水兰香通过精准的产品规划，实现“户-需”匹配：

• 单身/年轻夫妻：推荐65-80㎡一居室，总价低、功能全，满足独立生活需求，同时预留改造空间，如将次卧改为衣帽间或工作室。
• 刚需家庭（三口之家）：推荐85-105㎡两居室，兼顾实用性与成长性，儿童房可随孩子长大调整功能，且总价可控，适合过渡。
• 三代同堂/二胎家庭：推荐120-143㎡三居室，主卧套间保证父母隐私，儿童房与老人房相邻，方便照看，客厅、餐厅空间阔绰，适合家庭聚会。
• 高端客群：推荐143㎡以上四居室，强调私密性与舒适度，多套间设计、智能家居系统，满足高品质居住需求。

户型参数对比表

为更直观展示不同户型的核心特点,以下为部分主力户型参数对比：

FAQs

屯留映水兰香的主力户型是哪个？面积段如何？
答：项目主力户型为建面约85-105㎡的两居室和120-143㎡的三居室，这两类户型覆盖了刚需与改善型客群的核心需求，其中两居室占比约40%，三居室占比约35%，户型配比科学，适合不同家庭结构的购房者。

户型设计中是否考虑了智能家居和适老化需求？
答：是的，项目在户型设计上预留了智能家居接口，如客厅、卧室预留网络端口、开关点位，可轻松实现智能照明、安防监控等功能；针对适老化需求，部分三居室、四居室户型设计了无障碍通道（如卫生间预留扶手位置、卧室门洞加宽至90cm），方便老人或轮椅通行，同时主卧靠近卫生间，减少夜间行走距离，提升居住安全性。