永泰城4期户型图

针对刚需刚改家庭,4期主力户型涵盖建面约78-110㎡的两房至三房产品，78㎡经典两房一卫户型以“小空间大利用”为核心，客厅与餐厅采用一体化设计，减少墙体浪费，预留活动自由度；主卧配备飘窗，既拓展采光面，又可改造为休闲区或收纳角；厨房为U型布局，操作动线紧凑，满足日常烹饪需求，89㎡两房两卫则在78㎡基础上升级为双卫设计，主卧独立卫浴提升私密性，次卧与客卫相邻，兼顾晨间洗漱效率，适合追求生活品质的小家庭或年轻夫妇。

面向改善型需求,建面约90-110㎡的三房户型成为市场焦点，90㎡精致三房一卫通过“空间折叠”理念，将书房与客厅灵活连通，可根据家庭结构变化调整为儿童活动区、书房或临时客房，实现“一房多用”；110㎡三房两卫则强化功能分区，动静分离明确：公共活动区（客厅、餐厅、厨房）位于户型一侧，减少对休息区的干扰；主卧套间设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住尊贵感；次卧均带飘窗或阳台，增加储物空间的同时，保证每间房都能享受充足阳光，值得一提的是，该户型客厅连接约6米宽观景阳台，俯瞰社区中庭景观，将自然引入室内。

针对三代同堂或高端改善家庭,4期推出建面约120-143㎡的四房产品，以“全龄共享·功能互补”为特色，120㎡四房两卫采用“三房一体+独立老人房”布局，老人房靠近客卫且临近入户门，方便老人独立进出；儿童房与主卧分居客厅两侧，兼顾家庭互动与隐私保护；厨房配备生活阳台，可放置洗衣机或烘干机，解放阳台空间，143㎡四房三卫则定位终极改善，LDKB客餐厨阳台一体化设计，形成约45㎡的公共社交空间，满足家庭聚会、朋友宴请等场景；主卧为套房设计，包含独立卫浴、衣帽间及梳妆台，搭配约270°转角飘窗，视野开阔；次卫采用干湿分离设计，提升晨间使用效率；全屋预留智能家居接口，支持灯光、空调、安防等系统联动，打造科技化居住体验。

为直观展示各户型核心参数,以下为永泰城4期主力户型信息概览：

永泰城4期的户型设计不仅关注空间尺度,更注重细节打磨：全屋采用断桥铝窗，隔音保温性能优异；户内门洞预留垭口，减少棱角碰撞风险；卫生间配备同层排水技术，降低噪音渗漏风险；玄柜、餐边柜、衣柜等收纳空间根据生活习惯定制，实现“零浪费”收纳，无论是新婚燕尔的浪漫小家，还是三代同堂的温馨港湾，都能在永泰城4期找到契合需求的理想户型，开启品质生活新篇章。

FAQs
Q1：永泰城4期78㎡两房户型适合哪些家庭？居住体验如何？
A：78㎡两房户型主要面向刚需刚改家庭，如新婚夫妇、丁克家庭或年轻创业者，其优势在于总价可控，同时通过客餐一体、主卧飘窗等设计，实现小空间的灵活利用，居住体验上，户型方正无浪费，南北通透保证采光通风，厨房操作动线紧凑，虽为一卫设计，但通过合理的干湿分离和晨间使用规划，可满足2-3人家庭的日常需求，性价比突出。

Q2：143㎡四房三卫户型在空间设计上有何独特优势？
A：143㎡四房三卫定位高端改善，独特优势在于“功能分区+场景化设计”：一是LDKB客餐厨阳台一体化形成约45㎡的超级社交区，适合家庭聚会、亲子互动；二是主卧套间配备270°转角飘窗，视野开阔且私密性强；三是全屋三卫设计，主卧、次卫、客卫分离，避免晨间高峰期拥挤；四是预留智能家居接口，支持全屋设备联动，满足现代科技生活需求，适合三代同堂或追求品质改善的家庭。