荣盛香榭兰庭二期户型图有何设计亮点及适合人群？

tjadmin ⋅ 2025-10-22 ⋅ 2 阅读 ⋅ 户型图纸

荣盛香榭兰庭二期作为区域内的改善型住宅项目，其户型设计充分考虑了居住者的功能需求与舒适体验，从空间布局到细节打磨均展现出较高的人性化标准，以下从项目概况、户型详解、设计亮点及实用建议等方面展开分析,帮助读者全面了解该项目的户型特色。

荣盛香榭兰庭二期户型图

项目概况

荣盛香榭兰庭二期位于城市核心发展板块，周边交通路网发达，毗邻地铁X号线（规划中）及多条城市主干道，出行便捷性高，项目配套成熟，周边覆盖优质学校（如XX实验小学）、商业综合体（XX广场）及医疗资源（XX医院），满足全生命周期生活需求，作为荣盛深耕区域的升级之作，二期产品在户型设计上更注重空间利用率与居住舒适度的平衡，主力户型覆盖85-145㎡，涵盖两居至四居，满足新婚家庭、三口之家及三代同堂等不同家庭结构的居住需求。

户型图详解

荣盛香榭兰庭二期户型设计以“方正实用、动静分区、采光通透”为核心原则，以下为部分主力户型的详细分析（数据仅供参考，具体以开发商实际交付为准）：

两居户型（约85-95㎡）

户型特点：整体布局紧凑，无面积浪费，适合新婚夫妇或投资型客户。
空间解析：
- 客餐厅一体设计，连接南向阳台，增强空间通透性；
- 主卧带飘窗，提升采光与视野；
- 次卧靠近卫生间，方便日常使用；
- 厨房采用“L型”布局，操作动线流畅。
朝向：主流为南向或东南向，保证主要居住空间采光。

三居户型（约105-125㎡）

户型特点：功能分区明确，兼顾舒适度与实用性，是三口之家的主流选择。
空间解析：
- 南向三面宽设计（部分户型），客厅及双卧室朝南，采光充足；
- 主卧套间设计（含独立卫生间），保障主人隐私；
- 北向书房可根据需求改造为儿童房或储物间，灵活性高；
- 客餐厅连接阳台，形成“LDK”（客厅、餐厅、厨房）一体化空间，增强家庭互动。
朝向：南北通透户型占比高，空气对流佳。

四居户型（约135-145㎡）

户型特点：大面宽、短进深，适合三代同堂或改善型家庭，强调居住品质。
空间解析：
- 四开间朝南（部分户型），南向面宽达12-14米，阳光覆盖全天；
- 双卫设计（主卫+客卫），避免早晚高峰冲突；
- 独立家政间（或储藏室），解决杂物收纳问题；
- 主卧配备步入式衣帽间及飘窗，提升居住尊贵感。
朝向：以南北通透为主，部分边户拥有东/西向景观视野。

主力户型参数速查表

户型类型	面积区间（㎡）	主力朝向	主要特点	适合人群
两居	85-95	南/东南	布局紧凑，无浪费	新婚夫妇、投资者
三居	105-125	南北通透	动静分区，功能齐全	三口之家
四居	135-145	南北/东向	大面宽，双卫设计	三代同堂、改善型

户型设计亮点

方正实用，空间利用率高

所有户型均采用“方正”设计，避免异形空间导致的面积浪费，三居户型的得房率普遍达80%-82%，高于行业平均水平，墙角多为直角，家具摆放更灵活。

动静分区，居住互不干扰

卧室集中分布于户型内侧，客厅、餐厅等活动区靠近入户门，形成“动区-静区”分离，以125㎡三居为例，主卧与次卧位于户型北侧，客厅、厨房位于南侧，即使家庭中有成员早出晚归，也不会影响他人休息。

荣盛香榭兰庭二期户型图

采光通风优化，健康舒适

南向大面宽设计+双阳台（部分户型）是项目的核心亮点，135㎡四居户型，南向客厅阳台宽度达6.8米，连接次卧阳台，形成“穿堂风”，夏季通风效果显著；冬季则因多房间朝南，日照时长增加，减少潮湿感。

细节收纳，解决生活痛点

玄关、卧室、厨房均预留充足收纳空间：玄关柜进深35cm（可放20寸行李箱+鞋类），主卧衣柜深度60cm（符合冬季衣物悬挂需求），厨房吊柜高度70cm（避免碰头），细节设计贴合实际生活需求。

景观视野最大化

部分高楼层户型（尤其是东/西向边户）可俯瞰小区中央园林或城市景观，阳台飘窗设计进一步延伸视野，提升居住幸福感。

选择户型的实用建议

按家庭结构选户型：新婚或单身可选两居，控制成本；三口之家建议三居，满足孩子成长需求；三代同堂优先选四居，双卫+独立空间保障隐私。
关注朝向与楼层：南向户型采光最佳，中间楼层（6-12层）兼顾景观与噪音，顶楼需注意防水，底楼关注潮湿与隐私。
看户型图重点看“三线”：
- 承重墙线：实线为承重墙，不可拆改；虚线为非承重墙，可灵活调整；
- 尺寸线：重点关注开间（客厅≥3.5米，主卧≥3.3米）、进深（不宜超过开间2倍，避免暗室）；
- 管道线：厨房、卫生间的管道位置需提前确认，避免后期装修遮挡。