鼎易天城户型图

鼎易天城作为城市新兴板块的品质住宅项目，以“全生命周期户型设计”为核心理念，覆盖刚需到改善型全客群需求，其户型图规划注重空间实用性与居住舒适度的平衡，为不同家庭结构提供多样化选择，项目户型设计从年轻群体的紧凑实用到三代同堂的舒居包容，均通过精细化布局实现功能与颜值的双重提升，以下从户型分类、核心特点及设计亮点展开详细解析。

从面积段与功能划分，鼎易天城户型可分为刚需小户型、改善型三房及舒居四房三大类，满足不同家庭阶段的居住需求，60-75㎡刚需小户型主打“紧凑实用”，以LDKB一体化设计打破传统空间界限，如60㎡一室一厅一厨一卫，客厅与餐厅、厨房无缝衔接，视觉空间扩大30%，南向6.5米宽景阳台连接卧室，实现“卧室-阳台-客厅”通透采光，厨房采用U型操作台预留冰箱位，卫生间下沉式淋浴区设计兼顾干湿分离与年轻群体对灵活功能的需求。

89-110㎡改善型三房则是三口之家或二胎家庭的主流选择，以89㎡三室两厅一卫为例，经典三叶草布局确保主卧、次卧互不干扰，主卧带独立飘窗和步入式衣帽间，次卧均预留书桌位，客厅开间3.8米连接7米观景阳台，厨房与餐厅半开放式设计可灵活改造为西厨岛台，动线分区明确，既满足日常起居的便捷性，也为孩子成长、老人居住预留独立空间。

128-143㎡舒居四房针对三代同堂或改善型家庭，以143㎡四室两厅两卫为代表，四叶草对称户型实现主卧、儿童房、老人房、书房的独立分区，主卧套间设计（含独立卫浴和衣帽间），客厅与餐厅形成LDKB一体化横厅，开间6.2米连通南向8米大阳台，北向次卧可改造为茶室或储物间，全屋飘窗+阳台赠送面积达12㎡，得房率约88%，既保证家庭成员的私密性，又通过大面宽短进深设计提升空间通透感。

鼎易天城户型设计的核心亮点在于“细节人性化”：全屋“明厨明卫”确保自然通风，玄关处45cm深收纳柜满足鞋包、杂物收纳，卧室配备隔音窗与智能家居预留接口（灯光、窗帘、空调），卫生间采用干湿分离，部分户型配备浴缸和双台盆，兼顾实用性与品质感，项目通过优化楼栋布局，实现多数户型南北通透，部分边户还拥有270°转角视野，提升居住体验。

以下为鼎易天城主力户型信息一览表：

相关问答FAQs

Q1：鼎易天城的户型是否考虑了宠物家庭的需求？
A：项目在设计时已充分考虑宠物家庭需求，部分户型（如89㎡三房、143㎡四房）在阳台预留宠物活动区，配备防滑地砖和上下水接口，方便宠物洗护；玄关柜底部留空15cm，可放置宠物窝，避免占用客厅空间；全屋无门槛石设计，方便宠物自由活动，同时卧室隔音窗减少宠物吠叫对邻里的影响。

Q2：不同户型的得房率大概是多少？公摊部分主要包含哪些？
A：鼎易天城得房率区间为85%-88%，其中143㎡四房户型得房率最高（约88%），60㎡刚需户型约85%，公摊部分主要包括楼栋核心筒（电梯井、管道井）、消防通道、公共走廊及大堂，项目通过优化核心筒设计（如采用一梯两户/两梯四户布局），将公摊面积控制在合理范围内,最大限度提升室内实用空间。