大连远洋荣域作为远洋地产在大连打造的品质住宅项目,自规划之初便以“舒适人居、科学布局”为核心理念，其户型设计充分考量了当代家庭的生活需求与居住习惯，通过空间优化、功能分区及细节打磨，形成了覆盖刚需到改善的多元产品矩阵，项目位于大连市高新园区核心地段，周边汇聚地铁、商业、教育、医疗等成熟配套，而户型图作为连接购房者与未来生活的桥梁，不仅是空间的直观呈现，更是对生活方式的深度诠释。
户型分布与核心参数概览
大连远洋荣域的户型规划以“实用性、舒适性、成长性”为原则，建筑面积区间涵盖85-145㎡，涵盖两房、三房、四房等多种产品形态，满足不同家庭结构的需求，以下为项目主力户型的核心参数概览（表格形式呈现）：
| 户型编号 | 建筑面积（㎡） | 房间配置 | 朝向 | 得房率（%） | 特色设计亮点 |
|---|---|---|---|---|---|
| A-1 | 85 | 两房两厅一卫 | 南北通透 | 82 | 玄关收纳系统、客厅连接观景阳台 |
| B-2 | 110 | 三房两厅两卫 | 南向主卧 | 85 | 主卧套间设计、儿童房飘窗 |
| C-3 | 135 | 四房两厅两卫 | 全明格局 | 88 | 双阳台设计、独立家政间 |
| D-4 | 145 | 四房两厅三卫 | 南北通透 | 90 | 客厅挑高、主卧步入式衣帽间 |
各户型空间设计详解
85㎡两房户型（A-1）：刚需首置的“空间魔术师”
该户型专为年轻夫妻或小家庭设计,以“紧凑实用”为核心亮点，整体采用经典的“竖厅”布局，客厅与餐厅呈一线贯通，开间约3.8米，进深约4.5米，确保日常活动空间的充足性，南向连接约6米宽观景阳台，不仅延伸了客厅视觉维度，更将阳光与自然引入室内，搭配大面积落地窗，采光系数高达75%，主卧朝南，带飘窗设计，飘窗可作为休闲区或收纳区，增加空间利用率；次卧位于北侧，尺寸约3.2×3.5米，可兼作书房或儿童房，厨房为L型布局，预留冰箱位，操作台面优化至1.8米，满足日常烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，节省晨间洗漱时间，玄关处设置定制收纳柜，可容纳鞋子、外套等物品，避免客厅杂乱。
110㎡三房户型（B-2）：改善家庭的“功能平衡术”
作为项目主力户型,110㎡三房兼顾“成长性”与“舒适性”，适合二胎家庭或三代同堂，整体为“横厅”布局，客厅开间达4.2米，连接约5.5米阳台，形成“LDKB”（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化公区，增强家庭成员互动，主卧为套间设计，带独立卫生间（约3.5㎡）和1.8米宽飘窗，私密性与舒适度兼具；次卧两个分别位于南北两侧，北侧次卧带飘窗，可作为儿童房或老人房，南侧次卧紧邻公卫，方便访客使用，厨房为U型布局，操作动线流畅，预留嵌入式电器位置；公卫采用三段式分离设计，避免潮湿问题，户型内设置“隐形收纳系统”，如玄关柜、卧室衣柜、阳台储物柜等，收纳率提升30%。
135㎡四房户型（C-3）：三代同堂的“空间解决方案”
针对改善型需求,135㎡四房以“功能分区”为核心，实现“动区静区分离”，公区为横厅设计，开间4.5米，连接7米宽阳台，可容纳小型聚会或亲子活动；餐厅与厨房相邻，带生活阳台，方便晾晒与家政处理，私区分布三个卧室，其中主卧朝南，带独立衣帽间（约2.5㎡）和观景飘窗；次卧两个分别位于东西两侧，其中一个可作为书房或儿童房，带独立飘窗；北侧卧室紧邻公卫，适合老人居住，减少爬楼负担，户型还配备独立家政间（约3㎡），可放置洗衣机、烘干机，保持室内整洁，全屋采用“断桥铝+中空玻璃”门窗，隔音保温性能优异，适配大连四季气候。
145㎡四房户型（D-4）：高端改善的“品质标杆”
作为项目最大户型,145㎡四房以“奢阔尺度”和“细节打磨”为亮点，适合高净值家庭，整体为“双南向”设计，客厅开间5米，挑高3.1米，搭配全景落地窗，视野开阔；主卧为“套房+衣帽间+独立卫浴”配置，衣帽间进深2.2米，可满足四季衣物收纳；次卧三个均带飘窗，其中一个为“儿童房+学习角”一体化设计，预留书桌位置，厨房为“岛台+U型”布局，岛台可兼作早餐台或操作台，增强互动性；公卫采用双台盆设计，提升晨间使用效率，户型配备“智能家居系统”，包括新风、地暖、智能安防等，预留全屋净水接口，科技感与实用性兼具。
户型设计核心亮点
- 高得房率，空间无浪费：项目得房率普遍在82%-90%，高于市场平均水平，通过优化墙体结构（如采用薄砌块墙），增加实际使用空间。
- 全明格局，采光通风俱佳：所有房间均设有窗户，客厅、主卧、餐厅均朝南，南北通透户型占比超60%，确保空气流通与自然光充足。
- 灵活空间，适配成长需求：部分户型预留“可变空间”，如110㎡次卧可打通为书房+儿童房，135㎡家政间可改为储藏室或小卧室，满足家庭结构变化。
- 细节人性化，提升居住体验：玄关设置“回家动线”（换鞋凳、挂衣区、钥匙挂钩）、厨房预留“垃圾处理器位”、卫生间配置“防滑地漏+壁挂式马桶”，细节处彰显品质。
适合人群分析
- 85㎡两房：刚毕业年轻夫妻、首置刚需购房者，总价可控，功能齐全，过渡性强。
- 110㎡三房：二胎家庭、三代同堂小家庭，兼顾孩子成长与老人居住，空间利用率高。
- 135-145㎡四房：高净值家庭、改善型购房者，追求私密性与舒适度，需要独立空间（如书房、茶室、儿童房）。
相关问答FAQs
Q1：大连远洋荣域的户型是否支持“改造”？比如阳台封窗或墙体拆除？
A：项目阳台为开放式设计，业主可根据需求自行封窗（需符合小区统一规划，如颜色、材质要求）；非承重墙体部分户型可拆除（如110㎡次卧与客厅之间的墙体），但需提前向物业报备，由专业团队评估确保结构安全，改造费用由业主承担。
Q2：各户型的储物空间具体有哪些？能满足日常收纳需求吗？
A：各户型均设计多层次收纳系统：玄关处有定制鞋柜（可挂外套、放钥匙）、卧室带通顶衣柜（主卧衣柜深度60cm，次卧衣柜深度55cm）、厨房吊柜+地柜（收纳锅具、调料）、阳台预留洗衣柜/储物柜（135㎡以上户型独立家政间），以110㎡户型为例，总收纳空间约12㎡，相当于2个行李箱的容量，可满足三口之家日常收纳需求。
