天府原里户型图

天府原里作为天府新区核心区域的标杆住宅项目,其户型设计始终以“以人为本”为核心理念，兼顾功能性、舒适性与美学表达，为不同家庭结构的业主提供了多样化的居住选择，项目户型图涵盖建面约55-150㎡的多元产品线，从精致一居到阔绰四居，每一款都经过反复推敲，旨在通过科学的空间布局，实现采光、通风、动线与收纳的完美平衡，以下将从户型分类、空间设计亮点及适配人群三个维度，详细解析天府原里的户型图精髓。

户型分类及空间布局解析

天府原里的户型图根据面积段与功能需求,可分为四大类，每一类都针对特定客群精准定制，充分体现“小空间精巧，大空间阔绰”的设计逻辑。

（一）精致一居/LOFT（建面约55-75㎡）：年轻群体的理想“第一居”

针对刚步入社会的青年、单身贵族或新婚夫妇，一居室户型以“紧凑实用+功能复合”为核心，以建面约65㎡的经典一居为例，户型图呈现“LDKB一体化”设计：客厅、餐厅、厨房、阳台形成开放式通厅，开间约3.6米，进深约5.2米，空间无阻隔感，视觉延伸感强；卧室位于户型内侧，配备1.8米宽大床与独立飘窗，既保证私密性，又通过飘窗拓展休闲空间；厨房采用U型布局，操作台面、洗菜区、烹饪区呈三角形分布，动线高效且节省空间；卫生间则通过干湿分离设计（玻璃隔断+独立淋浴区），避免潮湿问题，部分LOFT户型还带有5.4米挑高客厅，下层为起居区，上层为私密休憩区，满足年轻人对“上下分层、动静分离”的居住幻想。

（二）舒适两居（建面约85-95㎡）：小家庭的成长型选择

两居室户型主要面向新婚夫妇、丁克家庭或三口之家，核心诉求是“独立空间+灵活拓展”，建面约90㎡的两居是其中的明星产品，户型图采用“竖厅布局”：客厅开间约4米，连接南向阳台（进深1.8米），形成“客厅-阳台”景观面，采光充足；次卧与主卧分居客厅两侧，中间以客餐厅为缓冲，确保动静分区；主卧套间设计（含独立卫生间与步入式衣帽间），提升居住私密性与便利性；厨房与餐厅紧密相连，预留冰箱位置，日常取餐动线短平快；北向生活阳台可兼作洗衣区，收纳家政杂物，保持空间整洁，值得一提的是，两居部分户型墙体采用“可变设计”，业主可根据需求打通次卧与客厅，形成“大两居”，或保留次卧作为书房/儿童房，适应家庭结构变化。

（三）阔绰三居（建面约105-130㎡）：三代同堂的品质之选

三居室户型是天府原里的主力产品,主打“全龄友好+功能齐全”，适合三代同堂或改善型家庭，以建面约120㎡的三居为例，户型图呈现“南向三面宽”优势：主卧、次卧、客厅均朝南，配备大飘窗或阳台，确保主要空间全天候采光；客厅开间达4.5米，与餐厅、厨房形成LDKB一体化公区，连接6米宽观景阳台，视野开阔，适合家庭聚会；儿童房与老人房分居北侧，中间以主卧为界，既方便照顾老人，又避免儿童活动影响主卧休息；厨房采用“双面操作台”设计，一侧为烹饪区，另一侧为备餐区，可与餐厅形成“传菜-备餐”动线；卫生间配备双台盆与智能镜柜，满足早晚高峰多人同时洗漱的需求，三居户型均预留玄关收纳柜、嵌入式家政柜等空间，实现“零死角收纳”。

（四）奢享四居（建面约140-150㎡）：高端改善的终极目标

四居室户型针对高净值家庭,以“尊贵感+私密性”为核心，户型图强调“主仆分离+双套房”设计，建面约150㎡的四居是其中的佼佼者：采用“十字中轴”布局，客餐厅、卧室区分别位于中轴两侧，动线清晰；主卧为“套房+独立书房+观景阳台”组合，书房可作居家办公或茶室，阳台俯瞰社区中央园林；次卧均为独立套间，配备独立卫生间与衣帽间，满足子女或父母独立居住需求；客厅与餐厅形成“双厅”设计，开间分别为5米与4米，可容纳10人以上宴会；厨房为“中西双厨”布局，中厨用于日常烹饪，西厨靠近餐厅，可作简餐或吧台；四居还配备独立储藏间与生活阳台，收纳空间达12㎡，满足高端家庭对储物的极致需求。

户型设计核心亮点

天府原里的户型图并非简单的空间堆砌,而是通过多项人性化设计细节，提升居住体验。

（一）LDKB一体化：打破空间界限，强化家庭互动

所有户型均采用“客餐厨阳台一体化”设计，将原本分散的功能区整合为开放式公区，视觉上更显通透，同时促进家庭成员间的互动，三居户型中，客厅、餐厅、厨房、阳台形成约45㎡的超级公区，无论是孩子嬉戏、老人看电视，还是主人烹饪，都能实现“零距离”交流。

（二）全明空间+南北通透：每一寸空间都沐浴阳光

户型图严格遵循“全明设计”原则，卧室、客厅、厨房、卫生间均设置窗户，确保空气对流；通过“南向多开间+北向阳台”布局，最大化南向采光面，例如四居户型南向开间达13.5米，客厅、主卧、次卧均朝南，北向阳台则形成“穿堂风”，夏季无需空调即可保持凉爽。

（三）高得房率+灵活可变：让每一平米都物尽其用

项目采用“薄壁结构”设计，墙体厚度仅15cm，得房率高达82%-85%，高于市场平均水平；部分户型还预留“可变空间”，如两居的次卧、三居的北向房间，业主可根据需求自由改造为书房、衣帽间或儿童游乐区，实现“一套房子，多种生活方式”。

（四）精细化收纳：隐藏式设计，告别杂乱

户型图在玄关、卧室、厨房等区域均规划了充足的收纳空间：玄关设置顶天立地收纳柜（预留挂衣区、鞋柜、换鞋凳）；卧室配备步入式衣帽间（深度1.2米，可挂大衣、放行李箱）；厨房采用“抽拉式拉篮+旋转角柜”，利用转角空间实现“零浪费”；卫生间镜柜延伸至洗手台下方，收纳洗漱用品。

户型适配人群建议

相关问答FAQs

Q1：天府原里不同户型的得房率如何？哪些户型空间利用率最高？
A：天府原里项目整体得房率在82%-85%之间，高于市场常规水平，两居（85-95㎡）和三居（105-130㎡）户型空间利用率最高，这两类户型采用“薄壁结构+可变空间”设计，墙体厚度仅15cm，且部分房间可灵活打通或分割，避免了面积浪费，90㎡两居可改造为“大两居”，实际使用面积接近100㎡，性价比突出。

Q2：天府原里的户型是否支持智能家居改造？有哪些预留设计？
A：项目所有户型均预留了智能家居改造接口，支持全屋智能系统接入，具体包括：客厅与卧室预留智能开关插座面板（支持语音控制、远程操控）；厨房预留燃气报警器、漏水传感器接口；卫生间配备智能镜柜（带除雾、照明功能）；玄关预留智能门锁与可视对讲系统电源；阳台预留电动遮阳帘与智能浇花系统接口，四居户型还设计了“中央控制面板”，可集中管理全屋灯光、空调、新风等设备，实现便捷的智慧生活体验。