上海长丰大厦户型图，哪种户型更值得入手？

上海长丰大厦位于上海市静安区南京西路商圈核心地段，毗邻静安寺、人民广场等城市地标，是集商业、办公与高端住宅于一体的综合性建筑，其住宅部分以“都市美学与实用主义”为设计理念，户型规划注重空间利用率、采光通风与居住舒适度，涵盖从刚需小户型到改善型大平层等多种产品，满足不同家庭结构的需求，以下从户型类型、空间设计、配置细节等方面,详细解析长丰大厦的户型图特点。

户型类型及核心配置

长丰大厦住宅部分主力户型为建面约40-180㎡的一房至四房，以紧凑型小户型和舒适型中大户型为主，具体可分为以下四类，核心配置如下表所示：

空间设计亮点

1. 户型布局：方正实用，动线合理
   所有户型均采用“短进深、大开间”设计，确保空间利用率最大化，例如一房户型虽面积紧凑，但通过客餐厨一体化布局，避免过道浪费；三房户型则注重功能分区，客厅、餐厅、厨房呈“L型”联动，既保证空间独立性，又增强家庭互动性，复式户型通过挑高客厅连接上下层，形成“空中别墅”的层次感，下层为公共活动区，上层为私密休息区，满足多代家庭共居需求。

2. 采光与通风：全明设计，通透性佳
   大厦建筑密度低，楼间距达1:1.2，确保多数户型为“南北通透”或“全明格局”，两房及以上户型均配备双阳台，南向阳台为生活阳台（晾晒、储物），北向阳台为观景阳台，形成空气对流；卧室均设飘窗或凸窗，不仅增加采光面积，还可改造为休闲区或收纳空间。

   

3. 细节优化：人性化配置提升居住体验

   • 收纳系统：玄关设嵌入式鞋柜，厨房配备多功能吊柜，卧室定制步入式衣帽间，满足不同物品存储需求；
   • 卫浴设计：三房及以上户型采用干湿分离布局，主卫配备智能马桶、电热毛巾架，次卫预留洗衣机位置；
   • 阳台防护：所有阳台均采用双层中空玻璃+不锈钢护栏，兼顾安全性与视野开阔度。

公共区域及配套

除户型设计外，长丰大厦的公共区域也体现高端定位：入户大堂挑高6米，采用大理石地面与艺术灯饰；地下车库配备智能充电桩与无障碍车位；小区内设中央花园、健身步道、儿童游乐区，并引入24小时物业安保与智能门禁系统，保障居住安全性。

相关问答FAQs

Q1：长丰大厦的主力户型中，哪个性价比较高？
A：推荐建面约75㎡的两房两厅户型，该户型总价控制在300-350万（参考周边均价），南北通透设计确保采光通风，客厅开间3.8m，主卧带1.8m飘窗，次卧可改造为书房或儿童房，适合预算有限的新婚家庭或年轻刚需群体，未来出租或转手流动性较强。

Q2：复式四房户型的挑高是多少？上下层空间如何分配？
A：复式户型客厅挑高5.8米，上层预留3.3m居住层高，下层为2.5m，通过钢结构楼梯连接，下层布局为客厅（6m挑高部分）、餐厅、厨房及一间次卧；上层设主卧（带独立卫浴+衣帽间）、两间次卧及书房，总使用面积达实际建筑面积的1.3倍,适合追求空间感与私密性的多代家庭。