昆明誉峰国际户型图

昆明誉峰国际作为昆明城市核心区域的标杆性住宅项目,以“自然与城市共生，空间与生活共融”为设计理念，在户型规划上深度洞察当代人居需求，通过科学的空间布局、人性化的细节考量和多元化的产品矩阵，打造覆盖刚需到改善的全龄户型体系，其户型图不仅展现了对建筑美学的追求，更承载了对生活场景的细腻描摹，让每一寸空间都服务于居住者的日常体验。

户型类型与空间细节解析

昆明誉峰国际的户型设计以“功能性、舒适性、实用性”为核心，涵盖一居室至四居室及大平层等多种产品，满足不同家庭结构的生活需求。

一居室（约85-95㎡）
定位年轻刚需与都市单身贵族，主打“紧凑而不失精致”，该户型采用经典的LDK（客餐厨一体化）布局，客厅、餐厅与厨房呈开放式串联，视觉上延伸空间感，同时增强家庭互动，客厅连接约6米宽的大阳台，南向采光充足，可作为休闲区、健身区或绿植角，灵活适配年轻群体的多元生活方式，主卧带飘窗设计，既拓展了睡眠区面积，也可改造成梳妆台或阅读角，提升空间利用率，厨房采用U型操作台，预留冰箱位，干湿分离的卫生间配备智能镜柜，小空间也能承载品质生活。

两居室（约105-125㎡）
适配新婚夫妇或三口之家，核心诉求是“功能分区与私密性平衡”，入门处设置独立玄关，配备定制鞋柜与换鞋凳，形成归家缓冲空间，客厅与餐厅分而不离，客厅南向连接大阳台，主卧同样朝南带独立卫浴，保障休息质量；次卧朝北可灵活改造成书房或儿童房，满足成长型家庭需求，厨房与卫生间相对，管线集中，减少施工成本，亮点在于“动静分区”，卧室区域与活动区域分离，次卧门厅设计避免开门直对客厅，提升整体居住舒适度。

三居室（约140-170㎡）
面向追求品质生活的改善家庭，采用“四叶草”或“黄金三角”布局，确保各房间动线独立互不干扰，主卧为套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间和观景飘窗，私密性与尊崇感兼具；客厅开间约4.5米，连接大阳台，可容纳沙发、茶几、电视柜等家具，同时预留投影仪位，满足家庭娱乐需求，次卧均带飘窗，儿童房预留成长空间，老人房紧邻卫生间，方便老人起居，厨房为双面采光，服务阳台与生活阳台分离，前者用于洗衣晾晒，后者作为休闲区，功能划分清晰。

四居室/大平层（约190-250㎡）
定位高端圈层与多代同堂家庭，强调“尺度感与仪式感”，入户设独立玄关与电梯厅（部分户型），彰显归家尊贵感，客厅采用挑高设计（部分户型），搭配全景落地窗，将城市景观引入室内，主卧为独立套房，带书房、衣帽间和双台盆卫浴，次卧均为套房设计，满足多代人分居需求，中西双厨设计，中厨用于日常烹饪，西厨岛台可作为早餐区、酒吧台，提升社交属性，户型配备独立家政间、储藏间，甚至酒窖、健身房等功能空间，将生活品质推向极致。

户型设计核心优势

昆明誉峰国际的户型设计在采光、通风、动线、收纳等方面均体现人性化考量，多数户型采用“大面宽、短进深”设计，南向房间数量最大化，客厅、主卧等核心空间均朝南，配合大阳台与飘窗，实现“全明户型”，动线规划科学，入户、访客、居住、家务动线分离，避免交叉干扰，收纳空间充足，玄关柜、衣柜、阳台储物柜等全屋定制，满足家庭储物需求，结合昆明气候特点，部分户型设计通风井或对流通风窗，减少空调使用，践行绿色建筑理念。

昆明誉峰国际主力户型核心参数表

相关问答FAQs

问：昆明誉峰国际不同户型的得房率大概是多少？影响得房率的主要因素有哪些？
答：昆明誉峰国际主力户型的得房率约在78%-85%之间，其中中小户型（一至两居）得房率相对较高，大户型（四居及以上）因公共区域设计更宽敞，得房率略低但空间体验更佳，影响得房率的主要因素包括建筑结构类型（框架结构得房率高于剪力墙结构）、公共区域设计（如电梯厅、走廊宽度）、墙体厚度（非承重墙较薄可增加套内面积）以及赠送空间（如飘窗、阳台半赠送等）。

问：誉峰国际的三居室户型是否适合三代同堂居住？有哪些针对性设计？
答：适合，誉峰国际的三居室户型针对三代同堂场景进行了优化：房间布局灵活，主卧套房保障长辈私密性，次卧可改造为儿童房或老人房，且均靠近卫生间，方便老人起居；客餐厅空间开阔，可容纳全家聚餐或孩子活动，部分户型还设计了独立餐厅，避免用餐与客厅功能冲突；全屋无障碍设计，如卫生间预留扶手位、门口坡道等细节，兼顾老人与儿童的安全需求，让多代同堂的生活既亲密又独立。