王府园中园户型图具体面积、几室几厅及布局如何？

王府园中园作为城市核心地段的高端住宅项目,以“园林为魂，宅院共生”为核心理念，将传统王府园林的意境与现代居住功能深度融合，其户型设计不仅注重空间利用率，更强调居住的舒适度与仪式感，项目户型覆盖建面约120-220㎡区间，涵盖三房至四房全生命周期产品，每个户型均以“园景渗透、功能复合、细节人性化”为设计准则，为不同家庭结构提供适配的居住解决方案。

户型分布与产品线矩阵

王府园中园的户型分布遵循“南低北高”的规划逻辑，低楼层以小户型为主，强调与园林的互动性；高楼层为大平层设计，最大化利用景观资源，整体产品线可分为三个梯度，满足从刚需改善到终极改善的需求。

核心户型深度解析

约135㎡典雅三房：小户型的大空间智慧

作为项目入门户型,135㎡三房以“紧凑而不失舒适”为设计重点，整体采用经典的“三叶草”布局，确保卧室分布均衡，避免空间浪费，入户处设置约3㎡的玄关柜区，集成鞋柜、挂衣区、换鞋凳，并预留感应灯带，提升归家仪式感。

客餐厅阳台一体化设计是户型的核心亮点：客厅开间约4.2米，连接约1.8米宽的观景阳台，直面中庭园林，将自然光线引入室内；餐厅与客厅无明显界限，形成LDKB（客餐厨阳台）一体化动线，既扩大空间视觉感，又便于家庭互动，厨房为U型布局，操作台面长2.4米，预留冰箱位，满足日常烹饪需求；次卧与书房灵活可变，可根据家庭需求调整为儿童房或工作室，适配不同生命周期。

主卧采用套间设计,面积约18㎡，配备独立卫浴和步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具；次卧均带飘窗，飘窗宽度达0.6米，可改造为休闲区或储物空间，提升空间利用率。

约175㎡尊享四房：三代同堂的和谐共生

针对改善型家庭,175㎡四房在空间功能上实现全面升级，强调“分区明确、互不干扰”的居住逻辑，入户设计约5㎡的独立玄关，配备全身镜、鞋柜（容量达30双）、随手置物台，并设置独立家政间，解决清洁工具收纳问题。

客餐厅采用“LDKB+X”设计，客厅开间达4.8米，搭配南向约7米长的大阳台，阳台分为休闲区和观景区，休闲区宽1.5米，可摆放茶桌或绿植，观景区直面社区园林，视野开阔；餐厅与厨房相邻，中厨为封闭式设计，西厨岛台连接餐厅，岛台宽1.2米，可兼作早餐台或社交空间，满足现代家庭的多元化需求。

卧室布局注重隐私性：主卧套间面积约25㎡，含独立衣帽间（4㎡）、卫浴（干湿分离），并连接南向阳台；次卧分设于户型两侧，其中一间为儿童房，带独立飘窗和书桌；另一间为老人房，靠近主卧，方便照护，且卫生间距离卧室仅3米，保障老人行动安全，全屋采用隔音门窗设计，卧室窗户为三层中空玻璃，有效隔绝外界噪音。

约215㎡院景大平层：高净值人群的终极居所

项目顶级的215㎡大平层以“一梯一户、双入户”为设计亮点，电梯厅直接入户，形成约8㎡的玄关缓冲区，增强私密性，户型采用“四叶草”布局，四个卧室分置于四角，避免公共空间对卧室的干扰。

客餐厨区域占据户型核心,开间达6.6米，连接南向约8米的双阳台，阳台配备电动遮阳帘和绿植槽，可打造为空中花园；客厅与餐厅之间无承重墙，可根据业主需求拆分，例如改为家庭影院或茶室，厨房为中西厨分离设计，中厨为封闭式，带独立备菜区；西厨岛台长3米，配备嵌入式烤箱、咖啡机等设备，满足高端社交需求。

主卧为“主卧+书房”套间设计，面积约40㎡，含独立衣帽间（8㎡）、卫浴（配备浴缸和双台盆），书房连接北向阳台，可俯瞰社区园林；次卧均带独立卫浴和飘窗，其中一间为多功能房，可设置为健身房、茶室或储藏室，全屋配备智能家居系统，包括中央空调、新风系统、地暖、智能灯光控制等，实现一键调节室内环境。

空间设计亮点：从功能到情感的全面升级

王府园中园的户型设计不仅关注“住得下”，更注重“住得好”，通过多项细节提升居住体验。
园景渗透：所有户型均采用“南向大阳台+飘窗”设计，阳台进深不少于1.5米，飘窗为“落地+凸窗”组合，确保每个房间都能引入自然光线和园林景观，部分户型还设置“内庭院”，将室外景观引入室内，实现“园中有景，景中有宅”。
收纳系统：全屋定制收纳柜，玄关柜、衣柜、橱柜、阳台柜均根据人体工程学设计，玄关柜深度35cm，衣柜深度60cm，厨房吊柜距地2.2米，避免高处取物不便；玄关柜、衣柜均采用“一门到顶”设计，增加储物空间。
动静分区：卧室与客餐厨分离，卧室设置于户型内侧，客餐厨靠近入户门，避免活动对休息的干扰；主卧与次卧分区明确，主卧带独立卫浴，次卧共享卫浴，兼顾私密性与实用性。
智能家居：标配智能门锁（支持指纹、密码、APP开锁）、智能灯光（可调节色温与亮度）、智能窗帘（电动控制），部分户型还配备智能温控系统，根据室内温度自动调节空调与新风。

户型适配人群：全生命周期的居住选择

王府园中园的户型覆盖从年轻家庭到高净值人群的全生命周期,满足不同阶段的居住需求，120-140㎡三房适合新婚夫妇或年轻三口之家，总价可控，功能齐全；160-180㎡四房适合三代同堂或二胎家庭，房间充足，分区合理；200-220㎡大平层适合高净值人群，注重私密性、舒适度和社交功能，是身份与品味的象征。

相关问答FAQs

Q1：王府园中园的户型是否支持灵活改造？哪些墙体可以拆改？
A：项目户型设计注重灵活性，部分非承重墙可根据业主需求拆改，135㎡户型的次卧与书房之间为轻质隔墙，可拆除合并为一个大空间；175㎡户型的家政间与厨房相邻墙体为非承重墙，可拆除扩大厨房面积；215㎡大平层客餐厨之间的隔墙为可拆改设计，业主可根据需求调整为开放式或半开放式布局，具体拆改方案需提前向物业报备，并由专业团队评估确认。

Q2：不同楼层的户型景观差异大吗？低楼层是否会受到园林植被遮挡？
A：项目园林采用“多层次植被布局”，低楼层（1-3层）种植灌木、乔木（如银杏、桂花），高度控制在3-5米，不会遮挡低楼层户型的采光；中高楼层（4层以上）可俯瞰整个园林景观，视野开阔，所有户型均采用“大玻璃窗+飘窗”设计，窗墙比达40%，确保无论楼层高低，都能引入充足光线和景观，部分高楼层户型（如18层以上）还设置“空中阳台”，可远眺城市天际线，景观层次更丰富。