萧山御景湾户型图

萧山御景湾作为萧山城区南部备受关注的品质住宅项目,其户型设计以“实用、舒适、通透”为核心，充分考虑不同家庭结构的居住需求，从刚需三房到改善四房，乃至大平层产品，均展现出对空间利用的精细化考量，项目整体定位为“城市轻奢住区”，周边配套成熟，近地铁2号线朝阳站，周边有萧山中学、市心广场、银隆百货等生活设施，户型设计也充分结合了便捷性与居住舒适度，为业主打造“出则繁华、入则宁静”的生活场景。

从户型图整体来看,萧山御景湾的户型覆盖建筑面积约89-143㎡区间，主力户型为89㎡三房、108㎡三房、120㎡四房及143㎡大平层，每个户型的布局都经过反复优化，强调空间的功能性与流动性，以刚需群体关注的89㎡三房两厅一卫户型为例，该户型为经典的“竖厅”设计，三开间朝南，客厅开间约3.8米，连接南向约6.5米宽的阳台，既保证了采光面，又拓展了活动空间；主卧带飘窗（飘窗不计入建筑面积，实际使用面积增加），次卧均设计为朝南，尺寸约3.2米×3米，可满足儿童房或老人房的基本需求；厨房为U型布局，操作台面充足，预留冰箱位，卫生间干湿分离，门口设置独立玄关，形成“玄关-客餐厨-卧室”的清晰动线，避免交叉干扰，得房率约80%，在同类户型中表现突出，对于预算有限的首置家庭而言，性价比优势明显。

针对改善型家庭,项目推出的120㎡四房两厅两卫户型则更注重“舒适度”与“功能性”，该户型采用“LDK一体化”设计（客厅L、餐厅D、厨房K联通），开间约4.2米，连接南向约7米阳台，形成横厅格局，视觉空间更显开阔，适合家庭聚会、亲子互动；主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性极佳；三个次卧中，两个朝南，一个朝北，北向次卧可改造为书房或储物间，满足家庭成长需求；厨房靠近入户门，带生活阳台，可放置洗衣机、烘干机，解决晾晒问题；全屋飘窗+阳台设计，赠送面积合理，实际使用空间远超建筑面积，得房率约82%，空间利用率极高，适合二孩家庭或三代同堂的居住需求。

143㎡大平层户型则定位“高端改善”，四房两厅三卫设计，双套房配置，主卧带独立卫生间与步入式衣帽间，次卧也均配备独立卫浴，确保每位家庭成员的居住私密性；客厅开间达5.2米，搭配270度转角阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林或城市景观；厨房为中西双厨设计，满足中厨烹饪与西点烘焙的双重需求；客餐厅南北通透，中间无承重墙，可根据业主需求灵活隔断，打造个性化空间，得房率约83%，户型方正，全屋无暗卫，采光通风俱佳，适合追求生活品质的高净值人群。

萧山御景湾的户型设计还注重细节优化：所有卧室均预留空调机位，外机隐藏设计，保证建筑外立面美观；卫生间采用同层排水，降低噪音，便于后期检修；入户门为钢木复合门，配备智能锁，提升安全性；窗户采用双层中空玻璃，隔音保温效果显著，整体来看，无论是空间布局、动线设计还是细节配置，均体现了开发商对居住体验的深度考量。

萧山御景湾的户型图通过科学的面积配比、合理的空间布局与人性化的细节设计，满足了从刚需到改善的全周期居住需求，无论是追求实用性的小户型，还是注重舒适度的大户型，均展现出“小面积、大功能”的设计理念，结合项目优越的地理位置与配套，成为萧山楼市中兼具性价比与品质感的热门选择。

FAQs

1. 萧山御景湾89㎡三房户型适合什么样的家庭？
   该户型适合首置家庭或年轻夫妻，总价可控，功能齐全，三房设计可满足“二人世界+未来二孩”或与父母同住的需求，南北通透的采光与紧凑的动线设计，兼顾实用性与居住舒适度，尤其适合预算有限但希望拥有独立空间的购房者。

2. 购买120㎡四房户型时，需要注意哪些细节？
   首先关注楼栋位置，尽量选择中间楼栋，避免临街噪音；其次注意户型朝向，优先选择“南向三开间”户型，保证主卧、次卧、客厅的采光；最后看厨房与卫生间的布局，厨房建议带生活阳台，卫生间干湿分离且明卫设计，可提升日常居住体验。