同馨花园雍豪府户型图

同馨花园雍豪府作为区域内备受关注的品质住宅项目，其户型设计以“实用、舒适、人性化”为核心，充分考量现代家庭的生活需求与空间美学，项目户型覆盖面积段广泛，从满足刚需的紧凑三房到兼顾改善需求的舒适四房，再到追求空间感的大平层产品，每一款户型图都展现出对细节的极致打磨,旨在为居者打造兼具功能性与居住体验的理想之家。

同馨花园雍豪府主力户型信息表

分户型详细解析

89-98㎡雅致三房：紧凑布局下的实用主义

针对年轻刚需家庭，雍豪府的89-98㎡三房户型以“小空间大功能”为设计理念，通过合理的动线规划与空间压缩，实现每一平方米的高效利用，户型整体为经典的“三房两厅一卫”布局，三面宽朝南设计（客厅+两个卧室），配合南向阳台，确保主要生活空间采光充足，客厅开间约3.6-3.8米，连接6米长的大阳台，既能满足家庭休闲需求，也能作为晾晒区，兼顾实用性与美观性。

卧室方面，主卧预留尺寸约3.4×3.8米，可容纳1.8米床+床头柜+衣柜；次卧面积均在9-10㎡，适合儿童房或老人房；北向次卧可灵活改造为书房或储物间，满足不同阶段的居住需求，厨房采用U型布局，操作台面、水槽、冰箱形成三角动线，减少转身浪费；卫生间干湿分离设计，避免早高峰拥挤，全屋飘窗设计（主卧、次卧均配备）不仅增加了空间感，还可作为休闲区或储物格,提升实用性。

110-125㎡舒适四房：改善家庭的理想选择

随着家庭结构升级，110-125㎡四房户型成为雍豪府的“流量担当”，在空间尺度与功能配置上全面升级，该户型为“四室两厅两卫”布局，南向四面宽设计（客厅+三个卧室），采光面达12米以上，配合大飘窗与阳台，实现“明厨明卫全明户型”，客厅开间约4.0-4.2米，与餐厅形成LDKB一体化（客餐厨阳台）公共空间，既增强了家庭成员间的互动，也通过玻璃隔断或半墙设计保证视觉通透性。

主卧套房是亮点之一，配备独立卫生间、步入式衣帽间（约3㎡）以及观景飘窗，私密性与舒适度拉满；次卧均为南向设计，面积均在10-12㎡，可轻松容纳双人床+衣柜；北向房间可作为多功能房，用于儿童娱乐、居家办公或长辈临时居住，双阳台配置（生活阳台+观景阳台），生活阳台满足洗衣晾晒需求，观景阳台则可打造成家庭花园或健身区，厨房采用L型布局，预留嵌入式冰箱、洗碗机位置,符合现代厨房的智能化趋势。

143-165㎡尊贵大平层：高端改善的极致体验

针对追求品质生活的高端客群，雍豪府143-165㎡大平层户型以“一步到位”为设计目标，通过大面宽、全套房、多功能空间等配置，打造改善型住宅的标杆，户型采用“四室两厅三卫”设计，南向五面宽（部分户型），客厅开间达4.5-5.0米，搭配7米挑高阳台，形成270°环幕视野，将社区园林或城市景观引入室内。

空间布局上，双玄关设计（入户玄关+主卧玄关），既保证了私密性，也增加了储物功能；LDKB一体化公区采用无柱设计，减少空间阻隔，搭配中西双厨（中厨用于日常烹饪，西厨作为吧台操作区），满足家庭聚会、宴请等多元场景，主卧为“套房+衣帽间+独立卫浴+观景阳台”的四重配置，衣帽间进深2.4米，可容纳四季衣物及配饰；次卧均为全套房设计，配备独立卫浴与飘窗，适合三代同堂或二孩家庭各自独立生活，户型还预留电梯前室（部分户型），提升归家仪式感，全屋智能家居预留（灯光、窗帘、安防等）,适配未来科技生活需求。

户型设计核心亮点

1. 全明通透，采光最大化：所有户型均采用南北通透或纯南向设计，主要房间配备窗户或飘窗，配合阳台与通风井，形成空气对流，确保室内光线充足、空气清新。
2. 动静分区，动线合理：公共活动区（客厅、餐厅、厨房）与私密休息区（卧室）分离，避免相互干扰；厨房靠近入户门，方便采购食材入户，减少对室内清洁的影响。
3. 高得房率，空间无浪费：户型结构方正，无过多过道面积，得房率高达82%-85%（具体以实测为准），同等面积下使用空间更优。
4. 灵活可变，适配多元需求：部分户型预留可变空间（如北向房间、阳台隔断），可根据家庭结构变化调整功能，例如将阳台改造为书房，或打通次卧与客厅增加空间感。

相关问答FAQs

Q1：雍豪府的89㎡三房户型，小面积下如何保证居住舒适度？
A1：89㎡三房虽紧凑，但通过三大设计提升舒适度：一是“三面宽朝南+大阳台”，确保主卧、次卧、客厅均有充足采光；二是“U型厨房+干湿分离卫生间”，优化小空间功能动线，避免局促；三是“灵动飘窗+可变空间”，主卧飘窗可改造成休闲区，北向次卧可根据需求改为书房或储物间，兼顾实用与灵活性，户型开间约3.6-3.8米，进深约10米，比例协调，不会产生“狭长感”。

Q2：143㎡大平层的主卧套间有哪些具体配置？是否适合有长辈的家庭？
A2：143㎡大平层主卧套间配置全面，包含：独立卫生间（配备智能马桶、淋浴区、双台盆）、步入式衣帽间（约3㎡，预留挂衣区、叠放区、抽屉）、观景飘窗（约2.4米宽，可坐卧休闲）以及独立阳台（连接主卧，可放置休闲椅或绿植），对于有长辈的家庭，次卧均配备独立卫浴与无障碍设计（如地面防滑、紧急呼叫按钮），长辈房可设置在靠近公共区域的位置，方便日常照护,同时主卧套间的私密性也能保障长辈的休息需求。