成都东湖国际户型图中各户型的面积、朝向和布局如何？

成都东湖国际作为成都锦江区东湖板块的标杆住宅项目,凭借优越的地理位置和多元化的户型设计，成为不少购房者关注的焦点，项目紧邻东湖公园，周边配套成熟，地铁6号线东大路站步行可达，同时覆盖伊藤洋华堂、万达广场等商业体，生活便利性突出，其户型产品覆盖刚需到改善型需求，从约65㎡的一居到约180㎡的四居，每种户型都注重空间实用性与居住舒适度的平衡，以下结合户型图具体解析各产品特点。

刚需型户型以约65㎡的一居和约85㎡的两居为主，主打紧凑实用与功能齐全，约65㎡的一房两厅户型，采用经典的“竖厅”布局，客厅连接南向阳台，采光面宽达3.2米，卧室位于户型内侧，保证私密性；厨房为U型设计，操作动线流畅，预留冰箱位置；卫生间干湿分离，虽面积紧凑但五脏俱全，适合单身青年或年轻夫妻过渡使用，约85㎡的两房两厅一卫，则通过“LDKB客餐厨阳台一体化”设计增强空间通透感，客厅与餐厅无明显界限，阳台延伸后形成观景休闲区，主卧带飘窗，可改造为梳妆台或储物空间，次卧尺度适宜，既能作为儿童房或书房，也满足二孩家庭的阶段性需求。

改善型户型集中在约120㎡的三居和约150㎡的四居，更注重空间分区与居住品质，约120㎡的三房两厅两卫，是项目的主力户型之一，户型方正，三开间朝南（客厅+主卧+次卧），主卧为套间设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间；客厅与次卧连接6米大阳台，视野开阔，可俯瞰东湖景观；厨房与餐厅相邻，与客厅保持动静分区，避免干扰，约150㎡的四房两厅两卫，采用“双卫+双阳台”设计，主卧套房配置升级，包含独立浴缸与双台盆；次卫为公共卫生间，方便家庭成员使用；北向房间可作为多功能房，兼具书房、储物间或儿童活动区，满足多代同堂或二胎家庭的居住需求。

高端改善型户型以约180㎡的四居大平层为代表，强调空间尺度的奢侈与功能细分，该户型为“四叶草”布局，四个卧室分居四角，保证各房间独立性，避免互相干扰；客厅面宽达5.1米，搭配270度环幕阳台，将东湖公园与城市景观引入室内；中西双厨设计，中厨用于日常烹饪，西厨岛台可作为早餐区或社交空间；主卧配备独立衣帽间、卫生间与书房，实现“居住+办公+休闲”一体化；户型还预留了智能家居管线，支持全屋智能系统安装，提升科技感。

以下是成都东湖国际主力户型关键信息汇总：

FAQs
Q1：成都东湖国际的户型是否支持灵活改造？
A：部分户型支持灵活改造，例如约120㎡三居的客厅与餐厅之间为非承重墙，可打通扩大公共区域；约150㎡四居的北向多功能房可根据需求调整为独立书房或儿童房；约180㎡大平层的西厨岛台可拆除，与中厨合并为开放式厨房，满足不同家庭的个性化需求。

Q2：小户型（约65㎡）的居住体验如何？
A：约65㎡户型虽面积紧凑，但通过精细化设计提升居住舒适度：竖厅布局确保客厅、卧室采光充足；U型厨房增加储物空间；阳台可晾晒、种绿植或休闲；整体动线短，日常清洁维护便捷，适合追求独立性与性价比的年轻群体，过渡性居住或投资出租均有优势。