温江紫檀山户型图包含哪些户型种类、面积及布局特点？

温江紫檀山作为温江区域备受关注的品质住宅项目,其户型设计以“科学布局、舒适实用、空间高效”为核心，充分满足不同家庭结构的居住需求，项目位于温江光华新城板块，周边交通便利，配套成熟，户型产品覆盖78-143㎡的刚需、改善及高端改善需求，通过精细化规划，让每一寸空间都发挥最大价值，以下从户型分布、设计亮点、空间适配性等方面，结合具体户型图细节进行解析。

户型分类及核心参数

温江紫檀山的户型产品主要分为刚需型、改善型及高端改善型三大类，各面积段通过差异化设计，精准匹配不同客群需求，以下为各主力户型的核心参数概览：

各户型设计亮点解析

刚需户型（78-89㎡）：小面积里的大作为

针对年轻夫妇、单身贵族或首次置业的刚需群体，78-89㎡户型以“紧凑实用、功能齐全”为设计原则，以78㎡两房两厅一卫为例，户型图显示，整体采用经典的“竖厅”布局，客厅开间约3.6米，连接南向阳台，采光充足，空间感开阔；餐厅与客厅一体化设计，动线流畅，日常活动互不干扰，主卧带飘窗，既增加了采光面积，也可改造为休闲区或收纳空间；次卧面积适中，可作为儿童房或书房，满足“两房变三房”的灵活需求，厨房为U型布局，操作台面充足，且靠近餐厅，便于餐后整理；卫生间干湿分离设计，提升使用效率，89㎡三房户型则在两房基础上增加了一个次卧，通过优化走廊宽度，确保房间尺寸舒适，适合有孩家庭或需要独立空间的年轻群体。

改善型户型（95-115㎡）：三代同堂的舒适之选

改善型户型聚焦三口之家或二胎家庭,以“空间尺度、功能分区、居住体验”为核心，105㎡三房两厅两卫是其中的明星户型，户型图清晰呈现“动静分区”设计：公共活动区（客厅、餐厅、厨房）位于户型一侧，私密休息区（卧室）位于另一侧，互不干扰，客厅开间达4.2米，连接6米大阳台，可俯瞰社区园林景观；主卧为套间设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，提升居住私密性；次卫紧邻次卧和公共区域，方便老人或客人使用，厨房采用LDK（客餐厨一体化）设计，增强家人互动；阳台预留洗衣机位，兼顾实用性与美观性。

高端改善型户型（130-143㎡）：阔绰空间里的品质生活

143㎡四房两厅两卫是项目的高端改善代表，面向三代同堂或追求生活品质的群体，户型图显示，整体格局方正，南向面宽约13米，客厅开间5.1米，搭配270°转角飘窗，将采光与视野最大化，独立玄关设计，配备收纳柜和鞋柜，保持室内整洁；客餐厅分而不离，连接8米大阳台，形成“客厅-阳台-花园”的景观动线，主卧带独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，套房式配置彰显尊贵；两个次卧均带飘窗，可改造为儿童房、书房或老人房；书房靠近入户门，可作为独立空间，兼顾工作与生活，全屋预留新风系统和地暖接口，满足现代智能家居需求。

户型设计的共通优势

除差异化设计外,温江紫檀山所有户型均具备以下共性亮点：

• 全明通透：多数户型采用南北朝向，客厅、卧室、厨房均设窗户，确保空气对流和自然采光；
• 高得房率：户型设计减少墙体面积，得房率高达85%以上，同等面积下实际使用空间更优；
• 收纳系统：玄关柜、衣柜、阳台柜等多重收纳空间，满足家庭储物需求；
• 细节人性化：如卧室插座位置预留、厨房预留冰箱位、卫生间防滑设计等，提升居住便利性。

项目配套与户型价值的提升

温江紫檀山的户型价值离不开周边配套的加持：项目距离地铁4号线杨柳河站约800米，周边有温江实验学校、成都七中实验学校等教育资源，伊藤洋华堂、珠江广场等商业综合体，以及温江人民医院等医疗资源，对于不同户型而言，刚需户型近地铁的优势便于通勤，改善型户型周边学校配套适合有孩家庭，高端户型则凭借社区内部园林景观和低密规划，营造静谧居住氛围。

相关问答FAQs

问题1：温江紫檀山的主力户型中，哪款最适合三口之家？
解答：95-115㎡的三房两厅两卫户型最适合三口之家，以105㎡为例，三房设计可满足孩子独立房间的需求，主卧套间保障父母私密性，双卫生间避免早高峰拥挤；客厅开间4.2米，餐厅与客厅一体化，方便家庭互动；南北通透的格局和6米大阳台，既保证采光通风，又能提供休闲观景空间，性价比和舒适度兼具。

问题2：户型图中的飘窗和阳台是否全部赠送？实际使用中需要注意什么？
解答：温江紫檀山的飘窗和阳台多为“部分赠送”或“全赠送”，具体需参考户型图标注和购房合同，客厅大阳台通常按一半面积计算，卧室飘窗若为“落地飘窗”且高度低于0.3米，可能全赠送，使用时需注意：飘窗不能随意拆改（可能影响建筑结构），阳台需遵守“不能封闭”的物业规定（部分项目允许封装，需提前确认）；赠送面积在房产证上可能不体现，需明确产权归属，避免后续纠纷。