中房樱桃苑户型图

中房樱桃苑作为区域内备受关注的住宅项目，其户型设计以“实用、舒适、通透”为核心，充分考量不同家庭结构的需求，通过科学的空间布局与细节优化，打造兼具功能性与居住体验的居住空间，项目涵盖一居室至三居室等多种户型，每种户型均注重采光通风、动静分区及收纳规划，为业主提供多样化的选择。

一居室（A1户型）建筑面积约55㎡，经典的一室一厅一厨一卫布局，适合单身贵族或年轻夫妇，整体空间紧凑而不局促，客厅与卧室采用半开放式设计，通过矮柜隔断既保证私密性又增强空间通透性，朝南客厅配备1.8米宽飘窗，增加采光面积的同时，可作为休闲区或收纳空间，厨房为U型布局，操作台面充足，配备排烟道，满足日常烹饪需求，卫生间采用干湿分离设计，节省空间的同时提升使用便利性，亮点在于高得房率（约82%），无多余走道浪费面积，每一平米都得到充分利用。

两居室（B1户型）建筑面积约78㎡，主流的两室两厅一卫布局，适合三口之家或二孩家庭，户型方正，南北通透，客厅连接南向阳台，视野开阔，通风效果佳，主卧朝南，配备2.2米宽飘窗，次卧朝北，尺寸适中，可作为儿童房或书房，餐厅与客厅相连，形成LDK一体化设计，增强家庭互动空间，厨房为L型布局，预留冰箱位置，收纳空间充足，卫生间位于动静分区交界处，方便客卫使用，亮点在于动静分区明确，卧室与客厅互不干扰，且主卧带独立衣帽柜，满足储物需求。

三居室（C1户型）建筑面积约105㎡，舒适的三室两厅两卫布局，适合三代同堂或改善型家庭，户型采用“竖厅”设计，客厅、餐厅、厨房呈直线分布，空间层次分明，主卧套间设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，提升私密性与舒适度，次卧均朝南，配备飘窗，增加使用灵活性，客厅阳台连通次卧，形成“双阳台”设计，增加晾晒与休闲空间，厨房为U型布局，操作动线流畅，且靠近餐厅，方便上菜，亮点在于双卫设计，避免早晚高峰拥挤，且全屋飘窗+阳台设计，采光通风极佳。

以下是中房樱桃苑主要户型关键信息汇总：

FAQs

Q1：中房樱桃苑的户型是否支持后期灵活改造？
A1：项目户型设计注重灵活性，非承重墙均可根据业主需求进行调整，例如B1户型次卧与客厅之间的隔墙可拆除，改为开放式书房；C1户型北向次卧可打通，形成多功能活动空间，满足不同家庭阶段的居住需求。

Q2：不同户型的得房率大概是多少？影响得房率的主要因素有哪些？
A2：中房樱桃苑得房率整体较高，一居室约82%，两居室约85%，三居室约83%，主要受公摊面积影响，包括楼栋电梯、大堂、管道井等，项目通过优化楼栋布局（如小高层设计）减少公摊,提升空间利用率。