萧山万和国际作为萧山核心区域的热门住宅项目,其户型设计始终以“以人为本”为核心，结合现代家庭居住需求与空间美学理念，打造出兼具实用性与舒适度的多元产品，项目户型涵盖从精致一居到改善四居的多种类型，面积段约60-220平方米，满足单身贵族、新婚夫妇、三口之家及三代同堂等不同群体的居住需求，以下从户型设计理念、具体产品解析及核心优势三个方面，详细解读萧山万和国际的户型图亮点。
户型设计理念：科学规划，细节见真章
萧山万和国际的户型设计团队深入洞察当代人居趋势,以“空间利用率最大化、居住体验最优化”为原则，重点考量采光、通风、动线及收纳四大维度，在户型布局上，普遍采用“LDKB一体化”设计（客厅、餐厅、厨房、阳台开放式连通），打破传统空间壁垒，增强家庭成员间的互动；在细节处理上，通过飘窗、玄关柜、家政间等配置，解决日常收纳痛点；在朝向规划上，保证80%以上户型为南北通透或全明设计，兼顾采光与通风，让每一寸空间都充满阳光与活力。
户型产品全解析：多元选择，适配不同生活场景
（一）精致小户型：60-80平方米，年轻群体的理想之选
针对单身贵族或新婚夫妇,项目推出60-80平方米的一居至两居户型，以“小而精”的设计实现功能与舒适度的平衡。
- 一居室（约60平方米）：户型方正，采用经典的“一室一厅一卫”布局，客厅连接南向观景阳台，既拓展了视觉空间，又保证了充足采光；卧室配备全景飘窗，可作为休闲区或收纳区；厨房为U型设计，操作动线流畅，满足日常烹饪需求，整体空间虽小，但通过开放式设计减少隔断，显得通透不压抑。
- 两居室（约75-80平方米）：三开间朝南设计，主卧、次卧均带飘窗，客厅与餐厅一体化，连接阳台形成“黄金活动区”，厨房紧邻餐厅，方便餐厨动线；卫生间采用干湿分离设计，提升使用效率，该户型适合小家庭或二人世界，灵活的空间可随家庭需求变化，例如次卧可改造为书房或儿童房。
（二）主流三居室：110-125平方米，三口之家的舒适之选
作为项目的主力户型,110-125平方米三居室兼顾实用性与改善属性，深受刚需及改善家庭青睐。
- 经典三房（约110平方米）：四叶草式布局，卧室分居四角，避免动静交叉干扰，主卧为套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升私密性；客厅面宽约3.8米，连接6米长阳台，视野开阔；厨房为L型设计，预留冰箱位，满足储物需求。
- 改善三房（约125平方米）：采用“双卫+双阳台”设计，主卧带飘窗与独立衣帽间，次卧均朝南，保证老人或孩子的居住舒适度；客厅与次卧阳台分设，既增加生活阳台的实用性，又避免晾晒影响客厅美观；玄关处设置嵌入式玄关柜，收纳空间充足。
（三）改善四居室：140-220平方米，大家庭的品质之选
针对三代同堂或高端改善需求,项目推出140-220平方米的四居室及大平层，以“阔绰空间+功能分区”打造理想人居。
- 四居室（约140-155平方米）：五室两厅两卫设计，可灵活调整为“三室+书房”或“四室”布局，主卧为套房配置，含独立卫生间、衣帽间与梳妆台；儿童房与老人房分居客厅两侧，兼顾隐私与关爱；客厅面宽达4.2米，连接观景阳台，俯瞰社区园林景观；厨房为中西双厨设计，满足中西方烹饪需求。
- 大平层（约180-220平方米）：五室三厅三卫设计，采用“双入户玄关+洄游动线”布局，增强空间仪式感，主卧为独立套房，配备步入式衣帽间与双台盆卫生间；客厅、餐厅、家庭厅形成“核心社交区”，适合家庭聚会；书房可改造为茶室或影音室，满足个性化需求；全屋配备智能家居系统，实现灯光、空调、安防的集中控制。
（三）户型基本信息表
| 户型类型 | 面积段（平方米） | 室厅卫配置 | 朝向 | 核心亮点 |
|---|---|---|---|---|
| 一居室 | 60-70 | 一室一厅一卫 | 南向/东南向 | 飘窗设计、LDKB一体化 |
| 两居室 | 85-95 | 两室两厅一卫 | 南北通透 | 三开间朝南、干湿分离卫生间 |
| 三居室 | 110-125 | 三室两厅两卫 | 南北通透 | 四叶草布局、主卧套间、双阳台 |
| 四居室 | 140-155 | 四室两厅三卫 | 南北通透 | 中西双厨、独立衣帽间、观景阳台 |
| 大平层 | 180-220 | 五室三厅三卫 | 南北通透 | 洄游动线、智能家居、双入户玄关 |
户型核心优势：得房率高，细节人性化
- 高得房率，空间利用率领先：项目通过优化公摊设计（如电梯井、管道井集中布置），得房率普遍达78%-85%，高于市场平均水平，例如125平方米三居室，实际使用面积可达110平方米以上，让购房者“花小钱得大空间”。
- 全明户型，采光通风无死角：80%以上户型为南北通透设计，客厅、卧室、卫生间均设有窗户，形成“穿堂风”，夏季无需空调即可保持空气流通；飘窗、转角窗等设计增加采光面，让室内每个角落都充满阳光。
- 细节人性化，适配生活场景：玄关处设置感应灯、钥匙挂钩与换鞋凳，方便日常归家；厨房预留洗碗机、垃圾处理器位置，提升家务效率；卫生间配备防滑地砖、壁挂式马桶，节省空间且易清洁；阳台采用双层中空玻璃，隔音隔热效果显著。
相关问答FAQs
Q1：萧山万和国际的户型得房率大概是多少？不同户型是否有差异？
A：萧山万和国际的户型得房率整体较高，约78%-85%，小户型（一居、两居）因公摊相对固定，得房率约78%-80%；三居及以上户型通过优化楼栋布局（如“Y”型塔楼设计），公摊更低，得房率可达82%-85%，例如125平方米三居室，实际使用面积可达110平方米左右，空间感更佳。
Q2：户型图中是否预留了智能家居系统的安装位置？具体有哪些接口？
A：是的，项目全屋均预留智能家居接口，覆盖玄关、客厅、卧室、厨房等区域，具体包括：玄关有人脸识别门锁与智能开关接口；客厅配备智能音箱位与窗帘电机接口；主卧、次卧预留智能灯光与空调控制面板接口；厨房安装烟雾报警器与燃气泄漏传感器接口；卫生间配备智能镜柜（带除雾功能）与感应灯接口，支持接入华为全屋智能、小米IoT等主流平台，方便业主后期个性化升级。
