明辉豪庭户型图详细展示了哪些空间布局信息？

明辉豪庭作为区域内备受关注的品质住宅项目,其户型设计以“空间优化、功能复合、居住舒适”为核心理念，针对不同家庭结构和生活场景，打造了从紧凑两房到舒适复式的多元产品矩阵，以下从户型布局、空间特色及适配人群等维度，详细解析各户型图的核心亮点。

明辉豪庭的户型设计注重“全明采光”与“科学动线”，确保每个房间均能获得良好通风与光照，针对刚需群体，项目推出了建筑面积约75㎡的两房一厅一卫户型，整体面宽约3.6米，进深约4.8米，空间利用率达90%以上，该户型采用LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台形成约20㎡的公共活动区，增强家庭互动；主卧带飘窗，可作为休闲区或收纳补充；次卧紧凑实用，适合儿童房或书房，卫生间采用干湿分离设计，提升日常使用效率，总价可控的同时满足基础居住需求。

针对改善型家庭,89㎡三房两厅一卫户型成为热门选择，该户型南北通透，客厅连接南向大阳台（约6.2米），采光通风极佳；三房设计可满足“二孩家庭+老人偶尔居住”需求，主卧套间设计配备独立衣帽区和卫浴，保障私密性；次卧分居两侧，中间为公共卫生间，避免晨起拥堵，厨房U型操作台预留冰箱位置，动线流畅，整体得房率约82%，空间无明显浪费。

对于追求品质生活的四口之家或三代同堂群体,110㎡四房两厅两卫户型是理想之选，四房布局可灵活调整为“三房+书房”或“两房+双儿童房”，南向三开间设计让客厅、主卧、次卧均朝南，配备超大观景阳台；餐客一体连接阳台形成约28㎡的LDKB超级方厅，满足家庭聚会、孩子活动等场景，双卫设计（主卧干湿分离，客卫三分离）提升使用效率，玄关处隐藏式收纳柜解决杂物收纳难题，兼顾实用性与仪式感。

项目的高端改善产品为130㎡复式四房两厅三卫，上下两层空间，总层高5.8米，客厅挑空设计增强空间感，一层为公共区域，客厅、餐厅、厨房、阳台（约8米）相连，连接私家花园；二层为私密空间，主卧带独立卫浴和衣帽间，另设两间次卧和一间多功能房（可作影音室/茶室），复式楼梯下方设计为收纳空间，顶楼带约30㎡露台，可打造空中花园或休闲区，满足多代人的复合生活需求。

以下是明辉豪庭主力户型核心参数概览：

明辉豪庭户型图通过精细化空间规划,兼顾实用性与舒适性，无论是刚需过渡还是品质改善，均能找到适配选择，其设计亮点在于全明采光、科学动线、灵活收纳，以及针对不同家庭结构的功能定制，真正实现“小户型不局促，大户型不空旷”的人居理念。

FAQs

问题1：明辉豪庭的89㎡三房户型是否适合三代同堂居住？
解答：89㎡三房户型虽可满足三代同堂的基础需求，但更适合“核心家庭+偶尔老人居住”的场景，其三房设计中，两间次卧面积约为9-10㎡，主卧约12㎡，若长期三代同堂，建议选择110㎡四房户型，空间更充裕，且双卫设计可避免使用冲突。

问题2：明辉豪庭户型的得房率大概是多少？不同户型是否有差异？
解答：明辉豪庭项目整体得房率约78%-85%，其中89㎡三房和110㎡四房户型得房率较高（约82%-85%），因其公摊主要集中在电梯井、楼道等必要区域，无多余浪费；75㎡两房和130㎡复式得房率约78%-80%，复式户型因挑空设计，公摊略高，但实际使用空间更大，性价比较高。