龙湖源著作为龙湖地产深耕城市人居的标杆项目，其高层户型设计始终以“空间服务于生活”为核心理念，通过精准洞察不同家庭结构的需求，打造出覆盖青年首置、改善型置业到三代同堂的全周期户型产品，项目高层主力户型建筑面积约89-143㎡，涵盖两房至四房空间格局，在方正布局、采光通风、动线规划及收纳细节上均体现龙湖一贯的精细化考量，旨在为业主提供“小空间不局促、大空间更舒展”的居住体验。
两房户型：青年首置的实用美学
针对刚步入社会的青年夫妇或小家庭，龙湖源著的两房户型以“高性价比+功能拓展”为核心，在有限空间内实现居住需求的最大化。
- 89㎡两房两厅一卫：户型整体方正，南向面宽约7.2米，客厅与主卧均朝南，配备超大观景阳台，引入充足阳光；餐厅与客厅采用LDK（客厅、餐厅、厨房一体化）设计，公共空间无隔断，视觉上更显通透；厨房为U型布局，操作台面、洗涤区、储物区动线流畅，减少转身浪费；次卧带飘窗，可灵活改造为书房、衣帽间或儿童游乐区，满足青年家庭的功能拓展需求。
- 99㎡两房两厅两卫：在89㎡基础上升级为双卫设计，提升早晚高峰的居住舒适度；主卧套间配置独立卫浴和步入式衣帽间，增强私密性与储物能力；客厅连接观景阳台，阳台进深1.5米，可布置休闲区或种植绿植，延伸生活场景；次卧飘窗预留插座，可直接改造为榻榻米，增加储物空间的同时，兼顾临时客卧功能。
三房户型：改善家庭的进阶之选
满足二胎家庭或三代同堂的基础需求，龙湖源著的三房户型以“空间均衡+功能复合”为特色，在保证舒适度的同时，预留成长空间。
- 108㎡三房两厅两卫：经典“三开间朝南”布局，南向面宽约9.6米，客厅、次卧、主卧均配备南向窗户，采光极佳；客厅面宽约3.8米，连接6.5米长观景阳台，视野开阔；主卧带飘窗，次卫采用干湿分离设计，提升使用效率；餐厅紧邻厨房，同时与客厅保持“分而不离”的互动关系，既方便用餐，又能兼顾家人交流。
- 125㎡三房两厅两卫：采用“大面宽、短进深”设计，客厅面宽达4.2米，进深仅4.5米，避免空间浪费；主卧套间配置独立卫浴和衣帽间，次卧与儿童房均带飘窗，可拓展为学习区或收纳区；玄关处设置嵌入式收纳柜，深度30cm，可收纳鞋帽、包具等杂物，保持入户整洁；厨房靠近生活阳台，方便将厨余垃圾直接处理，减少对室内环境的污染。
四房户型：终极改善的全周期解决方案
面向三代同堂或多功能需求的改善家庭，龙湖源著的四房户型以“弹性空间+极致舒适”为亮点，满足家庭全生命周期的居住需求。
- 130㎡四房两厅两卫：通过“三房变四房”的弹性设计，书房采用可隔断墙体，可根据家庭需求调整为独立儿童房、老人房或多功能室；客厅与餐厅分而不离，公共空间尺度感强；主卧套间配备独立卫浴和衣帽间，次卫干湿分离，满足多成员同时使用需求；阳台预留洗衣机位和储物柜，兼顾实用与美观。
- 143㎡四房两厅三卫：四开间朝南，南向面宽约12米，客厅、次卧、主卧、书房均朝南，配备超大观景阳台，实现“户户有景”；主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间和飘窗，私密性与舒适度拉满；次卫与公卫均采用干湿分离，马桶区、淋浴区、洗手台独立设置，避免交叉污染；玄关、卧室、阳台均预留收纳空间，实现“零浪费”设计，满足三代同堂的储物需求。
户型设计核心亮点
龙湖源著高层户型的优势不仅体现在面积配比上，更在于对细节的极致打磨：
- 采光通风：所有户型均实现“明厨明卫”，客厅、主卧至少一扇朝南窗户，南向面宽占比超70%；多朝向窗户设计（如南北通透、东西通透），形成空气对流，提升室内空气质量。
- 动线规划：遵循“公私分区、动静分离”原则，公共区域（客厅、餐厅、厨房）与私密区域（卧室、书房）分离，减少干扰；厨房靠近入户门，减少采购食材对室内的污染；卧室远离公共区域，保证休息安静。
- 收纳系统：玄关设置嵌入式收纳柜（深度30-40cm），厨房配置吊柜+地柜（储物空间约2.5㎡），卧室配备步入式衣帽间（主卧衣帽间面积约3㎡），阳台预留储物柜，实现“全屋收纳无死角”。
- 功能复合：飘窗可改造为休闲区、书桌或储物空间；书房可灵活调整为儿童房、茶室或健身房；阳台封窗后可作为生活阳台，拓展使用场景。
不同户型核心参数对比
| 户型类型 | 建筑面积（㎡） | 房间数 | 朝向 | 特色亮点 | 适合人群 |
|---|---|---|---|---|---|
| 两房 | 89 | 两房两厅一卫 | 南北通透 | LDK一体化，次卧可改造 | 青年首置、小家庭 |
| 两房 | 99 | 两房两厅两卫 | 南向主卧 | 主卧套间，独立卫浴 | 品质小家庭 |
| 三房 | 108 | 三房两厅两卫 | 三开间朝南 | 客厅观景阳台，飘窗设计 | 二胎家庭、改善型 |
| 三房 | 125 | 三房两厅两卫 | 大面宽短进深 | 玄关收纳柜，主卧套间 | 三代同堂基础需求 |
| 四房 | 130 | 四房两厅两卫 | 弹性空间设计 | 书房可隔断，功能拓展 | 改善型多功能家庭 |
| 四房 | 143 | 四房两厅三卫 | 四开间朝南 | 主卧套房，三卫分离 | 终极改善、三代同堂 |
龙湖源著高层户型以“以人为本”为核心，通过科学的面积配比、精细的空间规划、人性化的细节考量，满足不同家庭结构的居住需求，无论是青年首置的实用小户型，还是改善型家庭的全周期大户型，均实现了“空间利用率最大化”与“居住舒适度最优化”的平衡,为业主打造兼具功能性与品质感的理想居所。
相关问答FAQs
问题1：龙湖源著高层户型的飘窗是否可以全部改造？需要注意哪些问题？
解答：龙湖源著高层户型的飘窗设计为“可改造式飘窗”，但需注意：① 遵循建筑规范，飘窗部分结构（如承重墙、窗台）不能拆除，只能在窗台基础上进行拓展（如增加柜体、铺设地台）；② 改造后需保证室内空间净高不低于2.2米，避免压抑感；③ 建议统一规划改造风格，与整体装修风格协调；④ 部分户型飘窗位于外墙，改造后需做好保温防水处理，避免雨水渗入，具体改造方案需提前与物业确认，并报备相关部门。
问题2：龙湖源著高层户型是否有电梯配比和公摊面积说明？
解答：龙湖源著高层电梯配比采用“1梯2户”或“2梯4户”设计，确保高峰时段候梯时间不超过30秒，提升出行效率；公摊面积约18%-23%，低于市场同类型项目平均水平（通常20%-25%），其中电梯井、消防楼梯、公共走廊等占比合理，在保证公共区域舒适度的同时，最大化套内使用面积，具体公摊比例以房屋测绘报告为准，不同户型因楼栋位置、楼层差异略有浮动。
